老房子在出租的邻居们请注意了!

didier

据说这几天机关事务管理局通知要拿产权证了,老房子已经租出去的,要马上移交管理,并上缴出租所得的房租费用!不知道各位邻居是否接到通知?15幢有位老兄似乎已经办好手续了!    强烈鄙视此等霸王条款!

古清翰墨

真的吗？但我看退出租款的事可操作性不强，可能也就是官方论调吧~~~俗话说：“上有政策，下有对策”，对于那些出租老房子的业主，一定最后有变通的方法的~~~

ally918

是呀！不可以把房租费上缴的。我就说是错亲戚住的行不？

安居

3# ally918

安居

这种说法在法律上是站不脚的。
      因为换购协议约定：开发商在房子交付后6个月内提供办理个人权属登记的产权证，个人在房子交付后的6个月内转移原住房。也就是说，双方有同时履行的义务。
      由于开发商擅自更改已经审批的建筑规划方案，导致验收、大证迟迟办不下来——甚至不能办下来，让个人如何放心和敢于将原住房交给开发商？《合同法》第66条为了公平和保护另一方的合法权益起见，才赋予了另一方要求同时履行的抗辩权。既然个人是行使法律规定同时履行抗辩权，继续占有和使用原有住房就是合法的，也就是说对原住房仍享有占有权和使用权，并不存在违约拒不交房。既然享有占有权和使用权和不存在个人违约，在法律没有规定、双方又没有约定在行使同时履行抗辩权时还需要交付房租的情况下，又何来交付房租一说？

圣苑圣人

三证至今没有办出，有补偿吗？

霍青桐

三证至今没有办出，有补偿吗？
圣苑圣人 发表于 2010-5-30 15:30

用老房子的房租补吧，就是不知道够不够。

罗罗她爸

大家意见一致，就是三证换旧房，其他一分钱没有，大不了法庭见。

恼人的织布机

说得好，三证换旧房，要钱的没有。