地上80一月的停车证不给办了，说满了，地下150一个月

songren

问题是物业有什么办法阻止车主回家？想不明白哎！
在不应该收费的时间收费，你业主拿我物业也没辙。
1，物业敢拖车？应该没这胆量。
2，业主拖不过物业，早晚你还要开走，没时间跟他耗。这是肯定的。
3，曝光车 ...
鄙视物管 发表于 2010-6-3 12:03

现在不是80元，现在是150元

我觉得这次物业很聪明，用80元的先来引诱，相当于在抵制的堤坝上开个小口，然后慢慢让你决堤

songren

问题是物业有什么办法阻止车主回家？想不明白哎！
在不应该收费的时间收费，你业主拿我物业也没辙。
1，物业敢拖车？应该没这胆量。
2，业主拖不过物业，早晚你还要开走，没时间跟他耗。这是肯定的。
3，曝光车 ...
鄙视物管 发表于 2010-6-3 12:03

其实最关键的问题还是，物业收这个停车费合理么？

合理有两方面：1，该不该收（业委会没成立，地面车位）2，单方面定价

大部分已经办了停车证的人，都是怕麻烦，每次要和保安“交流”几句，都是觉得交点停车费也合情的

鄙视物管

现在不是80元，现在是150元

我觉得这次物业很聪明，用80元的先来引诱，相当于在抵制的堤坝上开个小口，然后慢慢让你决堤
songren 发表于 2010-6-3 12:16

是的，物管这次这招棋下的套够黑的。
现况是已经很多车停不进来。
如果学校里也划车位收费，那就会有人受不了，在价格相同的情况下，只好接受地下的价格也要停回小区来了。他不愁地下没人租。

songren

是的，物管这次这招棋下的套够黑的。
现况是已经很多车停不进来。
如果学校里也划车位收费，那就会有人受不了，在价格相同的情况下，只好接受地下的价格也要停回小区来了。他不愁地下没人租。
鄙视物管 发表于 2010-6-3 12:44

所以只能抗争了

不知道业主委员会啥时候能成立

鄙视物管

24# songren
据说快了，可是据说了很久了，没天理呢

愤怒的业主168

不成立业主委员会，不公布前面的帐目清单。
休想再收费。

四十而惑

车主的物业保安的纠纷可参看昨天的口水楼市。发现多数意见支持保安，呵呵

鄙视物管

车主的物业保安的纠纷可参看昨天的口水楼市。发现多数意见支持保安，呵呵
四十而惑 发表于 2010-6-3 15:52

严重怀疑四十而惑的身份！你老潜伏啊！
帖子去转了，没见到你所谓的支持帖。倒是看到盛世嘉园准备砸大门了，呵呵！

songren

车主的物业保安的纠纷可参看昨天的口水楼市。发现多数意见支持保安，呵呵
四十而惑 发表于 2010-6-3 15:52

很多人不是不想交停车费，而是希望有个好的物业服务和合理的物业收费

现在的物业：1，服务不到位2，自定价收费3，收取的费用账目不明

qln

其实这个价格我想大部分业主还是能接受的，关键是希望能得到相应的服务。谁不想小区的环境好点？不过外来的车辆却是应该要限制一下的，避免非业主的车辆长期在小区内占用资源。

鄙视物管

其实这个价格我想大部分业主还是能接受的，关键是希望能得到相应的服务。谁不想小区的环境好点？不过外来的车辆却是应该要限制一下的，避免非业主的车辆长期在小区内占用资源。
qln 发表于 2010-6-3 16:24

请问租房子的算不算业主？有车办证，你不给办吗？那真正的业主没有停车证可以办，那怎么说？
临时办事、送货，车辆不会过夜，不大会占用车位，涉及不到限制问题。
现在是接不接受都要接受。

songren

请问租房子的算不算业主？有车办证，你不给办吗？那真正的业主没有停车证可以办，那怎么说？
临时办事、送货，车辆不会过夜，不大会占用车位，涉及不到限制问题。
现在是接不接受都要接受。
鄙视物管 发表于 2010-6-3 16:57

其实小区地面车位也很多，有时候大家觉得地面车位紧张时因为都喜欢停自己家楼下，还有很多房子的背面还有很多停车位

我对物业说地面停车位已经没了，有一定的怀疑

songren

其实这个价格我想大部分业主还是能接受的，关键是希望能得到相应的服务。谁不想小区的环境好点？不过外来的车辆却是应该要限制一下的，避免非业主的车辆长期在小区内占用资源。
qln 发表于 2010-6-3 16:24

要求不高的，问物业能不能做到7x24小时的视频监控到每一个停车位？

鄙视物管

其实小区地面车位也很多，有时候大家觉得地面车位紧张时因为都喜欢停自己家楼下，还有很多房子的背面还有很多停车位

我对物业说地面停车位已经没了，有一定的怀疑
songren 发表于 2010-6-3 17:14

这个真不用怀疑。
地下车库不出租的话，小区里肯定停不下。
入住的人越多，车位越紧张这是毋庸置疑的。这是硬伤。
消防登高面是肯定不可以停车的！道路两边停也是不安全的。那么可想而知地面车位会很紧张。
现在就是fcc和物管想办法提高价格出租地下车库，让有车一族无条件接受。

鄙视物管

要求不高的，问物业能不能做到7x24小时的视频监控到每一个停车位？
songren 发表于 2010-6-3 17:15

呵呵，别想了。
连在楼梯口大门都不能保证安装摄像头，为了这么百十来号人的车安装摄像头，不现实呢。
住在港湾，一要有过硬的心理素质，二要经常念经拜佛，祈求上天保佑吧！

songren

呵呵，别想了。
连在楼梯口大门都不能保证安装摄像头，为了这么百十来号人的车安装摄像头，不现实呢。
鄙视物管 发表于 2010-6-3 17:37

那凭什么收的停车费？

1，地面停车位不是属于物业的，属于全体业主的
2，物业提供什么停车服务了？

鄙视物管

那凭什么收的停车费？

1，地面停车位不是属于物业的，属于全体业主的
2，物业提供什么停车服务了？
songren 发表于 2010-6-3 17:37

凭着郑版说的物业此次单独立账，立马上升了一个理论高度。高度可以晃荡为行为高大。不交你刁民。想交，不好意思地面没有还有地下，去不？
1，不商量你拿我怎么办？物业一向如此。有若干的凭据，例如物业的车马费、置装费、工资，杂七杂八的够无厘头的。
2，我物业能提供有限的车位，就算是服务到位了。至于你车子是被砸被抢，我看到会管，看不到也没办法啊。交不交随你哦，一旦以后没车位，不要怪罪物管才是。
呵呵，真是滴水不漏，沈主任的作风呢！

songren

凭着郑版说的物业此次单独立账，立马上升了一个理论高度。高度可以晃荡为行为高大。不交你刁民。想交，不好意思地面没有还有地下，去不？
1，不商量你拿我怎么办？物业一向如此。有若干的凭据，例如物业的车马费、 ...
鄙视物管 发表于 2010-6-3 17:55

是啊，目前物业就是这样的策略

但是今天看了一下，大概有1/3的车主还没有停车证

有停车证的那些，估计过不了多久也会有各种各样的麻烦事出来，最明显的就是停车位被占了

愤怒的业主168

车主的物业保安的纠纷可参看昨天的口水楼市。发现多数意见支持保安，呵呵
四十而惑 发表于 2010-6-3 15:52

保安没有错，你支持保安我没有意见，他拿钱听物业的指挥。
你要是支持这样的物管，就是你有问题了。

大牙膏

对付保安拦车办证，最好的办法就是，停车熄火，拔下钥匙，停在保安眼前，然后走人
songren 发表于 2010-6-2 19:58

什么时候熄火停车，我帮你联系CCTV，BBTV，KKTV！