关于翡翠城车辆停放的提示

寒意

尊敬的业主：
    随着入住率的增加，目前园区“有车无位”的业主也日益增多。业主纷纷投诉占用他人车位、占用公共通道、占用人行道或主干道等乱停车现象，导致“有车有位”业主无法正常停车，不仅影响了小区的整体秩序，同时也极大地侵害了其他业主的权益。为了保障小区正常的停车秩序，避免邻里间引起不必要的矛盾。物业服务中心特提示如下：
    一、对于已售车位，物业服务中心将全面悬挂“私家泊位”牌，并对已使用车位粘贴车牌号码，请无车位业主切勿占用，以免带来不必要的损失。
    二、园区地下车库通道、路面主干道、人行道乃园区的公共通道，坚决不允许占用，以免影响整体通行秩序，给其他业主带来不便。
    三、已购车位及已办理路面临时停车证业主，请务必按位停放，以保障小区的整体停车秩序。
    四、对于挡车器存在使用问题的，请及时反馈至物业中心，我中心将派人给予尽快检查维修。
    五、现无车无位情况已远远超出路面可用泊位，停车已非常饱和，请各位尚无车位的业主，及时租用或购置地下车位，服务中心设有出租、出售信息登记，以彻底解决您的停车问题。
    六、在园区路面临时车位停满的情况下，服务中心请您配合主动将您的爱车停放在园区外。
    七、根据《浙江省物业管理条例》第三十九条规定“因物业维修或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设施设备的，应当征得业主委员会、物业服务企业和直接利害关系人的同意，并依法办理相关手续；”为此，针对部分业主提出要求路面划停车位问题，物业服务中心目前没有权利可以擅自划车位线，必须征得业委会的同意。希请各位谅解！
    八、根据《物权法》和《物业管理条例》规定，业主对于园区内的共用部位享有使用权和所有权，所得收益归全体业主所有，因此停车费用属于小区经营性收入，归全体业主共有，并非物业服务中心的收入。
    九、服务中心将加大车辆管理力度和巡查力度，对于乱停车现象将及时予以制止及劝阻，对于不愿配合的业主，服务中心将在您的爱车前粘贴提示单或者请求政府主管部门前来处理，望请各位业主谅解。
    停车难问题始终是小区发展到一定程度的必然趋势，而翡翠城虽入住率不高，但无车位车辆并不少，现已面临这个严峻的问题，希望各位业主正确看待、面对问题，解决停车位才是维护园区安全、舒适、和谐的根本途径。
    敬请各位业主的配合与支持！
                               翡翠城物业服务中心