6月11日报载：公共绿地被“圈养”惹争议

保护绿地小组

占地者说自己掏钱美化环境  多数业主认为是抢占公共资源
记者按：原本是小区的公共绿地，却被业主用栅栏圈占起来。其他业主找到物业要求制止这种占地行为时，物业公司表示没有执法权，不能强行拆除。一见没人管得了，一些业主迅速跟风纷纷加入圈地大军，这就是发生在金华园小区的真实一幕。不少业主给本报打来电话，希望有关部门治理这种愈演愈烈的占用公共绿地的行为。
现场目击-----业主抢占公共绿地
金华园小区居民张女士发现，小区内部分一楼住户家的院子悄悄长大，一户业主私自把栅栏往外移，部分公共绿地被圈进私家院落，一家开了头，越来越多的一楼住户开始跟风效仿。
昨天记者来到金华园小区，该小区现有居民834户越240户是叠併复式。小区环境清幽，绿树成荫。住户们表示，当初买房时，小区绿化是吸引他们的重要因素之一。采访中一些业主反映：小区内不少业主都占用公共绿地建造围墙和花园。在业主的指引下，记者在该小区转了一圈，发现圈占绿地的业主不在少数，很多围墙院落已经建成，原先的围墙与小区道路之间隔着一条公共的景观绿化带，但是现在，景观绿化带已被铲除，以前所在位置，已被业主圈进自家的围墙里。
公共绿地成了私家花园，小区里众多业主心里很不是滋味。陆续有住户向物业投诉要求处理此事，但最终没有得到有效治理。
占地者说----绿地还是那片绿地
“人家还说这是在做“好事”自己掏钱美化环境，大家也可以”免费欣赏“呢，一业主对小区居民占地行为非常气愤”方便了自己，害苦了别人“，还有业主的业主告诉记者，有些住户圈地是为了方便自家养宠物。。。。。。
一位在公共绿地上围了栅栏的业主表示，自己圈地是想更好地保护绿地”这地方本来就是草地，扎个栅栏还是草地，我把它们修饰好，弄得漂漂亮亮的，绿地还是绿地，这也违法了吗？“
有些业主看着别人圈占绿地，感觉自己不圈就吃亏，都一窝蜂地行动起来。记者在楼前的空地上看到，一些住户花园前的公共绿地已用砖块圈起来了，一位居民告诉记者，圈起来就是为了扩大自家的花园或者盖房子。
该小区物业工作人员告诉记者，多数业主其实在入住小区时并没有圈地意图，后来看到个别业主有所动作，才跟风而动的，”别人都圈又制止不了我为啥不能圈“。。。。。
业主呼吁----坚决制止占地行为
接受记者采访的大部分业主对圈地行为表示不满，指责这是典型的损人利己行为，”这哪里像是小区，还不如叫农庄呢“一位女士告诉记者小区内经常发生因圈地引发的打架行为。
有的业主觉得，在一个小区生活了好些年，低头不见抬头见，不好意思出面阻拦。”如果不把私自圈占这些问题都解决了，我就不交物业费“一位居民实在气不过放话给物业。
。。。。。。。
城管表态----已经发出整改令
今天上午，记者致电区城管大队，根据值班工作人员介绍，目前他们已经对金华园小区的圈地者下发整改令，命令业主自行拆除违章建筑。对于不听劝告的业主，城管队员近期会对违章建筑进行强制拆除。


请问业主委员会:何时治理违章圈占,兑现你们对广大云顶业主的承诺!

保护绿地小组

再问!

保护绿地小组

再问!

jacklv

业委会这段时间工作可能比较忙，暂缓一步也情有可原。但应该列入议事日程。

云顶谷谷

业委会这段时间工作可能比较忙，暂缓一步也情有可原。但应该列入议事日程。
jacklv 发表于 2010-6-17 16:35

"忙"了六年了,也等了六年了.业委会都在忙什么,还真的不知道!特别的想知道.

希望业委会的委员们注意身体健康,劳逸结合.在自己不忙的时候把云顶亟待解决的问题列入议事日程，再稍微地忙一忙。但一定要注意----别累着。

保护绿地小组

请问业主委员会:何时治理违章圈占,兑现你们对广大云顶业主的承诺!

千翔物业管理员

请问业主委员会:何时治理违章圈占,兑现你们对广大云顶业主的承诺!
保护绿地小组 发表于 2010-6-21 17:05

业委会已在4月就已安排物业要求对小区违章圈占进行统计，物业按工作日程安排在7月进行，物业根据统计的违章情况，发出整改通知。
现需聘请关心云顶的业主共7名组成绿化维护小组（2名业委会成员，5名业主），
报名时间：2010年6月23日-2010年6月30日止，
报名电话: 87197909,

最后物业会将业主报名情况向大家公示，谢谢大家的支持！

bsfj

其实物业早就该在网上与广大业主沟通，交流。让大家知道你们在做什么，有些事即便一时做不了，交流了也会取的广大业主的谅解，否则做了替死羊还有苦说不出！

salong

业委会已在4月就已安排物业要求对小区违章圈占进行统计，物业按工作日程安排在7月进行，物业根据统计的违章情况，发出整改通知。
千翔物业管理员 发表于 2010-6-22 00:09

好，不管结果如何，至少让业主看到这项工作已经有计划，祈望有时间有条件的业主能够积极参与。

云顶谷谷

对物业的整改通知表示谨慎地欢迎。希望物业的表态不应该总是流于一种形式。因为这种整改通知在历届物业，历届业主委员都是一个文过饰非小品，相信不但没有任何威慑力，甚至连“观赏”它的兴趣都很难再有人提起。衷心希望物业和业委会能以此事为契机，为云顶人做一件看得到的实事。
其实真要有决心解决违章圈占问题，不必再发什么劳什子的《整改通告》，大到《浙江物业管理条例》和《云顶业主公约》都写得再清楚不过了，而且公共绿地不允许圈占和改变用途的规定是最没有争议的条款也最能引起业主的共鸣。照章随时清理，有根有据，而且这种工作是没有实效性的常年物业必抓的工作。
如果非要一个什么《整改通告》，上海小姐可以嗲声嗲气地告诉千翔“不要太多呦”没准儿在哪个边边角角或者厕所里就能捡到第一届业委会，高力，振邦，甚至第二届业委会，千翔物业已经发过，早已忘记的《违章圈占整改通告》。总不能想起来就贴一张吧，贴多了难免起到白云《月子》书的效果。
至于成立什么小组大可不必，云顶YWH是一个庞大，且组织健全的集团，这一点无人可比，这里有主任，付主任，委员，财务监督，办公秘书，顾问，高手，楼长还有常设机关报----实名制论坛，包括IP侦探，论坛杀手，群英荟萃。
且治理和禁绝违章是你物业的日常工作，要人有人要法有法，如有顽冥不化者法律提告，治理的效果来至你们的勇气和履行合同义务的决心。云顶业主要做的就是知法守法。
建议你们在执法的同时，在一楼窗前公共绿地遍植矮棵植物不留任何死角，以绝后患。纵观云顶各处凡窗前没有空地者就绝少违章圈占。烧烤，及摆放私人杂物，最好的例子如普陀居一楼窗前。
希望圈占的业主自觉的遵守规定，还云顶的美丽，和谐。相信只要保护好云顶的精髓，云顶的发展无可限量。

佳音

10# 云顶谷谷 谷谷先生说的很在理。赞一个！

云顶～～

我们云顶绝大部分的业主应该都是反对任意的个人圈占公共绿地的行为的……但是一些极个别的个人自私行为已经严重损害了云顶的大环境，希望这次物管加强管理力度，杜绝圈占绿地等一些无良现象的蔓延……