调查：半数购房者受“二套”标准影响

科波拉

　浙江在线·住在杭州网6月13日消息（记者 杨建辉） 在新“国十条”发布一个半月之后，住建部、中国人民银行、银监会联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。本网首席评论员丁建刚分析，此次通知中，“既认房又认贷”的标准得以确认，同时，异地购房贷款禁令取消，按二套房政策执行，这是对外地人购房的一次松动。值得注意的是，标准中没有提及第三套，只提第二套(及以上)，可见，第三套及多套房贷款可能逐步向第二套的标准靠拢。【独家解读“二套”标准】
　　最新“二套房”认定标准对购房者产生什么影响，市场心态发生什么变化？住在杭州网对住杭卡会员进行现场采访和电话回访两种方式进行调查，了解购房者的置业意愿及市场走向。
　　6月12日，30多位网友参加住杭卡品鉴团——绿城·蓝庭颐养公寓看房活动，本网对这些网友进行现场问卷调查。调查显示：认为最新“二套房”认定标准对自己购房有影响的占49%，认为没有影响的占38%。其中认为有影响的网友主要认为，新标准导致购房首付太高、贷款压力大、利率高等。另外，近五成网友能承受的最大限度均价范围是1.5-2万，没有人选择2.5万以上。
　　另外，6月9日到13日，本网对住杭卡会员进行电话回访，在50余名被调查会员中，47%的网友认为最新“二套房”认定标准对自己购房有影响，主要表现在不容易贷款，首付太高，会导致房屋价格下跌等方面；也有33%的网友认为没有影响，他们的主要观点是：可以选择一次性付款，不需要贷款；想买房的就自然买房了，与去年抢房的状况来比较，现在买房更好；本身有能力买房，首付多少无所谓。在这些被调查网友中，14%的网友能承受的最大限度均价范围是2-3万。
　　以下是6月12日本网对住杭卡看房会员的调查结果：
　　1、您目前最关注的是以下哪个板块的楼盘？(多选)  市中心、钱江新城最受关注
　　2、您能最大限度承受的均价范围是？ 47%购房者能承受1.5-2万均价
　　3、关于最新“二套房”认定标准，对您购房，有什么具体影响？  49%购房者认为新政对购房有影响
　　以下是6月9日至13日本网对住杭卡会员的电话回访结果：
　　1、您目前最关注的是以下哪个板块的楼盘？(多选)   市中心、城西最受关注
　　2、您能最大限度承受的均价范围是？  43%购房者能承受1-1.5万均价
　　3、关于最新“二套房”认定标准，对您购房，有什么具体影响？ 47%购房者认为新政对购房有影响