我们的物业有可能会被绿城接管吗？

cathy2022 · 发表于 2010-7-6 14:04

有位高人曾经指点：物业是很好的项目，好的物业能为KFS带来的效益是巨大的，绿城房产就是范例。看来中能开始与时俱进啦[em66]

tjqyxq · 发表于 2010-7-6 16:39

本帖最后由 tjqyxq 于 2010-7-7 10:26 编辑

如果绿城物业来不涨物业费不太可能吧？倒不单单是经济利益考量，因为确定物业费高低是有规定标准的，其中就是物业公司的资质，绿城物业是甲级资质，中能物业是丙级资质，绿城能如此屈就吗？现在可没有雷峰啦

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-7-6 17:06

浪漫的别墅物业费可不低，加上现在公寓的物业费，也不算低了，就按照现在的收费标准，任何物业来都不会亏本的。

cathy2022 · 发表于 2010-7-6 18:31

浪漫的别墅物业费可不低，加上现在公寓的物业费，也不算低了，就按照现在的收费标准，任何物业来都不会亏本的。
大鹏金翅明王发表于 2010-7-6 17:06

[em183] 浪漫物业原本就是丙级的资质与水准，甲级的收费[em62]

tjqyxq · 发表于 2010-7-7 10:29

不会吧，这个有标准可查的，服务优劣与否要由业主评价，但中能物业的收费是按丙级标准的。

沁怡妈 · 发表于 2010-7-7 12:28

收费真的是不低了，我们家光1年物管费就快9000了。

tjqyxq · 发表于 2010-7-7 14:39

9000？您是别墅的业主吧？别墅的物业费是要比公寓的贵好多的哦。这个公开的收费项目上，一般不会有人敢乱搞的。至于服务水平那是另一回事，小区商铺地下室租费这些倒是容易被钻空子的地方。

我爱跑车 · 发表于 2010-7-8 12:17

不会吧，这个有标准可查的，服务优劣与否要由业主评价，但中能物业的收费是按丙级标准的。
tjqyxq 发表于 2010-7-7 10:29

绿城春江的高层是1.8元/平方；南都德迦是1.1元/平方；浪漫的别墅是2.5元/平方。大家来贴贴嘛，到底浪漫的物业费标准是几级？

eclair12 · 发表于 2010-7-9 15:32

我也希望绿城来管，费用加一些我不会有意见. 绿城物业：值！！！

zjcreate · 发表于 2010-7-9 20:50

别墅实收2.8元/平方

zxhljm · 发表于 2010-7-11 09:06

中能物业收费发票上，物业费是0.9元/平方.其他的是所谓公共能耗费和地下车位管理费。不知道上面说的绿城春江的高层是1.8元/平方；南都德迦是1.1元/平方，是单单物业费？还是也加上公告公共能耗费或者其他费用了的。如果连杂七杂八都算上的倒的便宜的。

xfyilin · 发表于 2010-7-12 21:02

如果绿城物管来管就太好了，我现在住的公寓楼就是绿城物业的，很温馨的，前段时间，因为前台犯了点小错误，其中也有我的原因在，但是物管项目经理知道后，马上送了鲜花登门道歉，还组织召开物业工作人员讨论会，引以为戒的。所以，如果绿城物业真的能接管浪漫和山的话，哪怕物业费再提高点，我想各位业主还是乐意接受的吧。

浪漫小树 · 发表于 2010-7-12 21:15

13# cxrds 是的啊，我也经历了两个小区，像浪漫和山也就是环境好，但物业服务还真差劲。真奇了怪了，这么多违章装修的，到底是物业不作为呢？还是拿人的手短？反正我们别墅的老大哥有的是钱、用钱开路，总有人会俯首低头，像狗样的。把个好好的小区管的一团糟。再不换物业公司的话，那就只能自己撤退了

浪漫小树 · 发表于 2010-7-12 21:29

你们如果真能把绿城请来。加点物管费我也愿意。要住的舒心，像我前面住的那小区，物业也好，工作人员没事就过来窜窜门，跟我们说说话。而且我住几年，没发生过一次偷盗事件。这里我听说快二十几次失窃了。不知道是怎么回事？

我爱跑车 · 发表于 2010-7-13 14:39

中能物业收费发票上，物业费是0.9元/平方.其他的是所谓公共能耗费和地下车位管理费。不知道上面说的绿城春江的高层是1.8元/平方；南都德迦是1.1元/平方，是单单物业费？还是也加上公告公共能耗费或者其他费用了的。如 ...
zxhljm 发表于 2010-7-11 09:06

所有的举例都是单单物业费。公共能耗费浪漫收了0.2元每方。另外在春江也是有车位管理费的。

我爱跑车 · 发表于 2010-7-13 14:50

如果绿城物管来管就太好了，我现在住的公寓楼就是绿城物业的，很温馨的，前段时间，因为前台犯了点小错误，其中也有我的原因在，但是物管项目经理知道后，马上送了鲜花登门道歉，还组织召开物业工作人员讨论会，引以 ...
xfyilin 发表于 2010-7-12 21:02

确切地说，现在是浪漫的开发商在着急，北枫苑的别墅还有几十套没卖掉呢。现在是中能自己的物管拖累了中能的销售，所以中能是想提高小区的物管水平进而提高浪漫的品质，最后全身而退。所以摆脱大家先别提那加钱的事，我们的物管费不低的，这是事实。也请中能的人别再此贴里倒腾了[em33]

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