证实：世茂江滨花园一线江景房低至85折

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世茂江滨花园6月20日推出三期“峻景湾”8号楼189套，均价15000-17000元/平米，此次85折房源就出自三期。

　　浙江在线·住在杭州网7月2日消息 (实习记者 陈橙橙) “世茂江滨花园，最低打85折”的消息不胫而走，各界纷纷猜测下沙楼市是否已按耐不住开始打折、降价。85折优惠是否属于开盘当日部分房源优惠，世茂江滨花园是否真有85折力度优惠，记者对此进行了探访。【楼盘资料】【业主家园】　　开盘一周成交12套
　　世茂江滨花园位于下沙沿江板块，6月20日开盘推出三期“峻景湾”8号楼，房源共计189套，前期预计销售均价15000-17000元/平米。昨天，记者从销售处了解到，现在均价14500元/平米，价格已有下浮。【江滨花园6月20日推189套 均价1.5-1.7万】
　　据透明售房网显示，截止到7月1日中午12点，该楼盘已成交12套，目前仍有可售房源177套。而二期开盘的楼盘中，目前仍有不少一线江景房在售。
　　世茂江滨花园有85折房源？销售处否认
　　4月中旬，中央政策连续出台，杭州楼市顿时陷入一片低迷状态。各界纷纷揣测杭州楼市何时打折，打折力度将会有多少，开发商和购房者观望情绪日浓。
　　6月28日，杭州某媒体一则报道登出：世茂江滨花园，最低打85折，不少人猜测下沙楼市打折风是否至此开始。85折力度折扣是否属实，记者为此致电此楼盘销售处，销售小姐明确告诉记者，江滨花园从未有过85折，现在所剩房源也已不多。
　　 随后，记者又以购房者身份向售楼小姐咨询新盘折扣问题，售楼小姐给出的答复是按揭可享95折，一次性付款可享9折，而敏感的“85折”优惠只是开盘当天的优惠措施，现在早已结束。
　　记者实地暗访，一线江景房折扣低至85折！
　　世茂江滨花园销售处的一面之辞让记者心生怀疑，为此记者以购房者身份前往该楼盘售楼中心进行实地探访。
　　6月的最后一天，天气时雨时晴。下午1点多，记者来到位于下沙沿江生态板块的世茂江滨花园售楼中心。一楼沙盘处已有一组客户正在选房，而二楼的休息处四组桌椅已被坐满。记者观察到，几组意向客户正在咨询折扣问题。
　　在售楼处，记者遇到一组温州客户，其中两人已在此置房，此次带亲戚吴女士前来除购房外，另打算再共同买下另一数额达上千万的商业地产项目。吴女士表示自己已有一套房，此次打算再购入一套可租可自住。她非常喜欢二期房源中拥有一线江景资源的跃层大户型，同时也看中江滨花园地铁房概念以及周围的江景资源，购房意向较强烈。
　　吴女士选中一套二十余层的沿江东边套230多平米的跃层，由于购房意向较明确，在经过多番价格交涉后，销售人员表示一次性付款9折，另外再以团购价以及其他优惠方式在9折基础上再享98折和97折两个折扣。最后吴女士以一次性付款85折优惠价格成功谈妥，并承诺次日带押金前来签订合同。
　　随后，记者以购房者身份选中三期开盘的8#楼20层以上东边套，同样谈至一次性付款85折优惠。   
　　售楼位置：下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西接25号大街
　　销售热线：0571-86938888、86936666
　　世茂·江滨花园项目介绍：
　　杭州世茂·滨江花园东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，总用地面积27.6万平方米，总建筑面积约70万平方米。详细介绍>>>