房贷加息是抢劫行为

航海(zyhj) · 发表于 2006-4-29 14:00

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<H3> 房贷加息是抢劫行为</H3>
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<DIV class=item-content><FONT size=3>房贷加息是抢劫行为<BR>梁发芾<BR> 住房贷款再次加息。决策者想用此举防止房地产泡沫给金融带来的风险，但是，名义上官冕堂皇的理由是稳定房价。对于广大购房者来说，这种做法与房价上涨一样，同样是一种抢劫，一种噩梦。这类政策的出台证明，国家在住房政策上的目标，与百姓控制或稳定房价的目标，南缘北辙。<BR> 房价上涨加重了购房者的负担。房贷加息在不一定稳定房价的同时，却横空给购房人增加了利息负担。这种情况下，购房人的理性选择只有不买，而不买房对于许多本来打算买房的人来说，无疑是最为下策的选择。<BR> 尤为违情悖理的是，房贷利息上涨，在此之前已经与银行签定了贷款协议的购房者，也要增加还贷利息。就是说，昨天与银行签定协议贷款买房的人，必须为今天房地产市场的不正常状况买单付费。这当然是一种抢劫行径。<BR> 当然，以前贷款买房的客户，与银行签定的协议都会约定：贷款利息是浮动的，国家提高利率，房贷利息随之提高。但是，从公正的角度来说，提高利息的原因应该是，因为存在通货膨胀因素，如果不提高利息，就无法抵消通货膨胀、货币贬值造成的实际损失。但是，现在，中国并未出现通货膨胀的形势，此前的借款人也没有因为通货膨胀占银行的便宜，仅仅是为了治理当今的房地产市场的过热局面，就让此前的借款人为此负责；而借款人已经根本不可能为此作出任何其他救济（就是提前还贷还得交纳违约金），让银行坐收超过正常收益的利息收入（全国数万亿元的房贷，银行仅加息的收入将极为可观），这种行径，不是抢劫，又是什么？<BR> 房价超常上涨，造成了老百姓购房的巨大压力。作为政府，既然无法为百姓提供经济适用房、廉租房，那么，根本的办法是应该稳定甚至降低房价，缓解百姓购房的压力，减少购房的支出。但是，从中央银行一而再，再而三的提高放贷利率的情况看，国家对于百姓是否买得起房，百姓为购房多支出多少，是毫不关心的，国家关心的仅仅是房价上涨是不是给银行带来风险。<BR> 房价剧烈上涨，当然会给银行带来风险，需要国家采取政策。但是，在国家出台政策防止银行风险的时候，怎么处理这种政策手段给人民的生存带来的影响，给广大无辜的购房人，尤其此前已经贷款买房人造成影响？不要为了防范金融风险的政策目标，而把对房地产虚火毫无责任的无辜借款人当成实现这种目标的炮灰。</FONT> </DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

maomi9999 · 发表于 2006-4-29 15:24

<P>写了太好了，“<FONT size=3>房贷利息上涨，在此之前已经与银行签定了贷款协议的购房者，也要增加还贷利息。就是说，昨天与银行签定协议贷款买房的人，必须为今天房地产市场的不正常状况买单付费。这当然是一种抢劫行径。”</FONT></P><P><FONT size=3>这是国家无能的表现。</FONT><BR></P>

一池清水 · 发表于 2006-4-29 15:40

抢就抢吧，都习惯了。[em04]

yevette · 发表于 2006-4-29 15:45

<P>还能怎么样的？</P>

航海(zyhj) · 发表于 2006-4-29 15:48

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yevette</I>在2006-4-29 15:45:32的发言：</B><BR>
<P>还能怎么样的？</P></DIV>
<P>把旧房卖了!</P>[em05][em05]

一池清水 · 发表于 2006-4-29 16:02

到现在都没有物权法出台，老百姓的财产没有法律保护，想想几十年以后政府说土地使用权到期了，不同意续用。我们花血汗钱买的房子还不是都被抢去了？还心疼这点银行利息？[em06][em06]

航海(zyhj) · 发表于 2006-4-29 16:05

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>一池清水</I>在2006-4-29 16:02:49的发言：</B><BR>到现在都没有物权法出台，老百姓的财产没有法律保护，想想几十年以后政府说土地使用权到期了，不同意续用。我们花血汗钱买的房子还不是都被抢去了？还心疼这点银行利息？[em06][em06]</DIV>
<P>不同意续用是不敢的,否则要乱的!</P>[em05][em05]

一池清水 · 发表于 2006-4-29 16:19

呵呵！也只能这么安慰自己了。在没有相关的法律保护之前，这叫精神胜利法。[em04]

房客甲 · 发表于 2006-4-29 16:23

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>一池清水</I>在2006-4-29 16:02:49的发言：</B><BR>到现在都没有物权法出台，老百姓的财产没有法律保护，想想几十年以后政府说土地使用权到期了，不同意续用。我们花血汗钱买的房子还不是都被抢去了？还心疼这点银行利息？[em06][em06]</DIV>
<P>
<P>随着房改的继续..相信他们没这个胆子,,</P>
<P>再说了,ZF中也有大量的人房改了.....</P>

猫人 · 发表于 2006-4-29 16:55

为什么没有看到房代下降的

笨笨他娘 · 发表于 2006-4-29 23:05

恩, 有点意思!

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