业委会在吗？施工怎么回事？

十九楼

昨天傍晚看到野风大厦项目的人员在三号楼边上挖路面，
打电话给物业，物业支支吾吾，
直接打电话给野风大厦项目部，要求给业主如实说明。

今天问了物业，致歉的告示贴出来了，我还没来得及看。
明天记得看一下。
记得昨天电话里，项目部的解释，这个管子是从上塘河取水的，
打完地基之后，项目部会负责将沿线恢复如初，
我打完电话特意沿着管子转了一圈，
管子走向从现代小学出来穿过人行道这部分是经过小区的，
进入三号楼下的绿化后就属于市政公园的范围了，
管子通到公园里的厕所边上，有一条软管，
据项目部说是从上塘河取水用的。

请广大业主监督是否属实。

另外，日照、交通的问题，
今年4－5月份业主委员会和热心业主一起，通过官方途径反映，
就我所知，2、5、8幢的业主近期在协商如何维权。
业委会会一如既往地支持业主维护合法权益的。

lida818

他们晚上施工很晚，有点扰民啊！

sean

3号楼1单元，从1楼配电箱有电线拉出去，是不是也是使用我们的电在进行施工使用
这算什么回事啊

十九楼

3号楼1单元，从1楼配电箱有电线拉出去，是不是也是使用我们的电在进行施工使用
这算什么回事啊
sean 发表于 2010-7-22 20:01

我这两天不在杭州，请协助查实一下，是谁在用电，用在何处？
我的电话已经PM你了，谢谢！

现代名苑001

地库始终在漏水，查了是通讯电缆＃积水通过预埋管流到地库，物业想把水抽了，进行堵漏的，但几次快抽完又是大雨，现在已经暂停作业了，等雨季过再作业，电是物业接用的。

十九楼

7楼和8楼说的是两回事吧？

1188

强烈要求业委会管一管，工地施工扰民的问题，六点不到就轰轰声，晚上也几乎睡不了觉

现代名苑001

不是一回事，我说的是接电之事。

十九楼

强烈要求业委会管一管，工地施工扰民的问题，六点不到就轰轰声，晚上也几乎睡不了觉
1188 发表于 2010-7-28 08:03

以下是今年4月1日实施的杭州市环境噪声管理条例
主管单位为环保局和城管。

第四章 工业和建筑施工噪声管理　　第二十四条  本条例所称工业噪声，是指在工业生产活动中使用固定的设备时产生的干扰周围生活环境的声音；建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。
　　第二十五条  向周围生活环境排放工业噪声和建筑施工噪声的，应当符合国家工业企业厂界环境噪声排放标准和建筑施工场界环境噪声排放标准。
　　第二十六条  在工业生产中因使用固定的设备造成环境噪声污染的工矿企业、单位和在建筑施工过程中使用机械设备可能产生环境噪声污染的施工单位，必须按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二十四条、第二十九条规定，及时向环境保护部门申报。
　　第二十七条  在风景区、居民稠密区、文教区、商业区等一切非工业区范围内，不准新建、扩建、改建噪声、振动超过标准的工厂、车间、工场，不准增添噪声超过标准的设备。
　　现有工厂应通过技术改造，努力降低噪声，使之逐步达到相应的区域声环境质量标准。
　　第二十八条  在噪声敏感建筑物集中区域内，禁止在夜间进行产生噪声污染的施工作业。但市级以上重点工程、抢修抢险作业、因生产工艺要求以及交通限制确需在夜间进行施工作业的除外。
　　市级以上重点工程、因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》；因交通限制确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地公安机关交通管理部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》。
　　施工单位应当将《夜间作业许可证》及上述证明材料如实公告附近居民，并按照《夜间作业许可证》规定的作业时间、作业内容、作业方式等要求进行施工。
　　第二十九条  除抢修、抢险作业外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内使用夯扩机、蒸汽桩机、锤击桩机等环境保护部门确定的高噪声设备。因特殊地质条件限制确需使用的，不得在12时至14时、20时至次日8时作业。
　　建设行政主管部门应当会同有关部门组织推广使用低噪声建筑施工设备和工艺。
　　第三十条  在中考、高考等特殊期间，市、县（市）人民政府可以对产生环境噪声污染的建筑施工作业时间和区域作出限制性规定，并提前7日向社会公告。

十九楼

准备找个声强仪，就是测噪音的那种。
不过，暂时没找到噪音的标准，
哪位TX帮忙找找，噪音超过多少db是超标的，
我记得白天（8:00-20:00）和晚上的标准是不一样的。

zhoushan1105

14# xgh66
我就是名苑业主。我只不过将自己的想法说下而已，你却出口不逊，素质也太高了，难怪名苑经常有人乱停放电瓶车、让狗在电梯间撒尿，正是一些业主素质太高。我是觉得有些人素质太高，让我常有卖掉房子搬到别处去住的想法。

我是天行者

19# xgh66
现在野风好像都依法施工，抓不到他们什么把柄。先让他们做吧，做好后就可以根据该建筑对名苑采光、交通等方面的影响找野风索赔了。金都城市心宇旁业主就是这样获得索赔的。

十九楼

首先，我不想知道“zhoushan1105”到底是不是名苑业主，如果因为我的一些文字让人理解不爽，只能表示遗憾，因为我只是为了探讨维护业主的基本利益.并不想与人吵架。至于素质问题，大家应该从我做起，不能因为个人利益 ...
xgh66 发表于 2010-8-2 00:55

是的，鼓励从我做起，共同维护业主利益。
邻里以和睦为主，相互体谅，相互尊重。

十九楼

准备找个声强仪，就是测噪音的那种。
不过，暂时没找到噪音的标准，
哪位TX帮忙找找，噪音超过多少db是超标的，
我记得白天（8:00-20:00）和晚上的标准是不一样的。
十九楼 发表于 2010-7-30 15:13

我现在手头上有个声强仪，如果哪位业主需要实测一下窗外的施工噪音，请联系我借用。
声强仪的最低灵敏度为40db，
最高。。。我对着仪器尖叫了一把[em01]，测到的最高为127db [em07]

十九楼

找了一下资料：

中华人民共和国城市区域环境噪声标准
1 主题内容与适用范围
本标准规定了城市五类区域的环境噪声最高限值。
本标准适用于城市区域。乡村生活区域可参照本标准执行。
2 标准值
城市5类环境噪声标准值如下：
类别 昼间 夜间
0类 昼间50分贝 夜间40分贝
1类 昼间55分贝 夜间45分贝
2类 昼间60分贝 夜间50分贝
3类 昼间65分贝 夜间55分贝
4类 昼间70分贝 夜间55分贝
3 各类标准的适用区域
（1）0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。
（2）1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。
（3）2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。
（4）3类标准适用于工业区。
（5）4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域，穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声（指不通过列车时的噪声水平）限值也执行该类标准。
4 夜间突发噪声
夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准值15分贝。

武林门

标准很松哈