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万家星城二期鸟瞰图 7月中下旬推3#、9#楼共300多套房源 浙江在线·住在杭州网7月13日消息 （实习记者 齐欣宇） 记者从滨江·万家星城售楼处获悉，继7月5日推出二期6#楼144套房源后，万家星城将于7月中下旬再推3#、9#楼共300多套房源。
万家星城7月5日的开盘，被认为是对市场的一次公开检验，因而颇为市场瞩目。最终，在“理性低开”下，万家星城交出了一份非常漂亮的答卷。透明售房网显示，截止今晚8点，万家星城所推144套房源，目前已经成交50套，并有61套处于预定状态，销售率77.1%，接近8成。【楼盘专页】 【业主家园】
滨江万家星城效果图 专家：万家星城热销的三个原因
合创营销总经理毕明辉认为，万家星城二期热销主要有以下三个原因：
首先，滨江集团这两年在杭州开发的几个项目，品质都很不错，赢得了一定的市场口碑，业界对于滨江也比较有好感，他们已经打下一定的品牌基础。
其次，滨江·万家星城的区位还不错，而且还是主城区的大盘，具有一定区位优势，政府对这一地段规划也较为明确，新天地及城北体育公园，使得万家星城的发展潜力较大。
同时，万家星城前期已经做了比较完备的推广和销售策略，通过宣传方式，积累了许多优质客户。而二期首推的144套，量不算大，在已积累了较多客户情况下，出现热销的情况并不奇怪。
万家星城二期泳池效果图 又推新房 万家星城还能热销吗？
对于万家星城热销，很多人抱持和毕明辉类似的观点，认为除了理性低开、位置较好以及滨江集团较好的市场口碑，还可能因为万家星城这次开盘的房源量很少有关，毕竟，只有一幢房子。
因此，万家星城短期内的再推房源，就足可引人关注，万家星城还能像6号楼那样热销吗？
毕明辉认为：“根据现在的态势，前期积累的客户已在首推时有一定消耗，两次开盘中间推广期较短，因此下一次开盘可能很难达到6号楼的热销量。但开发商之所以有勇气在短时间再次开盘，也是做了很充分的市场调研的，尤其对于万家星城是新政调整后的新盘，开发商已经权衡到了方方面面的因素。他们在短时间加推，一定是对市场有了很充足的了解。”
毕明辉还表示，现在很多客户的房源指向性比较明确，这一次将要推出的是更为优质的房源，客户的选择性和空间也会比较大。开发商是经过深思熟虑推出房源，客户也是在了解市场行情后理性置业，虽然对于新楼盘而言，降价的可能性很小，但万家星城在此种气候下再度开盘，也是对受新政影响的市场的一次检验。
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售楼位置：东新路与石祥路交汇处
销售电话：0571-86987777、86983777
万家星城项目简介：
滨江·万家星城项目位于杭州下城区北侧新天地板块。东至东新东路，南至规划长大屋路，西至东新路，北临石祥路。项目紧邻创新创业新天地及东新东路与重工路交叉的黄金交易中心“十字金街”(规划中)，交通便利，发展潜力巨大。详细介绍>>> | 
发表于 2010-7-14 10:29
