业主别墅里养鸡 物业管理出新招：10多元一斤收购

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7月8日，小和山高教园区水木清华物业在小区业主论坛发帖《有关小区禁止饲养家禽、种菜的通知》：

　　尊敬的业主，有关小区禁止饲养家禽、种菜事宜，我物业公司已多次上门沟通并采取了一定措施，但效果不佳。近期小区种菜、养鸡现象越来越多，业主反应强烈，为维护小区品质，经与闲林城管沟通，将由我物业公司配合城管进行处理，现就具体注意事项告知如下：

　　1.本小区内禁止养鸡、种菜等行为。

　　2.对家中已有养鸡、种菜等现象的业主，请尽快自行处理。

　　3.物业如在公共部位发现有散养家禽、种菜等现象，将以无主处理。

　　为更好地处理禁止家禽事项，减少业主经济损失，物业公司愿有偿回收业主养的所有家禽。

　　禁养的《通知》一出，立马激起业主的热烈讨论。

　　业主“loseway”跟帖：大力支持物业的行动，但愿有行动更有结果。我们都瞪大眼睛看着呢！

　　业主“可里可心”跟帖：支持物业工作，建议平时看到此类现象，先告劝一下，我想业主也会理解的。

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　　保安白天抓鸡

　　晚上放鸡

　　水木清华有770多户人家，入住率60%，由公寓、排屋、别墅组成。

　　求是物业张主任说，业主养鸡种菜的事，“历史”蛮久，也让人蛮头痛。

　　养鸡的业主有两类：一、排屋、别墅的业主，养的是小鸡，多数圈在自己的私家小院里养；二、公寓业主，养的是大鸡，从菜场买来鸡，先不杀掉，放养在小区公共绿地里，让鸡活动一两个月，有点本鸡的范儿，再杀掉。

　　物业曾召集保安，采取抓鸡行动。

　　行动时间选在大白天，因为鸡主人大多不在家，保安抓鸡时避免了跟业主正面冲突，保安只要在小区巡逻时发现有鸡在跑，立即抓鸡。

　　几次突击抓鸡，收获蛮大，先后抓了三四十只鸡，抓回来圈养在物业办公楼地下室。

　　等业主晚上回到家，发现鸡不在了，找到物业，物业让业主认领，同时多加叮嘱：请业主不要再养了，如再不处理，下次物业将采取措施……

　　业主大多不领情，一声不吭，领着鸡回家了。

　　几个回合下来，抓鸡行动收效甚微。

　　同样，业主破坏小区公共绿地种菜的行为，也愈演愈烈。

　　宠物不是可以养吗？

　　我把鸡当宠物养总可以吧

　　没办法，求是物业请来余杭城管执法大队闲林中队，让城管协助处理小区养鸡、种菜行为。

　　处理种菜还是简单的，拔拔掉，业主自知理亏，也不会多说什么。

　　处理养鸡就没那么简单了。城管来了好几趟，敲养鸡业主的门，业主从猫眼里看到是城管，知道是来管理养鸡的，门就是不开。

　　还有些业主提出一些蛮难回答的问题，归纳起来主要有两个：宠物不是可以养吗？我把鸡当宠物养总可以吧。我在自己的别墅院子里养，一点都不影响别人，这样难道也不行？

　　闲林城管：

　　在自己别墅院子里也不可以养鸡的

　　昨天下午，在水木清华物业办公室，恰巧碰到前来执法的闲林中队的两位城管。

　　一位姓夏的城管说，参照《杭州市容管理条例》规定，实行城市化管理的地区，禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家禽家畜。违反规定饲养家禽家畜的，由行政执法机关责令限期处理或予以没收。

　　只要是在小区里，不管是在公共地带，还是在排屋、别墅等私家小院里，养鸡都是不合法的，城管有权执法。

　　回收价：10多元一斤

　　求是物业张主任说，发了这份禁止养鸡、种菜的通知后，效果还是蛮明显的，在物业的劝说下，有业主自己杀掉了七八只鸡，现在小区公寓外面绿地上的鸡基本没有了，有些业主圈养到自家阳台了，小区公共绿地上种的菜也清理掉了。但别墅区养鸡的业主，好像对这个禁养通知不怎么响应。

　　为什么会有向业主有偿回收鸡的想法？张主任解释，因为考虑到有些业主是从小鸡就开始养起的，对鸡有了感情，舍不得，物业就考虑适当给业主一点经济补偿，有偿回收，打算回收来再卖给附近的农民。

　　至于回收的价格，按照本鸡的市场价(大概10多元一斤)。

　　但至今没有一位业主找物业，说愿意把自己养的鸡论斤卖给物业。看来，这笔涉及业主长期投入的“感情”问题的买卖，不好谈。

　　别墅养鸡业主：

　　我养的都是母鸡，有什么不可？

　　通过物业，联系到一位养鸡的别墅业主(不愿透露姓名，暂且称C先生)。

　　C先生是大学教授，自称在院子里养了五六只鸡。

　　“我是从小鸡就开始养的，现在鸡都能下蛋了。”C先生说，“我认为在我们别墅自己的院子里养鸡，对邻居一点影响都没有。你说小鸡长大，是公鸡的话，可能早上打鸣，会影响业主休息，杀掉情有可原，我养的都是母鸡，有什么不可？”

　　C先生又从环保的角度，讲了一个养鸡的理由：“以前，我们家吃剩的饭菜、西瓜皮啊什么的，都会扔掉。现在好了，剩菜有鸡吃了，不需要扔垃圾桶了，告诉你，国外先进的地方都这样，这是很环保的做法。而且鸡生出来的也是环保蛋，哪天我不想去买菜了，炒个蛋吃吃，就地取材，多方便！”

　　“我觉得，相对于小区其他事情来说，养鸡问题是小问题。”C教授最后说。


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热点回顾：水木清华苑小区养鸡成风


  “在水木清华苑这里，有人嫌种菜还不够，现在连鸡都养上了。”住户乔大伯指着大门口正在散步的鸡，无奈地摇摇头。
　　
　　水木清华苑东面有一片空地，两三年前，一些业主开始在空地上开垦土地，播种耕耘;如今，一条200多米的小路两旁种满了各种各样的蔬菜，总面积毛估估也有三四亩，眼看已经没有空地可供开发了，于是有人开发出了新的爱好——养鸡。
　　
　　对于这种情况，求是物业办公室的张主任颇为无奈，他担心，养鸡也会变成这里的一阵“杭儿风”。
　　
　　居民之间交流种菜经验
　　
　　水木清华里流行当农民
　　
　　早上九点多了，沈阿姨还在菜地里忙活，一会儿添土，一会儿施肥，忙得不亦乐乎。
　　
　　沈阿姨是江苏人，以前一直在老家做秘书，直到退休来杭和女儿女婿同住。平时除了打扫家务，也很空闲，看到邻居们都在种菜，沈阿姨也起了当个“农民”的念头。
　　
　　为了能当个“农民”，沈阿姨还是颇费了一番心思。“女儿强烈反对，坚决不同意我去种菜。”于是，一年前，沈阿姨偷偷地开始在空地上开发自己的菜地。如今，在只有三四平方米的菜地里，种着玉米、苋菜、毛豆等蔬菜。
　　
　　“我们的社区里住了很多杭州科技学院的老师，旁边这片菜地就是老师种的。”沈阿姨说，她也经常向种菜种得好的邻居们取经，种菜技术大有长进。
　　
　　既然种菜只是种兴趣，这里会不会有现实版的“偷菜”呢?沈阿姨说，在水木清华苑种菜，有自己的规矩，就是绝对不能“偷菜”。自己种，自己摘，才能享受其中的乐趣。
　　
　　这里的鸡都能懂交通规则
　　
　　住户担心小区档次受影响
　　
　　水木清华苑的绿化覆盖面很广，在大门口就有不少绿地，但是最显眼的，还属那三五只悠闲地在门口散步的鸡。
　　
　　这些鸡的身形都不大，却非常灵活，时不时在绿化带里捕食。“这些鸡都是小区门口的商店老板们养的，这样在门口，时常吓到人的。”葛大妈抱着小孙子在小区门口散步，她说有好几次，她也被突然出现的鸡吓到过。
　　
　　说起门口的这些鸡，不少住户都有一肚子的牢骚：“我们好歹也是一个高档小区，在大门口出现这些鸡，实在太不雅观了。”
　　
　　不过，葛大妈也说，这些鸡还真是聪明，水木清华苑的门口，两边是人行走道，中间是车道，虽然有时候鸡会横穿车道，吓到进门的车辆，但是更多的时候，鸡都会乖乖地走人行走道。“一般我们赶鸡，鸡都是乱飞的，可是这几只鸡，绝对不乱穿马路，只走人行走道。”
　　
　　求是物业的办公室张主任说，养鸡这件事物业曾经管过，但是成效不大，因为养鸡的人买来小鸡，养两个月就吃掉了，然后会接着养。“我们管过一次，没多久他们买来小鸡重新养，我们总不可能次次都追着鸡跑吧。

leoleuang

照片中的鸡是门口洗衣店养的，鸡窝圈在大门口的花坛里，这个物业应该管的，就在保安的眼皮底下，虽然都是熟人，还是做个榜样养在自己家里吧，这有关水木的门面！！！

感恩生活

哭笑不得！

junzjol

哇噻，强的，都上电视报纸了

zuoyunyun

做人要厚道，看帖回帖 顶一个再顶一个呵呵


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