家装成本体系

艾嘉装饰 · 发表于 2006-5-21 11:40

家装成本体系
拨开装修价格的层层迷雾，尊重消费者的知情权，还消费者以公平……
长期以来，家装市场价格混乱，一些装修公司故意漏项、模糊报价、笼统报价等现象屡见不鲜。报价的不透明一直困扰着消费者。该“体系”通过公示价格标准，将家庭的装修造价构成（直接成本、公司综合管理成本）及装修公司的正常利润告知消费者：
装修总造价=①直接成本+②公司综合管理成本+③公司纯利润；
 （或者）=①直接成本+④公司毛利润；
①   直接成本=主材费+辅材费+机械费+人工费+损耗费，
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt -0.1pt; LAYOUT-GRID-MODE: char; TEXT-INDENT: 18.05pt; LINE-HEIGHT: 20pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 1.29; mso-para-margin-left: -.01gd;">其中材料费=材料市场价格×78%-88%；
机械费则根据机械使用情况及机械磨损程度分摊到每个分项中；
人工费则根据市场人工工资及工艺水平来定（70-80元/工日）；
损耗费=实际损耗系数（板材损耗系数为20%，线材损耗系数为25% 水电材料损耗系数为30%，油漆材料损耗系数为25%，泥水损耗系
数为10%，）；如设计或使用合理板材类的损耗系数可相应降低；
②   公司综合管理成本=综合员工工资（直接成本×9%-12%）+公司综合管理费用（直接成本×3%-6%）；
③   公司纯利润（直接成本×8%-10%）；
④   公司毛利润（直接成本×20%-28%）；
该“体系”成本为常用项目，异型项目或其他特殊材料不含在内。
该“体系”对家庭装修中的基本六大项，全部公布成本价格。这基本六大项为：
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LAYOUT-GRID-MODE: char; TEXT-INDENT: 18pt; LINE-HEIGHT: 20pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 1.28; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list -90.0pt;">①       木工部分（吊顶、墙面、地面、门窗、家具、五金、玻璃）；
②       油漆部分（木材面油漆、乳胶漆）；
③       水电部分（水、电）；
④       泥工部分（地面、墙面、拆除）；
⑤       其它工程（垃圾搬运费、材料运输费等）；
⑥       公司综合管理成本及利润分析。
有了它，消费者在装修时可做到心中有数，即使对装修知识了解甚少的人，也能够以现在的估价套算出真实的成本。该“体系”在提供统一报价的同时，还详细分解了每一单项的材料费及人工费，将单项的项目名称、用料说明、施工说明及工程量的计算方式预告给消费者，让消费者消费得明白、装修得放心。
由于该“体系”详尽地公布了每一道工序的材料费、人工费、施工工艺，因此无论消费者是请正规装修公司还是游击队装修，该“体系”都能给消费者提供帮助。
为保证家装工程的质量和环保，该“体系”主要适应于中高档装修，没有对低档装修的成本进行计算。因此，该“体系”并不适应所有装修。

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