5月30日拍的嘉园PP哦(二)

周敏 · 发表于 2006-6-3 09:50

我家阳台左侧看出去的风景~~

我家主卧室~~还没弄好的,地上都是沙子~~

我家次卧室~~也还没弄好的,地上都是沙子~~

我家阁楼外露台~~没整好袄~

我家阁楼里面~~

[此贴子已经被作者于2006-6-3 10:07:18编辑过]

周敏 · 发表于 2006-6-3 13:28

[em08]

果汁 · 发表于 2006-6-3 14:55

阁楼好大,羡慕哟

小树 · 发表于 2006-6-3 21:12

对于阁楼,不知二期的业主在合同中是如何约定的?一期的好象没有.

加油娃娃 · 发表于 2006-6-3 21:45

二期也没有具体的约定，五月底我去看房子正好碰上我家的售楼GG，我说：“当时我就是看中了阁楼上的小房间才买的这房子，怎么听说要分割了？你当时怎么不说啊？”他说：“我说了的，你还不相信呢。”晕倒，合同没约定，现在什么也说不清楚了555555555，做梦也没想到，以后还不知道还会发生什么变化。

小树 · 发表于 2006-6-4 12:17

我的意思不是指楼梯间上部分的分隔问题,而是指整个阁楼是否在合同中有体现.一期的合同中好象没提到,只是说阁楼是送的而已.

加油娃娃 · 发表于 2006-6-4 21:17

阁楼也不是送的。有阁楼的房子是成套买的，虽然开发商现在是按楼下面积计算房价但是因为是成套卖的，今后不管房管部门如何测量得出房屋建筑面积均不再增加房款。售楼合同关于房款的计算有不同的方法，有的是按建筑面积有的是按套计价。这在合同上写的很清楚。既然是成套买入的，业主当然应该有所有权和使用权，偶是这样理解的。各位有不同的意见吗？

周敏 · 发表于 2006-6-4 21:54

我记得合同中写得是按套计价的

开发商说顶楼房子价位之所以卖得高些也是因为阁楼送的原因

偶也是不太确定,明天再问问开发商看看~~~

[em04]

greenhee · 发表于 2006-6-4 23:46

QUOTE:

以下是引用周敏在2006-6-3 9:50:53的发言：

我家阁楼外露台~~没整好袄~

咦，那个有二个门的应该是楼梯间上面的阁楼吧

我记得当时我去看的时候应该只有一个门的呀

现在怎么变成二个门了

周敏 · 发表于 2006-6-5 10:00

对了,确认过了,我们带阁楼是按套计价的,等于说我们拥有其包括阁楼在内的所有权和使用权,房价总额也是按合同签定的为准.除此之外,不是顶楼的房子都是按什么测试来定大小,多还少补!

周敏 · 发表于 2006-6-5 10:03

QUOTE:

以下是引用greenhee在2006-6-4 23:46:27的发言：

咦，那个有二个门的应该是楼梯间上面的阁楼吧

我记得当时我去看的时候应该只有一个门的呀

现在怎么变成二个门了

我的是顶楼中间套的阁楼, 跟边套的户型不一样吧?

小树 · 发表于 2006-6-5 19:36

我也是按套计价的,但合同中未提到阁楼的问题,当时的理解也是顶楼拥有阁楼的所有权和使用权而已,但合同中未注明,不知对以后会有什么影响?

周敏 · 发表于 2006-6-5 22:22

恩,个是滴~~没有明文规定~~口头说说没有保障的啊

[em04]

网风 · 发表于 2006-6-6 08:48

再一次羡慕阁楼

老爷车 · 发表于 2006-6-6 11:07

KFS说阁楼是不做产权的，因此也不存在所有权的问题，只有使用权。

周敏 · 发表于 2006-6-6 17:34

QUOTE:

以下是引用老爷车在2006-6-6 11:07:46的发言：
KFS说阁楼是不做产权的，因此也不存在所有权的问题，只有使用权。

是的,这点当时偶们没问清楚,KFS也没说清楚.现在也只能既买之刚安之了~~~

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