关于港湾家园钢化玻璃的问题

LiuJG

我家南阳台的钢化玻璃（系开发商安装）突然爆裂，我到物业反映了情况，并要求它们到实地观察一下。但物业拒绝来看，并称玻璃的2年质保期已过，只能自己解决维修。我了解了一下，港湾家园交付以后已经有5家住户发生了钢化玻璃爆裂的问题，其中有一住户去物业反映问题，还被物业的工作人员臭骂了一顿。
通过网络了解到，目前国家并没有出台钢化玻璃的质保期限，但钢化玻璃是纳入国家3C认证的产品（CCC,即China Compulsory Cirtification)。咨询专业人士后得知，每块钢化玻璃无论规格大小，都必须在玻璃上刻有3C标志和生产企业的商标。
我回家后仔细检查了开发商安装的所有钢化玻璃，发现除了阳台内落地移门的玻璃上有用透明胶黏贴的3C标志外，其它所有的玻璃上都没有3C标志（本人封闭阳台的玻璃和淋浴房的玻璃都有按规定必须标示的3C标志）。我觉得这是一个非常严重的问题。如果我们房屋里的玻璃是没有生产资质的企业生产的劣质产品，则存在着严重的安全隐患。
因此，我们应当要求房地产管理处出具所安装玻璃生产企业的资质证书和产品的质量认证证书，并说明所安装玻璃不标示3C标志的合理原因。如果不能出具相应的证书，则我们有权利要求有关部门全部更换所有的玻璃已保证质量和我们的安全。
这样的事情靠一两个住户单枪匹马去解决几乎是不可能的。我们应该团结起来，维护我们自己的合法权益。

happyma

我们家的是北阳台裂了

四方朋友

我们家南阳台的玻璃也裂了

蓝色@天堂

钱塘烟花

高层的玻璃都是定时炸弹

sj2329387

建筑的主体结构保修期为建筑合理使用年限，屋面防水、卫生间防水、墙体防渗漏保修期是5年，采暖工程保修期为两个采暖期间，其他的诸如安装之类的保修期均为2年，上述为国家规定，KFS所提供的保修期不得低于上述规定，如无事先约定，一般按上述规定执行。因此个人判断阳台钢化玻璃属于建筑安装工程范畴，如无特殊约定应属2年保修期。并且业主对于阳台玻璃的疑问已经过了2年的诉讼有效期，从法理上来说已经丧失胜诉权，据此分析业主的要求在法理上很难得到支持！