和达自由港40～56㎡四房LOFT即将开盘

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大套型、动辄100万以上总价的高门槛，或许拒之门外的，不仅仅是“刚需”群体。日前，笔者了解到，下沙某楼盘传出“最低总价30万内即可购得32平方米两房两厅”的消息。这个亮出“低总价牌”的楼盘是和达·自由港，位于下沙的中心区，全部设计为LOFT户型，40年全产权分割到户，户型面积32㎡～56㎡不等。其中，40㎡（含）以上的户型具备1户3变的功能，更是赚足置业者眼球。据悉，该楼盘计划于9月开盘，届时开盘还将推出惊喜优惠。
购一得二，一户三变，高实用率引爆市场
和所有LOFT产品一样，和达·自由港同样具备“买一层得两层”的极高空间回报率，层高为4.79米，部分户型上层还有储藏空间赠送。难能可贵的是，和多数小户型产品不同，自由港所特有的“双开间”格局，赋予了室内空间更多再设计的余地。据销售员介绍，除了极高的面积回报率之外，40㎡、48㎡、56㎡的户型都具备一户三变的功能，通过营造不同的挑高区域，就可以实现1房2厅SOHO型、3房2厅居家型、4房2厅投资型的多元空间。由于性价比极高，目前，意向客户已高达上千组，市场反应非常火爆。
小套型低总价，操作灵活，未来可控
在售楼处，一位正在进行咨询的施先生表示对48㎡户型很感兴趣。“48㎡的面积，做成四房出租，或是做成居家舒适性强的三房+挑空的客厅，都很不错，性价比显得很高。”作为具有多次置业经验的施先生，他还补充说：“之前看中的是一套城东的三房，但是总价太高，今后也不清楚能租给谁，现在的形势更难脱手，最后还是不了了之。”


由于总价低，小户型脱手、转让都相对灵活，在市场尚不明朗的前提下，很多投资客都将眼光放在了相对稳妥的低总价物业上。“作为老下沙人，楼盘周边外企不少，北面又有很多高校，装修好隔成4个房间，配上家具，应该不愁出租。”施先生还补充说。
细节深耕，精心营造品质生活
和达自由港着力于精耕细节和提升服务，致力于为业主营造更加高品质的生活。据销售员介绍，2012年地铁一号线开通后，项目将配备社区巴士往返于地铁站点；同时，项目还聘请国际五大行的世邦魏理仕公司担任物管顾问，并邀请浙江物管领域的龙头企业——绿城物业担任前期物业咨询，是一例本土单位与国外物管结合良好的典型项目。

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