物业处事不公且威胁停水停电

laojiu0125 · 发表于 2010-9-2 15:33

本帖最后由 laojiu0125 于 2010-9-2 15:36 编辑

10年3月29日经物业及楼上业主签字认可，本户在5.8米挑高露台处搭建雨棚，在施工过程中每天均有物业专人入户检查指导，当时并没有提出异议。8月初楼上业主登门要求拆除雨棚，而后现浇楼板，并且扬言是征的物业同意的，但本人当场予以回绝。事后物业登门入户实地查看发现雨棚超出分层线，随后送整改通知书上门，本人当场也同意整改。在联系多家施工单位实地查看后，发现超过分层线的原因是北面的水泥梁已与分层线持平，搭建雨棚无论如何都将超过分层线。于是本人联系物业再次实地查看寻求解决办法，小区工程主管及刘经理当场也认可确实是梁的原因，而且小区相同户型其他业主所建雨棚也是如此。到此此事就耽搁下来了，虽然物业经常有电话催促整改，但因无更好的解决办法，也就毫无进展。
9月1日物业再次打电话来催促及将整改通知书张贴在本户门上，本人当即与物业经理联系，提出5点意见：1.楼上业主无理要求是在物业草率及无原则性答应其现浇楼板，而本人不同意的前提下提出。2.本户所建雨棚与小区相同户型其他业主所建雨棚无特殊之处。3.本户所建雨棚超过分层线的原因，物业没有考虑到所处位置的特殊性，承诺书上也没有任何说明与解释。4.整改通知书所说在日常装修检查中发现问题，请问3月29日开始动工搭建的雨棚，而且当时动工时物业及楼上业主均知情，施工期间物业每天也有专人入户来检查，为何现在才发现。5.既然是物业是日常装修检查，请问是只检查我们家呢，还是都检查了？小区另外业主家是否也存在相同问题？物业经理听后说我无理取闹，并扬言我若不整改给我户停水停电，叫我不要住了。
备注：1.楼上业主为开发商的爱人；2.物业经理也认可是他同意其现浇楼板；3.物业经理说开发商给其压力。

szk2010 · 发表于 2010-9-3 09:41

很简单的，让物业同意前面也浇出去就行了

海宁乡下人 · 发表于 2010-9-3 16:20

从总体情况看，你很难斗得过物业。还是让楼上现浇楼板，当然也不能超出分层线，然后再改雨棚。或许不用雨棚，直接包阳台就是了。如此两家都有好处。

scy · 发表于 2010-9-4 15:56

嘉泰的物业只会停水停电。试问物管有权停电吗？回答：绝没有此权利。

小小家家 · 发表于 2010-9-4 16:36

同情一下楼主。

嘟嘟龙 · 发表于 2010-12-6 15:16

物业无理要求！

嘟嘟龙 · 发表于 2010-12-6 15:20

物业居然能同意楼上业主浇现浇楼板？普通业主包个露台就唧唧歪歪的，真浇的话楼主一定要通报，举报他们，否则大家都浇好了

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