中能策划的这个阳光公示的真正目的到底是什么?

守望马其诺 · 发表于 2006-7-3 13:28

污水池是业主很重视的一个问题,在第一回合里中能失败告终,但是这一次他们旧事重提,企图阳光公示来把违法的东西进行合法补充规划.他们明明知道我们是不同意的,却一意孤行这样做,仅仅是要在这里造这个臭水坑吗?我们不同意,应该是在中能的意料之中....却依然这么坚持的搞这个东西,并那么认真的和业主代表探讨所谓技术层面的东西....我个人表示怀疑.如果....因为规划不到位而要新增，那么就需要公视，但是若公示不同意就可以延期交房,....或者,,.以中能的品行,什么事情都做的出来...他们争取的时间并不算长,他们想要干什么...毕竟,.规定说若是规划不到位，是可以从新公示更改规划的 ,如果这样,我们应该面队什么,应该做什么?希望大家认真看待这个问题,我只是疑惑,所以提出问题,希望可以讨论一下.  [em06][em06][em06][em06].

[此贴子已经被作者于2006-7-3 13:42:29编辑过]

没什么大不了的 · 发表于 2006-7-3 13:33

生于忧患<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">……

副主任 · 发表于 2006-7-3 13:37

因中能建筑设计规划失误导致的延期交房，后果应该由谁来承担呢？当然是中能！至于他们要干什么，大家深浅都会知道一点。

守望马其诺 · 发表于 2006-7-3 13:41

我个人认为业主必须坚持以下观点：(引用斗志昂扬的发言)1，在小区大门口怎么也不能建个污水泵站，一有臭气、噪音污染，二有污水溢出地面的风险，所以该泵站一定得设在远离小区住户和人流量频繁的地方。2，就算重新选个相对合理、远离小区住户的地方造污水泵站，也要由KFS和职能部门共同承诺：（1）什么时候能纳入市政管道，必须给出信服的时间表；（2）以后纳入市政管道的费用必须由开发商承担，由政府部门担保；（3）污水泵站工作其间发生的一切环境污染或与之相关的事故由KFS无条件承担一切责任，也必须由政府部门担保。（注：中能售楼处所说的与旁边的经济适用房同时纳污是个谎言！）3，重新选地方造的污水泵站，必须符合设计规范，并由业主签字认可，也要由KFS和职能部门共同承诺：在纳污后必须停止使用（给业主出示信服的技术参数），各种费用由KFS承担！如果我们草率地同意了，以中能的诚信度，我们能信吗？！！以后找谁去？！

守望马其诺 · 发表于 2006-7-3 13:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用副主任在2006-7-3 13:37:41的发言：    因中能建筑设计规划失误导致的延期交房，后果应该由谁来承担呢？当然是中能！至于他们要干什么，大家深浅都会知道一点。</div>也许我们需要假设行进时的想想了,,,,

购房团 · 发表于 2006-7-3 13:57

我认为主要是以下原因：1，采用所谓阳光公示的卑劣目的：企图变相迫使业主接受即使将来几十年不纳管带来的一切风险。因为巨额的纳污费KFS能不缴就不缴、能少缴就少缴，现在的情况是它缴到余杭区了，但纳管呢又只能纳到西湖区的，怎样协调两区的关系估计KFS也是头痛的，如果现在的这种排污方式通过了，KFS和余航区好说话了：业主当时是自己同意的，如果杭州市政府将来要求一定得纳污，这笔费用只能由业主支付了。2，现在整改需一定的费用，以KFS的风格，自然是能省则省。3，故意延期交房的可能性没有，KFS得赔钱的，因为以整改污水泵站的时间毕竟是不长的，并且也是KFS违法建造造成的，更没有理由合法延期交房。4，不符合原有合理的规划、设计规范、相应的法律法规的任一条的规划都是违法的规划，没资格公示。以上几个方面原因是本人的个人分析，欢迎KFS说出自己的真实想法给业主。

qyf2004 · 发表于 2006-7-3 13:57

规划不到位,因为是政府的责任而不是开发商的，从这点上是否现在开方商正在利用这点，故意拖延！现在开发商是在走合法的流程，进行设计和重新规划，并公示．这个是个很合法的程序，然后被业主否决，然后再设计再规划，可以合法的拖延交房时间．若只是管子挖的深些就能自流的话，他们何必老是停留在设计规划，设计规划再公示的流程呢，我们是应该想想，开发商的目的到底是想造污水池呢，还是想其他的目的．．．

副主任 · 发表于 2006-7-3 14:07

此规划非彼规划，qyf2004要搞搞清爽再话。这种规划跟相关职能部门没有丁点儿关系，现在开发商把行政机关拖进来想挡挡箭牌，行政机关马上就会吃不消了退出去，留下的还是要开发商直面关系搞的很僵很僵的业主，接下来，你自己想吧。

探索 · 发表于 2006-7-3 14:07

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用购房团在2006-7-3 13:57:02的发言： 我认为主要是以下原因：1，采用所谓阳光公示的卑劣目的：企图变相迫使业主接受即使将来几十年不纳管带来的一切风险。因为巨额的纳污费KFS能不缴就不缴、能少缴就少缴，现在的情况是它缴到余杭区了，但纳管呢又只能纳到西湖区的，怎样协调两区的关系估计KFS也是头痛的，如果现在的这种排污方式通过了，KFS和余航区好说话了：业主当时是自己同意的，如果杭州市政府将来要求一定得纳污，这笔费用只能由业主支付了。2，现在整改需一定的费用，以KFS的风格，自然是能省则省。3，故意延期交房的可能性没有，KFS得赔钱的，因为以整改污水泵站的时间毕竟是不长的，并且也是KFS违法建造造成的，更没有理由合法延期交房。4，不符合原有合理的规划、设计规范、相应的法律法规的任一条的规划都是违法的规划，没资格公示。以上几个方面原因是本人的个人分析，欢迎KFS说出自己的真实想法给业主。</div>同意这个观点。政府的规划是老早就有了，KFS是不可能找到借口的。

探索 · 发表于 2006-7-3 14:16

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用副主任在2006-7-3 14:07:28的发言：    此规划非彼规划。这种规划跟相关职能部门没有丁点儿关系，现在开发商把行政机关拖进来想挡挡箭牌，行政机关马上就会吃不消了退出去，留下的还是要开发商直面关系搞的很僵很僵的业主，接下来，你自己想吧。</div>同意！政府部门搞的是小区外的大规划，而污水泵站是KFS搞的浪漫和山工程规划，浪漫和山工程规划的错误当然得由KFS全盘承担责任，“开发商把行政机关拖进来想挡挡箭牌”，还是很希望我们业主同意的，那将来的纳污的烦心事更没它的事了。

守望马其诺 · 发表于 2006-7-6 12:28

不管他是什么目的，如果出现了交房的时候仍然没有结束现在的这一切，那么该怎么做．

守望马其诺 · 发表于 2006-7-6 12:30

通过这次所谓的听证，对浪漫河山彻底死心．

乐清购房团 · 发表于 2006-7-6 18:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用守望马其诺在2006-7-6 12:30:33的发言： 通过这次所谓的听证，对浪漫河山彻底死心．</div>看看邻居对余杭当地职能部门的有些看法，我们对做余杭人失去信心，强烈要求KFS实现自己广告上的承诺：将浪漫和山归入西湖区！

守望马其诺 · 发表于 2006-7-6 18:10

还是应该把重点放在污水池的重点上来！西湖区的事情，是下一步的事情．问题要一个个的解决 [em13]

乐清购房团 · 发表于 2006-7-6 18:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用守望马其诺在2006-7-6 18:10:22的发言： 还是应该把重点放在污水池的重点上来！西湖区的事情，是下一步的事情．问题要一个个的解决 [em13]</div>同意！在污水池问题上KFS是犯了明显而又严重错误的。我就不从规范上说了，在大门口凭空多设置个污水泵站，整个小区的风水彻底被毁，KFS正不是个东西！岂能放过它！！！[em13][em16]

没什么大不了的 · 发表于 2006-7-7 08:37

从事实和技术证明，违法的污水提升泵将影响全体业主的生活和环境！

东溪居士 · 发表于 2006-7-8 16:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用乐清购房团在2006-7-6 18:19:54的发言： 同意！在污水池问题上KFS是犯了明显而又严重错误的。我就不从规范上说了，在大门口凭空多设置个污水泵站，整个小区的风水彻底被毁，KFS正不是个东西！岂能放过它！！！[em13][em16]</div>这事在技术和道义上都讲不过去的！KFS必须无条件整改到业主满意为止！

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