拍卖现场
砸下4亿多,半小时竞出新“地王”
昨天上午,金华市公共资源交易中心人头攒动,气氛热烈。在国家加大宏观调控的楼市大背景下,各路房地产商依然跃跃欲试,能容纳一百多人的拍卖现场挤满了竞拍者。
9点30分,拍卖从1号地块开始。1号地块,位于八一南街以东、环城南路以南,土地面积为20790平方米,为商业、办公、住宅用地,容积率1.5-3.0,建筑密度≤40%,绿地率15%-20%。
1号地块据说是江南位置上佳的“绝版”地块,引来十多家企业和个人参与竞拍。
该地块起拍价为7550元/平方米,相当于500万元/亩。没想到,第一次竞价即破万元——89号竞拍者叫出了11800元/平方米的价格。随即,87号竞拍者每平方米就加了200元。
数分钟后,其余几位竞拍者相继退出,1号地块的争夺者只剩下87号竞拍者和89号竞拍者——两个中年男人,座位一前一后,都带着墨镜,都是势在必得的架势。
20分钟后,竞价已经攀升到了19010元,坐在前排的89号,下意识地回头看了看后排的87号。
当竞价逼近20000元大关时,89号侧身和身边一位戴黑帽子的中年男子交流了一下。而后排的87号,也与身边的一位男子小声交流。
9点56分,经过近半个小时的激烈角逐,最后89号竞拍者以21440元/平方米的土地单价拿下1号地块,总价达4.46亿多元,创下了金华土地价格的又一个新高。
按照最高3.0的容积率计算,其楼面价为7146元/平方米。 |