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(转帖)关于浙江省杭州市下沙高教园区教工经济适用房---清雅苑的情况汇报

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发表于 2006-7-25 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
<strong>关于浙江省杭州市下沙高教园区教工经济适用房---清雅苑的情况汇报</strong>&lt;1994&gt;字节<div class="S1" align="right" style="HEIGHT: 23px;"><a title="点击查看会员资料" href="http://blog.soufun.com/blog_6985500.htm" target="_blank">百雀灵</a><a href="http://message.bbs.soufun.com/blogmessage/MessageEdit.aspx?action=New&amp;touser=%b0%d9%c8%b8%c1%e9" target="_blank"></a>2006-6-3 19:28:43发表于<a class="S1" href="http://hz.soufun.com/">房地产门户-搜房网</a>&gt;<a class="S1" href="http://hzbbs.soufun.com/">业主论坛</a>&gt;<a class="S1" href="http://hzbbs.soufun.com/board/2010104540/">业主维权业主论坛</a>
                <a class="S1" href="http://qyy.hz.soufun.com/">qyy.hz.soufun.com</a></div><div class="ShowTitleBody">闲置三年&nbsp;交付无期<br/>有人丢官&nbsp;有人丢命<br/>关于浙江省杭州市下沙高教园区<br/>教工经济适用房---清雅苑的情况汇报<br/><br/>浙江杭州下沙是浙江省最大的高教园区,截至2005年上半年,拥有7所本科院校、7所高职高专,全日制在校生11.5万人,专任教师近万名(资料来源:浙江省教育厅网站http://www.zjedu.gov.cn/gb/articles/2005-11-14/news20051114161225.html)。<br/>清雅苑是浙江省教育厅专为解决下沙各高校教师的住房问题而建设的教工经济适用房,只有下沙高校的在岗教师方有资格购买,由杭州北方房地产开发公司承建,共计1390套,2003年竣工。<br/>房屋竣工后闲置近三年,直到2005年6月28日,浙江省教育厅才将清雅苑指标分配至下沙各高校,并要求各高校先按每平方米1000元向开发商支付预付款,预付款在正式办理购房手续前由学校垫资,垫资利息由认购者按购房面积分担。<br/>2005年7月至9月,下沙各高校(包括中国计量学院、浙江工商大学、浙江理工大学、浙江电子科技大学、浙江财经学院、浙江经贸学院、浙江水利水电专科学校等)陆续发布清雅苑选房通知,1300多名教师在学校的统一组织下选购了清雅苑住宅,并向学校缴纳了每平方米1000元的购房预付款,有的学校(如中国计量学院)还按银行贷款利息收取此笔款项自2005年7月至教师补交房款之日期间的利息(学校文件及收据等相关证明资料附后)。<br/>迄今为止,已购房的高校老师未签订任何购房合同,未拿到房屋钥匙,不知道何时交付。组织教师购房的浙江省教育厅、下沙各高校、开发商杭州北方房地产开发公司对此无任何解释或说明。<br/>现将清雅苑存在的问题汇总如下:<br/>一、相关部门的违规行为<br/>1、土地使用性质不清<br/>清雅苑地处下沙高教园区,紧邻浙江警官职业学院,下沙土地规划图标明此处属文教用地,非住宅用地,但浙江省教育厅却在此立项建设清雅苑,至今未办理土地证。<br/>国家审计署在2005年第2号审计公告中明确指出下沙高教园区违规占用土地。在城市规划、土地管理等诸多政府部门的监管之下,清雅苑竣工已近三年。<br/>2、房屋性质不清<br/>2006年2月28日下午,浙江省教育厅计财处舒处长在浙江省信访局答复清雅苑业主代表的询问,明确提到清雅苑存在经济适用房和商品房两种性质,将商品房转为经济适用房的手续正在办理。<br/>但浙江省教育厅早在2005年上半年已明确清雅苑属教工经济适用房(详见《关于要求核定杭州下沙高教园区教工经济适用房(清雅苑)售价的函》(浙教计[2005]57号))中,浙江省物价局也于2005年6月15日发布了《房地产价格审批单》(浙价房审(2005)11号),以经济适用房的性质核定了清雅苑的基准销售价格(相关文件附后)。<br/>3、未取得预售许可证即组织教师购房<br/>在杭州市房产信息网上未查到清雅苑的预售许可证,浙江省教育厅向教师出售清雅苑,并收取了购房预付款。<br/>杭州预售许可证查询网址:http://www.hzfc.gov.cn/hzfccs/spf/openprj.php<br/>4、收取购房预付款及利息无依据,收款方式混乱<br/>在清雅苑任何证件未办理的情况下,浙江省教育厅要求认购清雅苑的教师缴纳购房预付款近亿元,事先未说明学校垫资利息按银行贷款利息收取。<br/>各高校缴纳房款详情见下表。<br/>学校名称&nbsp;交款名称&nbsp;交款时间&nbsp;是否付息&nbsp;起息时间&nbsp;收款方<br/>中国计量学院&nbsp;2005.12.23&nbsp;是&nbsp;2005.7&nbsp;学校<br/>浙江电子科技大学&nbsp;2005.7.19&nbsp;否&nbsp;<br/>浙江传媒学院&nbsp;购房预付款&nbsp;2005.9.19&nbsp;<br/>浙江经济职业技术学院&nbsp;2005.12.16&nbsp;是&nbsp;<br/>浙江工商大学&nbsp;2005.7.14&nbsp;<br/>浙江理工大学&nbsp;2005.10.9&nbsp;是&nbsp;2005.7&nbsp;<br/>杭州职业技术学院&nbsp;预交经济适用房款&nbsp;2005.12&nbsp;<br/>浙江经贸职业技术学院&nbsp;<br/>浙江财经学院&nbsp;<br/>浙江水利水电高等专科学校&nbsp;2005.11.23&nbsp;否&nbsp;<br/>浙江警官职业学院&nbsp;开发商<br/>浙江金融职业技术学院&nbsp;<br/>杭州师范学院&nbsp;<br/>二、腐败窝案<br/>2004年12月24日,州经济技术开发区北方总公司原总经理陈志荣因受贿罪被判处有期徒刑10年。<br/>2005年6月14日,杭州经济技术开发区北方总公司原副总经理潘卫国因犯贪污、受贿罪,涉案金额达270万元,被杭州市中级人民法院判&nbsp;处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。<br/>2005年11月12日,杭州经济技术开发区规划建设局原局长朱史伟因受贿判处无期徒刑,剥夺政治权利终身。<br/>三、造成的危害<br/>认购清雅苑的教师绝大部分都是外地来杭的青年教师,借贷十几万购买的房子不能入住,大多都在外租房。清雅苑迟迟不能交付,致使许多教师推迟了婚期、推迟了生育,甚至造成许多家庭矛盾,直接导致教师工作积极性下降</div>
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发表于 2006-7-25 09:45 | 显示全部楼层
那小和山呢?会不会有谁进去?会不会.....
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发表于 2006-7-25 11:56 | 显示全部楼层
这是下沙云水苑的野猪论坛,问题多多阿<br/>http://hzbbs.soufun.com/board/2010069700/<br/>
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 楼主| 发表于 2006-7-25 12:24 | 显示全部楼层
<p>看了云水苑的论坛,问题多多,麻烦多多</p><div></div><div></div><p><br/></p>
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