投票率—业委会成立的关键

云湖逸人 · 发表于 2006-8-15 14:55

虽然业委会筹备组人选还未正式公布，但我们成立业委会的事不能停顿。从业委会筹备组选举情况来看，我们成立业委会的最大问题就是投票率。云顶号称有2001户，但这次推选业委会筹备组人选的选票只有270张！投票率不到14%。这还是在全面投寄挂号信、投票期长达一个月的情况下产生的投票率。根据有关规定，业委会的成立前提是有50%以上的业主参加投票；业委会的章程要有67%的业主参加投票，现在的差距太大了，不解决这个问题，业委会的成立就缺少合法的基础。云顶不缺热心公益事业者、具备专业知识者和活动能力很强者；云顶的收房率达90%以上，入住率在50%以上（长住户15%、周末住户25%、其他住户10%以上。此数据根据物管所说及实地观察所得，不一定准确），为何投票率不到14%？笔者以为原因如下：1、没有收到挂号信；2、对情况不了解，不愿乱投票；3、认为业委会没用，不想投票；4、本想投票，但因事务繁忙错过投票期限；5、买房投资者不想多事。要解决投票率低的问题，关键是对症下药。笔者在此提几点建议，供大家参考。一、搞好宣传工作1、宣传成立业委会的重要性和必要性，以提高“认为业委会没用”的业主的关注度，让他们为了维护自身的合法权益而主动投票。2、宣传业委会委员候选人的材料，提高他们的知名度和别的业主的信任度，让“对情况不了解，不愿乱投票”的业主放心投票。有关宣传业委会和候选人的资料，可随选票同时寄给业主；可在各单元的门厅内张贴；可放在物管供阅读。3、充分发挥热心业主的作用，向同为业主的亲朋好友做宣传说服工作，动员那些投资者和不想投票者参加投票。二、强化联络工作1、筹备组应掌握各位业主的固定电话、移动电话、邮编地址等通信联络方法（这在物管处都有，不涉及隐私问题），确保选票和有关宣传资料到达业主手中。2、筹备组要公布固定电话、移动电话、邮编地址，最好在白天有人接听电话，解答疑问。3、进入投票期，应适时用短信等提醒业主投票。三、实行全程监督1、为确保选举工作依法进行，应成立监督小组。2、监督小组成员可由业主代表和社会人士组成。3、监督小组工作主要是监督选举工作是否依法进行，业主的知情权、话语权和投票权是否得到保障。4、监督小组对发现的不法行为应及时告知业主，以便合法处理问题。四、公正公开竞选1、鼓励竞选业委会委员的业主公开进行竞选活动，并提供便利。2、对竞选材料进行审查，以保证准确，保障候选人的公信力，让业主明白投票。3、每个竞选程序都要做到信息公开，对业主的疑问作出必要的解答。以上管见，还望热心邻居指正、充实，以期这次业委会选举能圆满成功。

丽江阁人 · 发表于 2006-8-15 14:56

[em17]

fjj · 发表于 2006-8-15 15:02

顶LZ[em17][em17][em17]

实事求是者 · 发表于 2006-8-15 15:08

选举前,最好有个关于本村近中远期的改革(或是行动)草案,连同选举工作一起搞,这样可能会更吸引业主的参加,增加投票率.不要让业主感觉选举的事情与自己不搭噶,选举紧连着大家的事情,牢牢的栓着每个人的利益.顶楼主,写的非常的详细.

航海(zyhj) · 发表于 2006-8-15 15:09

顶楼主!!![em27][em27]

笨笨他娘 · 发表于 2006-8-15 15:27

楼主辛苦了! 用心良苦!!! 这个帖子很有用, 大顶!!!![em17][em17][em17][em17]

笨笨他娘 · 发表于 2006-8-15 15:27

选举前,最好有个关于本村近中远期的改革(或是行动)草案,连同选举工作一起搞,这样可能会更吸引业主的参加,增加投票率.不要让业主感觉选举的事情与自己不搭噶,选举紧连着大家的事情,牢牢的栓着每个人的利益

[em17][em17][em17]

hahaxixi · 发表于 2006-8-15 15:31

邻居中不缺思考者，不缺执著者。每每看到这种有质量的帖子，都会感到欣慰和自豪。

云顶娜姐 · 发表于 2006-8-15 15:44

[em17][em17][em17]

海拔_165 · 发表于 2006-8-15 19:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-8-15 15:31:12的发言： 邻居中不缺思考者，不缺执著者。每每看到这种有质量的帖子，都会感到欣慰和自豪。</div>有用的贴子顶上起~[em05]

石间清泉 · 发表于 2006-8-15 19:34

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-8-15 15:31:12的发言： 邻居中不缺思考者，不缺执著者。每每看到这种有质量的帖子，都会感到欣慰和自豪。</div><img title="em23" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/><img title="em23" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/><img title="em23" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/><img title="em23" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/>

合生百货 · 发表于 2006-8-15 21:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

		自动登录	找回密码
密码			注册

合生百货合生百货当前离线积分 28258 头像被屏蔽	发表于 2006-8-15 21:45 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
合生百货合生百货当前离线积分 28258 头像被屏蔽
	回复使用道具举报