修缮费

loratjuchm · 发表于 2010-10-25 11:16

我最近开始装修，前天去物业那里签协议，刚交了200元修缮费和200元垃圾清运费，刚听说貌似不用交，是不是可以退啊

秋菊打官司 · 发表于 2010-10-25 11:37

一、万家花城2500户，200元/户，合计50万收入。
二、物业公司的收入必须开票，目前已收钱的提供的全是收据。
三、每位业主均交过物业维修基金，用于房屋的修缮，无需额外缴纳。
四、如在装修过程中的确发生损坏公共设施的情况，应由责任人自行承担。
五、以上金额不包括物业管理收取的其他不符合税法的收入。
六、物业应该公示费用收支，这是物业公司的惯例，以维护业主权益。
七、应尽早成立业委会，论坛可推选维护业主权益的业主。
八、希望滨江物业尽快出面处理，否则将发往全国媒体。

martinmo · 发表于 2010-10-25 12:27

楼主就跟着秋菊团队走吧，哈哈

tigerne · 发表于 2010-10-25 12:36

支持，去年交钱的时候物业说一定要交，我心里知道不合理，但为了早装修还是交了，当时我手里拿着富阳市建设局处理当地某楼盘不合理收取楼道修缮费的决定，但物业仍然坚持要收，从这点上我有点看不起滨江物业，趁这个时候敲业主竹杠，如果业主们能组织起来讨个说法，我一定参加。

秋菊打官司 · 发表于 2010-10-25 13:38

刚看到一位业主发来的短消息，要求组织统一向物业讨回被乱收的费用，现做如下倡议，各位业主如果愿意参加统一活动的，可以点击秋菊头像下部的“发短消息”按钮，内容写上“愿意参加装修200退费活动”报上你在小区内的幢号，方便的话同时附上一个电子邮箱，以方便退款时及时通知您。如有的的业主已装修，当初就未交费用的，也麻烦写以下内容“装修200未付”，同样报上您的小区幢号，每晚结束，我会负责统计当天及累计上报的愿意参加退费活动的人数及分布在各幢大楼的人数（不透露会员号）。刚才看了有的业主谈到之前也曾经有过类似的意见，最后都是不了了之，物业现在正是希望如此，所以，所有的业主请团结起来，不是为了眼前的200，而是为了今后的长远发展，卧榻之侧岂容不合格的物业公司来服务！请所有业主将这些有关修缮费的帖子都顶起来，秋菊愿意为业主服务。

duwoo · 发表于 2010-10-25 19:07

不顶秋菊顶谁?

duwoo · 发表于 2010-10-25 19:07

不顶秋菊顶谁?

martinmo · 发表于 2010-10-25 20:37

貌似滨江物业终于松动了一下他那极其昂贵的头，也至少先说明了两个事实：
一是并非所有业主都交了装修费，二是物业自己也认为不得强行收费
当然肯定还不够，我们将继续讨说法！
一是要求退回乱收费的款，二是要求物业加强管理，谁装修损坏谁赔偿！
支持秋菊打官司！

赵猫画虎 · 发表于 2010-10-25 20:53

超级大马哈鱼 · 发表于 2010-10-25 21:20

要求物业退钱!!!

米拉米苏 · 发表于 2010-10-25 21:21

顶顶！我要找找收据去！对，不是200元的问题，是原则问题！

秋菊打官司 · 发表于 2010-10-25 22:43

感谢各位乡亲的鼎力支持，截止今晚十点，共收到愿意参加退费活动的短消息12人，其中2幢1人，6幢1人，7幢1人，9幢1人，11幢1人，12幢3人，19幢2人，还有2人未列明幢号。另外今天收到一位网友发来的“一元钱四条命”，也跟物业有关，没时间细看，应该是想暗示我什么，滨江房产财大气粗，滨江物业狐假虎威，但秋菊会为了广大业主的权益，鞠躬尽瘁，死而后已。各位业主可以发动周边邻居，动员已交款的业主加入“装修费200”退款活动，将要装修的业主可以不必“强制性”交款，但希望你们能声援我们的活动。秋菊将继续努力！最后要郑重敬告滨江物业，不要存在任何幻想，希望你们迷途知返，尽早担负起应尽的职责，得到广大业主的谅解。

无风起浪 · 发表于 2010-10-26 09:46

支持你，秋菊
秋菊啊，在你打官司前，哥先建议你先学习下
什么是物业维修基金，维修基金该如何申请，如何使用？
什么是物业管理费，物业管理费收取包含哪些服务项目？
做了“挺身员”，被人驳回来可就不好了。

万家有我家 · 发表于 2010-10-26 12:58

顶秋菊
貌似物业维修基金不在物业吧！
谁来拿钱修

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