要装修先交三笔费用，有些费用很无厘头

wjhc22

各位业主10.27日钱江晚报看了没有，以上标题就是刊登在钱江晚报A8版，不点名指出某有名气小区存在乱收费现象。看来我们小区也存在这个问题，奇怪的是只要有业主指出滨江物业的问题，为广大业主争取正当权益时，就有那么几个小丑跳出来挥舞大棒以破坏小区和谐为由给人家扣帽子。望广大业主团结起来把这些物业狗腿子赶出论坛，还小区真正的和谐。

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新家要装修，先交三笔费用，才给办理装修许可证。这三笔费用有几笔估计你都没怎么听说过，分别是：装修垃圾清运费，敲墙垃圾清运费，楼道修缮费。

　　这事儿发生在一家挺有名气的小区，业主们意见可大了，纷纷给它冠名：如杭州首创的敲墙垃圾清运费，欺软怕硬的楼道修缮费。

　　想装修，先交楼道修缮费

　　刘红今年初装修去物业办理装修许可证。

　　刷刷刷，物业开出了三张收据，总共600元，分别是装修垃圾清运费、敲墙垃圾清运费、楼道修缮费。刘红的新房90平方米，装修垃圾清运费200元；需要敲两堵墙，总共10平方米左右，敲墙垃圾清运费200元；楼道修缮费200元。

　　刘红质疑的就是这楼道修缮费。

　　“这是规定的，就要交这么多钱。”办理许可证的师傅说。

　　“这笔钱什么意思？”刘红问。

　　“这又不是你一户交的，1000多户在装修的都交的。”师傅态度可强硬了。

　　“可是你要有道理啊，我就听说有人没交的。”刘红其实早在网上了解过此事。

　　“你给我找出来，谁没交？”物业师傅问。

　　刘红生气了，喉咙响起来了，因为她心里有数，确实有人没交这笔钱，或者交了后来又退还的。

　　果然，刘红强硬的气势压倒了办证师傅。“那你不交随你。”师傅说。

　　现在想来，刘红还觉得好笑，真是欺软怕硬啊。

　　敲墙垃圾清运费，你交过吗

　　交完400元钱，刘红才反应过来：敲墙垃圾清运费，这不是应该属于装修垃圾清运费吗？难不成还要分成砖块垃圾、木头垃圾、电线垃圾啊。

　　按照物业的规定，如装修要敲墙的，还需交另一笔敲墙垃圾清运费，每平方米20元。

　　业主“LeoMissile”更是强调：敲墙垃圾清运费，这在杭州是首创的。装修过的朋友都知道，装修垃圾清运费，每户人家都要交，实际是物业替城管办代收，收费标准在杭州价格网上有公布，按照面积不同收费不同，90平方米以下200元/户，90—140平方米300元/户，140平方米以上400元/户。但敲墙垃圾清运费却是头一回听到。

　　装修垃圾清运费不够用

　　昨天，记者采访了这家小区物业，二期装修主管俞慧良接受了采访。他说，敲墙垃圾清运费实为补贴装修垃圾清运费。现在，每户人家交的装修垃圾清运费其实是不够用的，我们叫车来把垃圾运走，每车是160至170元，但每户人家产生的垃圾一车肯定不够。所以才补收敲墙垃圾清运费。

　　俞慧良说，楼道修缮费主要用于因装修引起的楼道、门厅、电梯、顶棚、地面等损坏的修护。这笔费用如要动用公共维修基金非常麻烦，而且有些根本不在维修基金范围内。我们不想业主刚住进来，楼道里就破破烂烂的。

　　记者查阅资料发现，装修垃圾清运费的新标准是2010年1月1日才开始执行的（原来是每户200元），年代并未久远。按照物业的说法，莫非是政府部门制定价格太不与时俱进了？

　　物价部门表态：这是重复收费

　　就此事，杭州市物价部门的回复是：敲墙垃圾清运费属重复收费，清运费用已包含在装修垃圾清运费里。这笔费用不能收。

　　楼道修缮费需物业与业主（或装修公司）签定协议才允许收取，属物业的特殊服务，不得强制收取。如没签定协议，属违规收费。

可米可米

唉～论坛里乌烟瘴气.

martinmo

luyulan888

顶。
首先肯定物业一年以来对小区所做的工作。

有些业主对这件事情采取了息事宁人的处理方法，较真怕破坏了小区的和谐。我倒不这么认为，事情要分两头说的，换个角度说跟物业较较真恰恰是为了以后更加长久的和谐。

我们给出的态度就是如果确实存在不合理收费，就希望物业承认错误，及时改正。对物业今后的收费也敲一下警钟，希望做到有法有据可依，避免产生类似的纷争导火索。

相信绝大部分业主并不是为了交了多少钱而愤愤不平，而是争的一口气，一个理。

蓝色忧郁00

唉～论坛里乌烟瘴气.

littledog

看来除了楼道修缮费，敲墙的垃圾清运费也不合理啊！
我当时就觉得楼道修缮费不合理，没有交。
装修完了后，现在想想，除了敲墙垃圾多一点外，好像没有什么其他太多的建筑垃圾。确实是重复收费了！

LeoMissile

钱报系记者一直混论坛的，曾经有青年时报专门混业主qq群的记者加过群，但说实话这些记者其实也就是找些容易引起话题的事情报到下，对解决事情根本没有任何帮助。
到哪里都有给自己脸上贴金。
文中说：记者“查阅资料发现，装修垃圾清运费的新标准是2010年1月1日才开始执行的（原来是每户200元），年代并未久远。”
当然记者只想到去物价部门咨询，未想到去环卫部门核实，说实话，这篇报道根本没一点意义。

我的家园有话说

钱报系记者一直混论坛的，曾经有青年时报专门混业主qq群的记者加过群，但说实话这些记者其实也就是找些容易引起话题的事情报到下，对解决事情根本没有任何帮助。
到哪里都有给自己脸上贴金。
文中说：记者“查阅资 ...
LeoMissile 发表于 2010-10-28 09:36

本人认可   

北方的狼族

政府部门制定价格太不与时俱进了

这句话说的有道理

westeast

我去年装修垃圾清理费两头交，装修工人不愿意搬，又让物业服务中心搬，唉

赵猫画虎

BJ真不是东西

8# LeoMissile
我记得楼主你也发过贴，支持要把装修3项收费问题弄清楚的。至于钱报的记者是不是混在业主论坛里我想这是次要的，关键是钱报记者的文章是否反映我们万家花城的实情。据我所知，现在万家的实情是：装修必须要交这3项收费，你不交，物业就不给你办装修许可证！为此在物业办公室争吵的业主不在少数。现在物业出来说了，其中有些费用不是强制收取可以不交，要是当初办装修许可的时候，物业就是这种说法，我想也不至于论坛上闹到如此地步！