小区论坛是大家自由的聊天天地!

再建家园

好久没来此论坛了,以前常来看,小区里有很多有才华,看他们发表的东西,让我也长见识。而最近看路上停得车越来越多，写点看法,想不到还会被人攻击,说是托,大有文革派遗风,还好本人还见过点世面,没有被吓了回去。还没看到论坛有对人如此不尊重的,还是个小区论坛,所以想告诫一下,小区论坛是大家自由的聊天天地，要尊重各自的发言权.别人没对你的话说三道四,你也不要对别人出言不逊.更不能动不动给别人戴帽子，这儿没有领导被领导，来这儿只是看看小区情况，呼吸点自由空气。

冠军567

有不对的地方和误会还请你原谅。。但是处理问题应该有个主客观念吧！我们要的是服务不是刁难业主。用一个地下车库把有车没车的业主搞的团团转一下开一下关 ，，耍。9月1日物业不野蛮涨价极端关闭车库现在也不会物业费和停车费难收。新闻里说物业一般都会把经营性收入（停车费）归入自己的腰包，说涨就涨太过分了。停车费经营性之一我的家不想你们来经营可以吧！而且我说的句句有法可依合法合情理。 如果你真的是业主希望学习一下物权法多关注一下物业相关的新闻我们大家一里来维护自己的权利。我们才是家的主人。最后如有言语不当之处和误会我在这里和你说不好意！

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就因不守法才会有这有那的问题，此事平心静气看，地下车库卖买价是不管物业的事，而小区停车是物业的事。我们不能把停车为什么不能停下面去怪罪物业。现在开发商与物业是一个老板，可事还得分开来算。我们矛盾的焦点是你物业收了我们的管理费就该管好车！不能象现在那样乱停乱放，这是物业的责任。此事要没有业主的配合再多的保安也管不好的。所以说我们要求物业首先出面来管。是收费还是免费管理在没有业委会的情况下可由物业根据管理情况决定，并告示大家。目的是把车放好了不影响走路与行车。要收费的和包月的，建议价100--150元一月，不包的4--5元一天。画定好车位处，小区主车道靠边不影响行车都能画出车位，车停满为止。地下车库不买要停车，得通过物业与开发商商定，建议地面包月要收100，地下包月为150为宜，地上收150，地下200为宜。第上地下差价在50为宜。所有车位以停满了为止，不能多放车进入。地上收费的钱要单独立帐，有收与支，并用于停车管理，多余的钱要公示告知业主。地下收费也要立帐，而钱应交给地下车库所有者。现在的物业既没小区收入帐与开支帐向大家公示，也没有监管，所以在全楼盘交付使用后一定要成立业主委员会，协调业主与物业的关系，对双方都有监督与指导规范作用，只有这样小区的各种乱象才能保证一一去解决。我在前有态度不对处，也向冠军道歉，我想我们还都是为了小区而在网上提想法，只是观点与做法不尽相同罢了。为了一和谐家园，不能靠对抗来解决问题！而是要靠说理，以理服人，以理治人！你不听我再说！以我们的人道换取对方的法道改变，不改还有当地的主管，当地的政府，看我们说的与做得对不对！有理走遍天下。有志者也事竞成！！我对冠军的回复