通报：首次业主大会的召开可能会延期很多。。。大家努力打电话88107134催！

log · 发表于 2006-9-26 17:55

近期多位业主找了建设局、街道、社区递送了成立业主大会和筹备组的申请报告，并抄送给了物管和开发商。 从反馈情况看，建设局对业主的要求的反应是积极的，已经2次电话催促社区及早进行相关工作，并简要告知了相干程序。 但社区却对业主的要求比较拖延，一直没有在小区进行实质性相关工作，还劝说9.10联谊会之业主代表赵大姐放弃自己的法定权利（业主依法可以建议成立业主大会和参与业主大会的筹建）；  早晨偶找了社区居委会陈主任，将业主收到的反馈信息和他通告了一下，并询问社区何时进行业主大会筹备组的第一次公告？ 陈主任说已经向物管了解业主入住情况，物管的反馈是目前尚未达到成立业主大会的现行标准，但考虑10月1日实行的省条列，现在要成立也可以（和之前通过开发商向物管了解的入住率又不一样），但是，因为主管部门未下发执行省条列的红头文件，所以具体怎么执行社区心里没有底。   偶问那省人大的条列在省人大的网站上有，在省政府的网站上有，按《居委会组织法》规定，社区负有向居民宣传法规的责任和义务，怎么这么久了就没见社区有这类宣传活动呢？陈主任说省人大的条列没有用红头文件下发给他们过，可能还会再改动的，现在宣传的法规可能和最后实际执行的法律规定不一样的情况，所以不能在10月1日之前宣传（偶噎了一下，差点把早上喝的牛奶吐出来）。偶答这么说省政府的网站、省人大的网站对相关法律规范在正式执行之前进行的宣传都是违法了吗？还有cctv、中央政府、国务院的网站对相关法律正式执行之前的宣传都是不合法了？陈撇开话题，一口咬住要有红头文件才能执行新法（！#￥#％^）。看来主任同志是要有压力才会有动力的角色。  偶又问了社区对居民的公共利益负有维护的职责，社区对小区的公共利益做过些什么实际事情阿？象小区的公共活动室这么久了都没有开，象公交站这么多业主要求也都没有设；陈说公交站这样的大事情太大了，我们无能为力。但是社区也督促物管对停车进行了管理，对泊位进行了划线阿（偶向物管咨询的时候从没听说社区参与过这事，不知道真相到底如何）   后来，社区的人要去搞退休人员活动，偶不好意思学人家拖人家那么久，只好先回来了。唯一的成果是主任同志确认了物管不参与筹备这本已法定的事。  刚才偶又电话问了建设局物管科，接电话的yao先生态度很好，耐心的说科长已经两次电话给社区，还找社区陈主任谈过尽快开展业主大会筹备的工作事宜。偶问了法定30日期限内要是社区不能成立筹备组，那是不是意味着社区弃权，业主是不是就可以自行成立业主大会筹备组报建设局备案？yao先生说不行，30日的期限在现实中也不大可能实现，法定的公示期是3-5天，实际执行中的公示期一般为15天，现行的做法筹备组有两次公示，这光公示就要30天了呢:( 没辙，只有等到10月中旬如果社区还不出第一次公示（公示社区和开发商的代表），去投诉社区不作为，把主任换掉再说了。  希望各位有心促进业主大会的邻居，忙里抽闲，再给社区和建设局打电话催促一下（人多力量大）：社区陈主任：        8810 7134 西湖区建设局物管科：8798 8289

duola · 发表于 2006-9-26 19:19

感谢LOG为我们小区的事到处奔波。赞一个。让我们一起行动吧！

伊莲 · 发表于 2006-9-26 22:28

建设局物管科的同志态度倒是蛮好的，不过估计现在物管和社区存心想拖的话，他们也不能强制执行．物管的不作为是问题的关键啊

xujian · 发表于 2006-9-27 08:31

这个社区主任说话象放屁。社区那么积极的搬进小区有红头文件吗？把社区赶出去。

金猴 · 发表于 2006-9-27 08:58

我们的会馆又是开餐厅，又是开幼儿园，这些问过我们业主吗？挣钱的事做的那么积极，为业主的真正利益就要尽量往后拖了。不是物管或社区不好，是有的人有问题。

xujian · 发表于 2006-9-27 15:41

火气大了真想骂人。个鸟人。

guihua · 发表于 2006-9-28 08:46

居然有这付狗嘴脸。强烈鄙视这个社区。

guihua · 发表于 2006-9-28 08:46

居然有这付狗嘴脸。强烈鄙视这个社区。

紫金庭园 · 发表于 2006-9-28 12:06

大家拿起电话来催促啊，目前这是最能给社区加压的办法！

mzlee · 发表于 2006-9-28 15:45

感谢LOG为我们小区的事到处奔波，他为我们小区的共同利益付出太多了，在此表示感谢！呼吁尽早成立小区业主大会，早日完善我们小区的各项的管理！

船上的猴 · 发表于 2006-9-28 16:43

会馆是属于我们业主的公共财产,现在开餐馆,幼儿园, 收取的费用应该是属于所有业主的, 不知现在是谁在占用, 物管, 还是什么社区????

住在紫金 · 发表于 2006-9-28 21:57

好,支持,打电话去问问

paulpark · 发表于 2006-9-29 13:55

借一壶大师的话,超过100户的小区就可以以业主代表大会代替业主大会,可操作性要容易的多了.在我们小区召开1000户的2/3以上业主大会,基本不可能!

XXT003030 · 发表于 2006-9-29 17:44

顶,打电话.再不开,我们一人一个12345,他还能不给咱权利?

春雪三日 · 发表于 2006-9-30 09:53

顺便问一下社区用房付租金吗?

log · 发表于 2006-9-30 12:51

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用春雪三日在2006-9-30 9:53:09的发言： 顺便问一下社区用房付租金吗?</div>是政府部门无偿接管后指定用途的，是无偿使用的  －－社区用房相当于是所有业主免费提供的，所以，这些n人是在用咱们的场地，不为咱们办事

mengmeng · 发表于 2006-10-8 19:13

感谢LOG为大家办实事，大家行动起来积极打电话吧！也太不把我们业主放在眼里了。

紫金庭园 · 发表于 2006-10-9 15:04

电话打了，说是社区的陈主任最近要出去学习，所以要再拖几天，估计10月中下旬会出第一张告示。大家再接着打电话给社区压力啊，不能让他们放松了！

[此贴子已经被作者于2006-10-10 14:59:26编辑过]

log · 发表于 2006-10-9 17:51

下午也打了，说不在；和接电话的大姐要求了社区应当在小区内做公开法制宣传，履行维护业主权益的义务。最近一段时间蛮忙，所以业主大会筹备的事紫金庭园、金候、伊莲、水滴、panxd等业主付出得很多，偶只是抽闲帮忙了，楼上的mm们谢我可惭愧了

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