对话物业（我的最后一帖）

伤心紫琼

万家业主我也见过，以后我想什么化工厂，垃圾站之类，他再也不会冲在前面了，肯定不会再当傻冒了，他住6号楼，化工厂，垃圾站对他的影响比之前面几幢要小得多，这种为了公共利益出头的事，我想他也犯不着出头了，后面有这么多的有经验的斗士可以冲在前面，难道还有攻而不克的事情？

cantygan

关于200元钱的事情，本人一直不是很关心。
从法律角度来讲，秋菊的主张是有道理的，但中国很多情况，大家心里都清楚，不是什么都能用法律就能得到好的结果，装修对楼道的破坏很严重，物业有其难处，从对保护家园有利的角度出发，我交了这200就不要求退了。
所以，钻或者不钻这个牛角尖，都不能定性谁对谁错。
但是对万家业主这个ID的不公正评论是很不靠谱的。
万家业主对花城做的贡献，我们有目共睹，心存感激。
本人非常赞成他提倡的做法，当相互之间分歧一时难于调和的时候，大家就该停止在网络上的口水争斗，最好见面在现实中解决问题。
我相信面谈，表情和肢体语言比网络语言更能准确表达意见，消除相互的隔阂。

万家业主

请楼主跟帖约时间我陪你去物业当面沟通。

法律上的事情，律师已经给你解释了，觉得不理解，请再去学习一下。懂了，再约时间。

别什么最后一贴的。

喜宝拍拍

下午2点45分，来到了万家花城二期物业管理处，与滕主任进行了面对面的交流，以下是一些对话的实录：

问：作为业主，我想向物业请教几个问题，第一，条例规定，物业管理服务收费包含公共部位、共用设施设备日常运行 ...
martinmo 发表于 2010-11-5 22:18

首先  很敬佩和支持这种有理有节地寻求业主共同利益的行为，舍个人小利  为了所有业主共同利益  为了把道理说清楚
其次  具体内容是讨论什么  不是非常重要  最后把提出的问题妥善解决即可  谁是马甲  也不重要  我也觉得有马甲  但是找出来又如何？  重要的是建立沟通的平台  有对话。
强烈支持楼主啊  充分沟通化解误会

嘟嘟张

1# martinmo

不错

嘟嘟张

问：在查核IP地址时发现安版主与物业管理中心的IP地址是一样的，请问是什么原因？
答：安版主是租赁的物业经营用房，在一期的二楼，所以宽带也是从物业拉过去的。

既然提到了,那就说明一下,

万家花城一期十幢 ...
azh7 发表于 2010-11-6 07:17

安版v5

嘟嘟张

大家好，本人二期主任，滕亮。
事情的发展脱离了原意，从对我们工作的关注到目前被“有心人”利用作为打击个人的工具，我认为有必要和大家说说明白。
昨天“秋菊”业主与我沟通足足2个小时，我们畅谈了许多关于小区 ...
TL1974 发表于 2010-11-6 13:05

支持。滨江物业应该还是光明正大的，总不会干砸自己招牌的蠢事吧
沟通很重要

嘟嘟张

万家业主我也见过，以后我想什么化工厂，垃圾站之类，他再也不会冲在前面了，肯定不会再当傻冒了，他住6号楼，化工厂，垃圾站对他的影响比之前面几幢要小得多，这种为了公共利益出头的事，我想他也犯不着出头了，后面 ...
伤心紫琼 发表于 2010-11-6 22:44

我最关心化工厂什么时候滚蛋。。。唉，心头大患啊

yangtaihuacao

支持楼主！
相信业主都有判断力的！

PS：万家的业主论坛现在很变味...

万家业主

支持楼主！
相信业主都有判断力的！

PS：万家的业主论坛现在很变味...
yangtaihuacao 发表于 2010-11-7 19:43

是变味。

本来损坏的东西应该维修的，很简单的道理，反而为费用问题扯来扯去搞得乱哄哄。

新马甲也很多，不知其意何在。

adjust

旧时世道黑暗，贤士归隐山林，近日论坛变味，乡邻马甲潜行。

飘洋过海

其实很多人并不是一定不愿意交这200元,物业只要本着公平公开的原则来收费和使用,大家应该都会理解和支持.在在这件事情上,物业做得并不好,起码没有作到公平和公开!应该要收大家都收,收了以后用在哪里了,用了多少,还有多少节余,都应定期公布.就因为物业在一些环节上做的不到位,才让有些业主对物业的此项收费产生疑问!物业应该予以改正!

ybb3

公布一下费用收支情况不就好啦。干嘛炒成一团呢。

赵猫画虎

被和谐了。前面叫的那么响，最后发个帖子就啥都没了。失望，起码的公平都没争取到

万家花城达人

“被和谐了。前面叫的那么响，最后发个帖子就啥都没了。失望，起码的公平都没争取到”
看到现在，可能被潜伏了

伤心紫琼

以理服人，达成理解，什么叫"被和谐"？本身业主和物业本身就应该和谐共处，而不是相互敌对关系。如果个人觉得自己的权利受到侵犯，个人可以找物业维权，并没必要一定要依靠别人来出头帮你维权。
    就这装修的修缮费而言，因装修造成的损坏，物业出面来收取一定的费用用于维修，我觉得也是合情合理，除非喜欢天天见到这些破损的地面和墙面的人除外，虽然群里也有部分业主说可以动用公共维修基金，但一方面公共维修基金的动用在业委会成立前是不能动用，另一方面这是装修户造成的损害，而公共维修基金属全体业主，如果动用了，这显然有失公平；装修次数越多（有的业主可能先简装出租，后自住又重新装修），应该承担的费用的次数也越多，这是合理的。另外，有的业主说自己装修没造成损坏，谁损坏谁赔偿，这种说法不仅没有可操作性，而且在一定程度上，大家都理解类似这种损坏往往是累积性的，到了最后就出现类似于一根稻草压死一头骆驼的情形。因此就我个人来说，我虽然出了这200元钱，但我希望自己能生活在一个整洁、美观的万家，因此我不会要求退款。
    而对于秋菊等一些要求退款的业主来说，也有一定的理由，他们的行为从另一方面也促使物业能更好地使用这笔维修费，单独核算，做到专款专用，费用列支能及时公开，因此也是对我们全体业主做了一件有益之事。

关税未付

终于明白情况了，怪不得某些人表现的很积极。
请问一下斑竹是谁册封的？

伤心紫琼

楼上说的斑竹是否指版主？
版主好象是可以自己申请的，见万家花城论坛的首页顶端，不存在需要册封吧，具体也不是很清楚，可以咨询安版

biantou

我诚心邀请楼主你交流下看法，你不回应。关于举证问题，如果自己没把握的话，可以先请教下身边搞法律的朋友。不要自以为懂一点“谁主张谁举证”、“举证倒置”之类的法律常识就可以去质问别人。你连最基本的法律关系 ...
安珀 发表于 2010-11-6 12:08

安律师只是将法律依据陈述和通俗的解释，不懂法律的人可以将这些作为一个依据去指导我们之后的行为规范和沟通中的论据。现实中虽然有很多在法律之外寻找到的解决方案，但是一定是表面上“合法”，现实中“合理”的，所以大家不应该将安律师提出的法律依据去质疑，而应该借助这个工具在现实中寻找合法合理的解决办法。对不对？

安律师和安版、万家业主多少认识点，大家都是邻居，哪儿有那么多的裙带关系？不要老是质疑来质疑去的，都是在为了小区的和谐做一点自己能做和愿意做的事情，有些人现在老是喜欢挑人家刺，如果这些热心人不来操心，那是否那些喜欢去怀疑别人的人能站出来为小区谋利益啊？相信很多人都是像我一样，都是没有能力站在业主利益群体的最前排的。请珍惜有这些热心邻居的时光，也许哪天互帮互助就帮到大家了。