住宅维修基金完全可以不收

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<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="560" border="0"><tbody><tr><th class="f24"><font color="#05006c"><h1>广州50个楼盘业主联合追讨住房维修资金</h1></font></th></tr><tr><td><hr size="1" bgcolor="#d9d9d9"/></td></tr><tr><td align="center" height="20">http://www.sina.com.cn 2006年10月15日22:46 <font color="#a20010">央视《经济信息联播》</font></td></tr><tr><td height="15"></td></tr><tr><td class="l17"><font class="f14" id="zoom"><p>　　<strong>中央电视台《经济信息联播》栏目10月15日播出“广州50个楼盘业主联合质疑住房维修资金”，以下为节目实录：</strong></p><p>　　最近，广州市12个楼盘的业主委员会联合宣布，他们将联合向房屋开发商追讨高达四千多万元的住房维修基金。截止今天，又有一批楼盘的业委会加入追讨行列，使广州追讨维修资金的楼盘增至50个。</p><p>业主们之所以要和房地产商对薄公堂，是因为他们发现自己小区的物业维修基金帐号上竟然没有一分钱。一些业主曾在广州市房管局的网站上查阅了相关的资料，结果发现，不少楼盘的物业维修基金帐号管理混乱。</p><p>　　业主王文和说：“我认为他们公布的数据不够真实真实的情况我们从它每个月公布的(数据)可以计算出来从今年就已经5.6亿了那么你想想我整个十年应该有多少我就把它从1998年10月一直到现在计算我们应交的维修基金至少要超过100个亿。”</p><p>　　物业维修基金相当于一座楼房的“<span class="yqlink">
                                                                <form class="yqin" action="http://www.iask.com/n" method="post"><input type="hidden" name="k"/></form><a class="akey" title="养老金" href="http://www.iask.com/n?k=%D1%F8%C0%CF%BD%F0" target="_blank">养老金</a></span>”，随着房子的老化，各种公共设施的维修维护都需要动用物业维修基金。由于目前广州市很多楼盘的物业维修基金只是一笔空帐，因此房屋的维修几乎陷入停顿。 </p><p>　　广州某小区业主委员会主任夏小姐说：“现在我们小区里面包括水泵房，电梯有三台电梯被迫停运，为什么呢，因为我们没有维修基金导致了2005年总共发生了有10次火灾就是因为电线老化。” </p><p>　　广州西门口广场业主委员会主任余丽红说：“我们先后到房管局咨询，房管局认为维修基金应该由发展商交，发展商不肯出这个钱，我们就上法院提交诉讼，法院回复我们就认为不属于民事案件，两次驳回我们的诉讼。”</p><p>　　据悉，在昨天下午，发起追讨维修资金的广州12个楼盘的业主委员会，正式向广东省人大等有关部门寄去了追讨维修资金的相关函件。</p><p>　　广州海珠区雅景苑业委会主任说：“我们主要是要求省人大，解释那5年里这个维修基金究竟是谁交，对省人大的<span class="yqlink">
                                                                <form class="yqin" action="http://www.iask.com/n" method="post"><input type="hidden" name="k"/></form><a class="akey" title="物业管理" href="http://www.iask.com/n?k=%CE%EF%D2%B5%B9%DC%C0%ED" target="_blank">物业管理</a></span>条例做出明确解释。”</p><p>　　<strong>联播观点：住宅维修基金完全可以不收</strong></p><p>　　有报道说，北京90多亿元维修资金只有6个小区支取使用过，广州40亿元也只使用了一千万元。数量庞大的住宅维修基金在收集起来后，要不在银行里睡大觉，要不就被人挪用。既然这样大一笔钱闲放在那里，为什么不把它放在业主手里<span class="yqlink">
                                                                <form class="yqin" action="http://www.iask.com/n" method="post"><input type="hidden" name="k"/></form><a class="akey" title="理财" href="http://www.iask.com/n?k=%C0%ED%B2%C6" target="_blank">理财</a></span>？房屋出了问题需要钱维修，完全可以一事一办，临时收费；或者按年度一年年收费，只要钱没花完，就不必再收钱。让买房子的人先交一大笔钱押在一个谁也看不见的地方，怎么看怎么像不相信群众，至少这不是有效率的管钱办法。</p><p>　　如果您想了解更多内容，请登陆《经济信息联播》评论员老杜的博客，发表您宝贵的建议和意见。 </p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></font></td></tr></tbody></table>

yuruyan

<p>有空得多学点法律知识了，否则是个盲人了~</p>