看看春天花园如何解决停车难问题？

主打歌 · 发表于 2006-10-25 10:22

那时一个比较老的小区，由于没有地下停车库，所以停车矛盾比我们这里更加大，下午5点以后小区里面就停满了，他们实行免费停车，并且谁先来谁先停的规则，后来的怎么办？他们那里马路边晚上民警默许停车，然后业主把车钥匙交给保安，等明天早上有车出去，基本保证在8点以前把停在外面车子全部开进来。业主和保安的关系非常融洽。    我们的YWH感觉是个阿斗，不过我当时是选过他们的，也没话好说，坚持3年等改选。在现代城至少认识80户了（比较熟悉的那种），加上你们就更多，到时候改选可以派上用场。

歪歪歪歪 · 发表于 2006-10-25 11:00

态度决定一切。只要去做了，办法总比困难多。停车问题也是这样。我的观点：    业委会成员有专业知识固然重要，但是更重要的是两点：主观上愿意付出劳动而不图回报，也就是“全心全意为人民服务”那种；客观上，有足够的时间来实现为人民服务的愿望。我们还是需要有专职的业委会成员，需要坐班制的工作方式！

蕙兰居 · 发表于 2006-10-25 12:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用歪歪歪歪在2006-10-25 11:00:00的发言： 态度决定一切。只要去做了，办法总比困难多。停车问题也是这样。我的观点：    业委会成员有专业知识固然重要，但是更重要的是两点：主观上愿意付出劳动而不图回报，也就是“全心全意为人民服务”那种；客观上，有足够的时间来实现为人民服务的愿望。我们还是需要有专职的业委会成员，需要坐班制的工作方式！</div>新问题遇上老革命了。事情总能朝好的方向发展。

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-10-25 13:52

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用歪歪歪歪在2006-10-25 11:00:00的发言： 态度决定一切。只要去做了，办法总比困难多。停车问题也是这样。我的观点：    业委会成员有专业知识固然重要，但是更重要的是两点：主观上愿意付出劳动而不图回报，也就是“全心全意为人民服务”那种；客观上，有足够的时间来实现为人民服务的愿望。我们还是需要有专职的业委会成员，需要坐班制的工作方式！</div>同意!换几个大伯大妈也比现在几个自认有文化有涵养的人好,反对现在教师领衔的YWH(虽然我也当过4年教师)!我们不需要跟业主斗智商的YWH,我们也不需要校园式的管理方式,更不能容忍类似于学校"给XX学生警告处分"的公告,我是业主不是学生!就YWH的本质而言,能力反而是不重要的,因为我们有1200户智囊团!我们只需要有热心有时间贴近业主的YWH.

[此贴子已经被作者于2006-10-25 14:30:57编辑过]

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-10-25 14:33

加一句:象这样的论坛才最适合教师当版主,惠兰妹子就是好例子!

歪歪歪歪 · 发表于 2006-10-25 15:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用雅苑杭儿风在2006-10-25 14:33:00的发言： 加一句:象这样的论坛才最适合教师当版主,惠兰妹子就是好例子!</div>老兄，你到底是在夸教师呢还是在损教师啊？！

逢酒必醉 · 发表于 2006-10-25 18:47

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用歪歪歪歪在2006-10-25 11:00:00的发言： 态度决定一切。只要去做了，办法总比困难多。停车问题也是这样。我的观点：    业委会成员有专业知识固然重要，但是更重要的是两点：主观上愿意付出劳动而不图回报，也就是“全心全意为人民服务”那种；客观上，有足够的时间来实现为人民服务的愿望。我们还是需要有专职的业委会成员，需要坐班制的工作方式！</div>支持!德高望重,群策群力!

乌鸦 · 发表于 2006-10-25 21:50

开发商要卖车位，当然希望小区车位越紧张越好，你没地方停车关它什么事。所以才会有所谓的取消消防通道停车，取而代之的是开发商提供地下车位。然后时间一到不租了，统统赶出去，人为制造更为紧张的停车问题。我们神通广大的业委会大爷们不去和开发商争取租赁车位，只会打报告、出公告来打压自己小区维权的业主。既然选了他们，也没话好说，依楼主所言，坚持三年就可以换届了。

[此贴子已经被作者于2006-10-25 21:52:38编辑过]

武林门 · 发表于 2006-10-25 22:34

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zhuzk在2006-10-25 10:22:00的发言：     那时一个比较老的小区，由于没有地下停车库，所以停车矛盾比我们这里更加大，下午5点以后小区里面就停满了，他们实行免费停车，并且谁先来谁先停的规则，后来的怎么办？他们那里马路边晚上民警默许停车，然后业主把车钥匙交给保安，等明天早上有车出去，基本保证在8点以前把停在外面车子全部开进来。业主和保安的关系非常融洽。    我们的YWH感觉是个阿斗，不过我当时是选过他们的，也没话好说，坚持3年等改选。在现代城至少认识80户了（比较熟悉的那种），加上你们就更多，到时候改选可以派上用场。</div>这个办法以前就有人提了~~~~而且我们小区的有白天自行车流量相对不大的绍兴路慢车道,以及白天少有人走路的沿围墙的人行道;先天条件比春天花园好多了,可提了有用吗?目前小区出人口的黄线问题都没有解决.............

乐啊乐 · 发表于 2006-10-25 22:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用歪歪歪歪在2006-10-25 11:00:00的发言： 态度决定一切。只要去做了，办法总比困难多。停车问题也是这样。我的观点：    业委会成员有专业知识固然重要，但是更重要的是两点：主观上愿意付出劳动而不图回报，也就是“全心全意为人民服务”那种；客观上，有足够的时间来实现为人民服务的愿望。我们还是需要有专职的业委会成员，需要坐班制的工作方式！</div>斑竹说得对极。

武林门 · 发表于 2006-10-25 23:22

关于免费,确实还有不少小区是免费停车的,但个人认为小区收费停车是大势所趋,比如物华小区,从8月份开始也收费了.很早的时候,听到过业主要求免费停车的呼声,不过很快被淹没了~~~~~~~~~~这里我认为,这位要求免费的业主其实也不算过分,因为单以"停车费"为名收小区业主的钱是没有法律依据的.这点我咨询过律师等相关人士,得到了确认.小区外公共场所停车,该场地负责人(产权人)经相关部门批准可以收取停车费.这笔费用是光指"提供泊位"还是包含安全方面的管理,目前尚有争论,我们暂不论它~~~~~~~~~~~小区内停车如果以"提供泊位"来收费的,物业是无权沾边的,最多是代为收费.如果以"管理费"或"停车管理费"名义,只要YWH(全体业主)同意,可以收取;同时,收多少也要YWH(全体业主)与物业在合同中约定;这点很重要,因为牵涉到以后业主的车在小区内出现意外情况下,确定善后处理责任人的问题.

武林门 · 发表于 2006-10-25 23:25

今天我在ZTV6的1818黄金眼看到杭州某小区的业主车被人为损坏,物业无法提供录像,也拒不赔偿,理由是:只提供泊车位,不负责车损.这个回答其实很好笑,物业哪来的财产可以供业主泊位,业主给你钱就是让你管理的,是要保证业主财产安全的.如果收费的理由是"提供泊位",那以后物业就跟收费88,因为这泊位是全体业主的财产!

歪歪歪歪 · 发表于 2006-10-27 10:51

楼上认为坐班制不可取，那业委会怎样工作制度比较好呢？

现代雅苑 · 发表于 2006-10-28 10:25

杭城是有物业在搞"代客泊车",可惜纠纷时常啊。交钥匙前先签免责声明，不知车主心态如何...

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