11个月！100亿！滨江集团晋级地产"百亿"榜

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11个月！100亿元！还没进入2010年的最后一个月，年初就预言年度销售额将超过100亿元大关的滨江集团，以一种非常从容不迫、游刃有余的方式提前晋级到了全国房地产业的“百亿”榜行列。
时间点是2010年11月18日。当日的统计数字显示，滨江集团的年度合同销售金额已经突破101亿元，早早地完成了100亿元的全年销售目标！位于杭州钱江新城核心区的城市之星、杭州城北新天地板块的万家星城和绍兴金色家园项目，是这一恢弘业绩的三大主要功臣，它们分别贡献了44.4亿元、30亿元和13.3亿元的销售业绩，占到了总销售额的87%左右。
能在房地产业宏观调控主基调贯穿全年、全国房地产行业格局再度风云突变之际，完成“奇骥一跃”，销售规模再创历史新高，并历史性突破“百亿”大关，为滨江企业发展赢得更高的战略平台和竞争视界。滨江集团这个华丽的100亿，除了对滨江集团企业发展本身的意义外，对于地产行业本身和竞争对手，同样具有非凡的借鉴意义。

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全国百亿新贵
杭州继续称王
即便放眼全中国，2010年全年销售金额超过100亿元的房地产企业也并不算多。不久前，在国内权威机构公布的《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售金额TOP20》排行榜上，位于19、20位的房企均未超过100亿元，考虑到第四季度越来越严劣的宏观调控政策，楼市成交再度再淡已是不争的事实。如此一来，滨江集团的这份100亿元成绩报告单含金量之高可见一般。
然而，对于向来讲究“深耕杭州本地”战略的滨江集团来说，他们更为看重的，还是企业在杭州主城区市场份额的再度巩固和领先。截止11月18日，仅是万家星城和城市之星两大项目，滨江集团在杭州主城区的销售额已经突破74.4亿元。相关资料同步显示，2010年1-10月，滨江在杭州主城区的市场份额占到了11%，明显高于去年7%的全年水平继续保持区域市场领先地位。滨江集团相关负责人表示，滨江集团在杭州主城区市场地位的进一步提升，一是滨江集团在主城区的销售量较之去年全年的67.6亿元已有明显突破，二是因为受宏观调控的影响，2010年杭州主城区楼市的整体销售金额有所下降。

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外地项目连创佳绩
区域扩张版图渐显
100亿的成绩，对滨江集团的另一重大意义在于，企业谋求已久的“立足杭州、适度拓展”区域版图拓展战略，终于在2010年开花结果，为集团的全年业绩添上极其亮丽的一笔。
在2010年截止目前为止的滨江销售构成当中，来自绍兴金色家园、衢州春江月和上虞金色家园三大项目的贡献总计超过20亿元，各项目在各地均呈现出了极其完美的销售状况。尤其是绍兴金色家园，由于绍兴比较邻近杭州，绍兴人对于滨江品牌的认可程度远远超乎滨江集团原先的预计，绍兴金色家园开盘后没隔多久，销售额便已突破10亿元。绍兴金色家园的这一销售盛况，在绍兴当地的地产圈内刮起了一阵强有力的“滨江旋风”，绍兴当地人士表示，这是绍兴有史以来从未有过的一次地产盛景。
三地地产项目的接连成功，对于滨江集团的发展意义，已经远远超跃了数字本身。滨江集团相关人士表示，这意味着，一直以来被外界视为滨江集团发展“瓶颈”的异地化拓展已经成功打开局面，通过企业间的横向联合、异地操盘思路和操盘模式的系统重塑，滨江已经走出了又一条颇具滨江特色的异地扩张之路。

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