请教一下47.48.49.50幢的XDJM

yha

<p>今天上午，在为电动车的事和物管的一位女同志有了些口水，我认为一楼这个大厅是我们这个单元的业主的共同财产，因为是算在我们的面积里的（我们的公摊面积可是有25个多平方），所以她们的管理是不是可以人性化一点，是不是不要一刀切。可是这位女士却告诉我说这个厅的面积是公家的，不是我们这个单元业主的共同财产，那我问她我们这个25平方的公摊面积都是哪些，她说不上来，就说反正整个杭州都是这样算的，这个大厅就是属于公家的，她还叫我回去看一下，房产证上有没有写这个大厅是你们的啦。</p><p>那我现在就搞不懂了，我们这25平米的公摊面积倒底算哪些，这个大厅是不是算在我们这个公摊面积里的，如果不是的话，那么就电梯口，楼梯有这么多的面积吗？</p><p></p>

nicedj

<p>摘自每日商报11.2</p><p>公摊面积包括电梯、公共走廊、公共门厅、垃圾道、消防控制室、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。</p>

yha

<p>&lt;p&gt;

以下是引用[I]nicedj[/I]在2006-11-3 12:25:00的发言：<br>&amp;lt;p&amp;gt;摘自每日商报11.2&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;公摊面积包括电梯、公共走廊、公共门厅、垃圾道、消防控制室、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。&amp;lt;/p&amp;gt;

&lt;/p&gt;&lt;p&gt;</p><p>谢谢nicedj。如此说来，这个大厅还是属于我们这个单元全体业主所共有的是吧，那我想物管的服务是不是能够更人性化一点，对我们这个偌大的门厅是不是可以合理的利用起来呢？&lt;/p&gt;</p>

[此贴子已经被作者于2006-11-3 12:41:58编辑过]

杭州阿七头

这个大厅属于我们这个单元全体业主所共有的，这点肯定的。但偶反对在此停放电动车、自行车！物业的禁停举措是对的，对照以前过道通行困难就能理解了。[em01][em01]

升升跌跌

&nbsp;&nbsp;反对在此停放电动车、自行车！物业的禁停举措是对的,并建议结合楼道一起精装修一下!

nanj

精装修了又有什么用呢？原来物业说是要把楼道精装修，贴上画，摆上沙发。但是我发现根本就不会有人往楼道那里坐！大铁门天天关着，空气不流通，臭死了，一股死老鼠的味道，待一会就觉得憋气，还不如坐到外面院子里的石凳上呢。