交房前夕，回顾和山房子

nty · 发表于 2006-11-28 00:43

0 前言就要交房了。回首一路走来，那阴天下、烈日下路和房子的一幕幕，所有的焦灼、气愤等种种情绪，让现在麻木的心带点酸楚。原谅我词汇的贫乏吧；相信很多业主和我的心情相同一一描述，要很多篇幅，却懒得描述了。在此，总结一下这半年来的心路历程，力求客观——当然，再客观也是我个人的意见和想法。 1 惊闻楼下污水泵
维权路漫漫…最初买房时是开心的，因为那里的风景。当时也查过网络，对中能集团和王文勇董事长一路赞歌；楼书也是漂亮的，西湖区的房子啊，让我放心买房。 可是事情总是出乎意料的。维权的业主们提出的种种建议，中能沉默；却不料知晓了污水泵的事情。平静的心不平静了，甚至失眠、很早醒。当时在外地，也不能参加维权，着急。 是的，我只是普通工薪阶层，我当然在意好不容易买的房子。我想，即使是千万富翁，也不会对一百万的房子等闲视之；即使是亿万富翁，买个电视机有雪花点、买个手机总死机也会有所怨言。 回到杭州，时值烈日炎炎。到了浪漫和山，房子盖得差不多了，进不去。绿化还没有；污水池却建好了。在此，感谢前工委让我获得知情权以及做的很多前期工作。 业主前工委当时跟中能提出很多建设性的意见，中能沉默。诚恳地提议也好，郑重地宣告也好，你说也好叫也好，理性也好感性也好，中能只是沉默。对没有沟通的双方而言，中能的沉默相对于业主来说，是蔑视、是置之不理、是毫不放在眼里、是对楼盘的质量无动于衷。（事实已经证明，如果当初中能能和业主恳谈，共同提高楼盘品质，事情本不会发展到后来的地步。）中能似乎以一个大老板对待自己的一个无名手下的态度对待业主。 可是我们并不是乞求、乞讨。我们是买方，消费者，买卖双方应该是平等的。即使我们已经签了合同，即使我们已经预付全款，并不意味着中能因此就可以随便交付、就可以改变合同中的产品；而是应该按照合同规定提供给业主相应的楼盘、保证质量的产品。如果需要更改，应该征得业主同意而不是擅自更改、隐瞒知情权。（事后让我们提出对污水泵的处理意见，打个比方，就是我要买把菜刀并付钱了，你却把刀锋弄缺口了，还问我该怎么办。） 业主在中能的沉默中积压着愤怒。中能在业主的反对声中一意孤行。并且在被勒令停止的时候依然建好了污水泵。忍无可忍，业主投诉、并最终驱车去余杭建设局静坐。我们是弱势群体，可偌大个中国，总有讲理的地方。（即使，“阳光公示”并不阳光，即使里边的很多投票都是你们自己的人投的赞成票。） 2 奔赴中能恳谈会
诚意有几分！是的，此处是感叹号，而不是问号。中能出于某种动力，在一部分业主的努力下，决定恳谈。当然，离不开行风热线的支持，也离不开热心的邻居与王董事长的恳谈。 <chsdate wst="on" isrocdate="False" islunardate="False" day="15" month="11" year="2006">2006年11月15日</chsdate>，在离交房还有14天的日子，中能和一部分业主坐下来交流了双方的诚意与整改意见。 我第一次见王文勇（因为“先生”这个词在我眼里应该是给敬重的“大家”用的，也为了表示平等，因此直接称呼）。我是比较幼稚的，比较容易相信别人。我相信王老板是诚恳的、信佛的，是摸着良心办事的，是为了楼盘的品质在付出、没有缺斤少两的；王老板在商场上多年，也思考过人生哲理、名利、道德等等东西。人活在世上总有做事准则，准则高低不同而已。王多次强调“道德的法律”和“法律的道德”，我们也深信如此。但是，同时，也可能由于小和山庄存在管理和经验的不足，导致花了足够的钱却没有做足够好的事；上情没有下达，使得事与愿违。由于立场和角度的不同，曾经使得双方产生相当大的误差和直接对立的矛盾。我就曾经以为王老板是一个只求利益的人而极度气愤，抱歉。 王老板终于明白我们的共同目标，肯坐下来谈，虽然，这个时间晚了点，情况尖锐了点，但还是值得表扬王老板的眼光和决定。否则，事情到今天必定闹到水火不容。 会议当天取得的进展令双方都比较开心。但那个开心，并不包括，至少，并不包括2号楼的人。事情的原因很清楚。就好比我跟你买一块完整的玉（自己汗下，可能又打了个中能人不认同的比喻），付了钱后，你给我中间擅自钻了个孔；而我不要这个孔，你还问我，那你有什么办法吗？你补得再好，玉已经不完整；我的心里玉已经被损害过了。何况，你未必能补得那么好？ 其实，王老板的郁闷我也可以理解。你说是设计变更，是为了办好事为纳管做准备。非常感谢。可是，何年何月呢？据说前边的经济适用房，由于管子容量的限制，也难以排污。污水泵再好，用您的话说，可以用20年的话，毕竟也是污水泵啊。我们怎么得到保证？每几个月一掏的臭气就跑不了啊。我无意执着于什么，却无法把心思拉开。你让我们想办法，我傻傻地想过了，但我是想不出来。我只知道，我买的房子，原来没有这个的，现在有了；不仅经济上有贬值的风险，而且精神上有受噪声、臭气污染的惶恐；买房子的好心情消失殆尽。这算不算精神上的一种损害呢？你们的三个承诺，表示了相当的诚意。但你应该也理解：这是你们在补那块玉，不是我们直接造成的；这是要补上的。怎么补、补得怎么样，我们都在拭目以待，而等待的时间不长了。 一直以来，鉴于你们和业主前工委谈得顺利，我隐忍了这一部分不讲。但周日我提出来这一点担心；今天我写出来，是想你知道，我们一部分人的心思是这样的。我同意有的人说的，业主用这部分利益的牺牲换得了其他一些东西的整改；中能让大家不闹了。最后双赢了吗？有的人赢了，但我一定是没有。我并不是不明白之中的形势，只是不讲而已；讲出来，也是为了不能总憋着这气。 王老板，你委屈，我知道我理解。你有这么大的生意，却还要和我们周旋。可是，我也委屈，你知道、你理解吗？我不想因为一套房子，什么乐趣、什么心情都没有了，被它剥夺快乐、而不是被赋予快乐，本不是我所愿。

nty · 发表于 2006-11-28 00:43

3 无法结论：收还是不收
这是一个问题？是的，我麻木。自从那次会议之后，我就麻木了。可我能麻木多久？交房就在眼前。2号楼不是没有优点，即使前边有6号楼的尖角对着，但我们反过来能看到山景。我向来直来直去：我们喜欢这个山景。但是，楼下的泵呢？偏偏昨天去看还厨房全是水。我不知道具体是哪漏的，蔡经理确实很快派人帮我去除水了，谢谢。我希望能够治本，不是把水清掉一部分等晾干就好了。 收，还是不收，确实是一个问题。 中能曾跟业主说，你们提出个办法，怎么来解决这个事情。那么，现在我想问王老板，你提出个办法，怎么来解决这个事情，怎么弥补这块玉的洞？你给我一个答案。                                                    <span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">2006<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">年<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">11<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">月<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">28<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">日<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">凌晨

如梦岁月 · 发表于 2006-11-28 10:47

LZ多好的文笔，读下来感想万千！    我们普通的百姓这辈子能拥有这么一处住宅，已是尽其所能啦！愿结局更圆满些。

文三路 · 发表于 2006-11-28 10:51

严重支持

张老师 · 发表于 2006-11-28 12:43

是啊，我也非常能理解LZ的心情，希望结局更圆满些是我们努力的目的。

还我和山 · 发表于 2006-11-28 14:42

拜读后感人肺腑,坚决支持!

探索 · 发表于 2006-11-28 15:28

精彩好文，心路历程，感受同身。同样期待王老板给出的答案。。。。。。。

jinyan_774 · 发表于 2006-11-28 16:25

楼主是２号楼的吗？我是２号楼的，那个６号楼的尖角估计正好对着我的房子，不过我看过风水书了，挂个镜子就好了，毕竟背靠山也是很好的风水！我因为很多个人的原应没有怎么参加大家的围权的工作，不过楼主所写的真的是很多人的心路历程，小小老百姓，把下半辈子的钱都花了，买了这个房子，原来的美好向往变成遗憾．中能曾经是我工作中服务过的客户，当初中能对＂浪漫河山＂对外的形象和楼盘品位的重视让我觉得买他们的房子至少符合作为设计师的追求，不过看来想象和实际还是有差距的．我买这个房子没有打算几年以后能赚多少钱，我当初真的是想自己住的，可是．．．．．原本交房是向往很久的事，现在却变成一场战争！谁是赢家？谁又是输家？又或者我们都输了！

onean · 发表于 2006-11-28 19:49

精彩好文，心路历程，感受同身。同样期待王老板给出的答案。。。。。。。nty,玉是补不好的，有暇疵的玉还值钱吗？

nty · 发表于 2006-11-28 19:56

谢谢各位。回楼上：我知道。可是我能怎么办？我到底该怎么办呢？

onean · 发表于 2006-11-28 20:01

参与退房小组，依靠自己的力量维权

守望马其诺 · 发表于 2006-12-2 20:21

如果我是楼主,坚决要求退房!~

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