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安厦验房检测项目

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发表于 2006-12-11 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>检测项目</p><p>1、进户门(防盗门等特种门):划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。</p><p>2、楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;楼板厚度;开间净尺寸;地面找&nbsp;&nbsp;&nbsp; 坡;防水层;防潮层;地面面层观感等。<br/>&nbsp;<br/>3、墙面:涂料涂刷完整、色泽一致;砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度;空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合;烟道裂缝;周边无渗水;外墙面渗水;顶棚等。<br/>&nbsp;<br/>4、门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损;玻璃品种;压条与型材间距;开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;无渗漏;框正、侧面垂直度;对角线;标高;高度;宽度;门窗竖向偏离中心;推拉门窗与框搭接量;装修后房屋加验:表面平整度;裁口、线条结合处高低差;框与扇、扇与扇接缝高低差;门窗扇对口缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。</p><p>5、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。<br/>&nbsp;<br/>6、阳台: 栏杆位置;栏杆高度;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;护栏玻璃;面砖与涂料收头水平度、均匀度; 玻璃雨棚安装; 晾衣架等。<br/>&nbsp;<br/>7、实际是否同户型图相符。<br/>&nbsp;<br/>8、给水:给水管有无渗漏、堵塞(试压记录见附表);给水支管过高;穿越楼板处有无渗漏等。<br/>&nbsp;<br/>9、排水:排水管有无渗漏;排水管有无倒坡;空调孔与排水管有无冲突;排水管是否堵塞(通球记录见附表);室内排水管与雨水管是否混用;排水支管是否低于门窗顶,&nbsp; 立管离墙间距是否一致、合理;地漏排水是否通畅;雨水管安装是否影响视线或门窗的开启;穿越楼板处有无渗漏;露台通气管高度、位置是否合理等。<br/>&nbsp;<br/>10、电气:户内开关、插座采用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;开关、插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是否达到设计要求 标识清楚;开关、插座、户内箱安装牢固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;厕所、露台是否采用防水开关、防水插座;空调插座与空调孔位置是否一致等; </p><p>11、预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等;<br/>&nbsp;<br/>12、弱电:家庭多媒体信息箱功能是否齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;信息箱内标&nbsp; 识完整等;<br/>&nbsp;<br/>13、楼梯间:扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固、接缝;护栏玻璃;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;单元入口材质、贴角;踢脚线上口平直;踢脚线材质;电梯前厅石材;电梯前厅线角平直;墙面空鼓、裂缝;涂料涂刷完整、色泽一致;箱体横平、竖直,高度一致;楼宇对讲;踏步高度;踏步宽度等;<br/>&nbsp; <br/>14、资料:水电管线部线图;竣工交付资料等。</p><p>15、其他。。。</p><p>详情参见安厦公司网站<a href="http://www.asyf.cn">www.asyf.cn</a></p><p><br/></p>
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 楼主| 发表于 2006-12-13 14:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2006-12-15 16:14 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2006-12-16 13:55 | 显示全部楼层
<p>除了以上内容,安厦还可以做很多其他杭州验房公司没有的房屋检测项目。比如结构强度(混凝土强度、砂浆强度)检测、电气安全检测(接地、绝缘)等</p>
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 楼主| 发表于 2006-12-25 11:32 | 显示全部楼层
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