[公告]严重关注建筑质量问题（全体业主）

热心人儿 · 发表于 2006-12-20 12:53

以下是引用黄金神童在2006-12-18 22:56:00的发言： <div class="ShowTitleBody">    我是浪漫和山的购楼者,今天专门带了一个搞房屋建筑的朋友到浪漫和山看房,发现了很多不合理和质量方面的问题。首先，整个房子的粉刷可以说是差得不能再差，简直就是骗我们业户，不仅墙壁刷得凹凸不平，而且棚顶有明显的裂缝，协议上明文写着“墙壁是用白水泥粉刷”，可我们的墙壁却是简单的石灰粉刷。其次，设计不合理，我的房子客厅空调的外机只能放在阳台上（面积怎么算？），这样一来，阳台根本没法利用，另外，阳台护栏的大理石台都是断裂的坏的大理石，不锈钢栏杆既是生锈的，又是断裂的，我想问：“你们不是欺骗用户是什么？”。第三，最最重要的是房子的房梁是倾斜的，先不说专业人士来测量，就是用肉眼都能明显看出房梁一边高一边低，这让我彻底下定决心“退房”。这样的房子能住几年，我真有些怀疑！ 今天我们共检查出近30条质量问题，并不是我们胡编乱造诽谤浪漫和山，而是他们的技术人员陪同一起发现的，就连他们的技术人员都慨叹：“怎么会有这样的质量！！！”     这么高的楼价，这么差的质量！我想问：“广大用户们，我们是不是应该连起手来共同抗议？”就认后悔吧! <hr width="100%" color="#cccccc"/></div><div class="ShowTitleMasterTools"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用qyf2004在2006-12-19 10:13:00的发言： 各位业主,尤其是4号楼的业主,一定要做好自己房间卫生间漏水测试,我验收的时候把楼上和自己房间放上水，发现楼上漏到我的房间,我的漏到楼下.四个卫生间没有一个不漏.从这个现象应该引起大家的重视,漏水直接导致将来大家无法居住,并且给家居和装修带来损失.谁愿意住在里面不间断的发现楼上的污水和大小便漏到自己洗手间.请看到贴子的4-2-902和4-2-702业主速留下你们的联系方式,9楼的已经收房,但是很明显你家漏到我家，而你没有做漏水检测,现在7楼的管子也在漏水,请看到了马上互相联系把漏水事情督促开发商落实好.</div>以下是引用伯兮在2006-12-14 20:24:00的发言：                            KFS没有诚信，我很失望           2004年10月，出于对KFS的信任，对美好环境的向往，我贷款50万买下了东溪公寓的一套住房。两年来象期待自己的孩子出生一样，期待着交房、入住，在享受新鲜空气的同时，结交新邻居，新朋友。     <chsdate year="2006" month="12" day="5" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>2006年12月5日<chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>，在万千期盼中等来了交房日，我请了假，9点整，准时到达交房点。可在验房中，我吃惊的发现，我的房子的阴阳角不正，我及时向KFS反映，态度很好，销售人员、监理、技术人员、设计师一起再次去验房，验房结论是房子有缺陷，等KFS、施工单位、设计人员几方讨论以后给我回复。<chsdate year="2006" month="12" day="7" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>12月7日<chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>应KFS的要求，我再次来到东溪公寓商量解决办法。几方在现场测量，再次证实房子有缺陷，由施工单位拿方案，征求我意见，在我同意后才可施工。KFS的负责人向我保证，没有我的同意绝对不会随意修整房子。 <chsdate year="2006" month="12" day="8" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>12月8日<chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>下午，我收到中能房产工程部发来的整改方案，很简单，就是把斜的地方抹厚。我不懂建筑，但稍微有点生活常识的人都知道，墙抹的太厚会开裂、剥落。我当即通过电话和邮件的方式表示要请教建筑方面的人士后再做决定，请他们在我回复之前，一定不要擅自动工。KFS满口承诺。今天中午，我和一个建筑业的朋友再次来到东溪公寓，却惊奇的发现几天不见，我的房子由斜变正了？！用手摸墙，墙还是潮的，抬头看梁，深浅两种颜色，泾渭分明。用锤子轻轻一砸，一坑，用手指掏，沙土掉了下来。找来KFS想了解情况，一口否认修过房子。那怎么解释现在的状况呢？双方一度发生强烈的争执。买下一套房子，业主花费的不仅仅是毕生的财富，同时付出的还有情感和信任。从5号至今天，我一直相信KFS的诚意，尽管自己心里很难过，但一直是冷静、低调地处理问题。今天的我实在是难以平静，有一种强烈的被欺骗的感觉。我就想不通，本可以协商解决的问题，为何要形成这样尖锐的矛盾？我该怎么办？我的未来的邻居，请帮我出个主意，谢谢。</div>

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热心人儿 · 发表于 2006-12-20 13:03

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用验房收房在2006-12-15 9:59:00的发言： 以下引用楼主发言：“12月8日<chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>下午，我收到中能房产工程部发来的整改方案，很简单，就是把斜的地方抹厚。我不懂建筑，但稍微有点生活常识的人都知道，墙抹的太厚会开裂、剥落。”呵呵，楼主想的太简单了。一、抹厚占掉的室内面积该怎样计算？二、以后装修时这些抹厚的地方还是要重新打掉，中能房产工程部在把业主当猴耍！三、重新打掉后，房子还是原来那样不正，装修很难弄，会多花许多冤枉钱。四、最关键的是，KFS是想掩盖房子建筑质量问题。 </div> <div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div>[讨论]浪漫和山东溪公寓房间形状与合同不符</div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">浪漫和山东溪公寓房间形状与合同不符    我是一号楼业主，当初买房时仅有主卧为不规则形状，今天收房发现所有房间都不是规则的长方形，房间四角不为直角（90度），与合同不符。与公司交流，设计师与监管均认定除主卧外其他所有房间一律为规则的长方形，他们估计可能是施工单位的问题。他们会与施工单位协商解决，我未收房。不知其他业主是否会有我同样的问题？</div>我看过自家房子后，又在一号楼其他几个单元查看了一下，包括他们说的最规则的一单元，所有房间都不是规则的长方形，房间四角不为直角（90度）。怎么办？！

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热心人儿 · 发表于 2006-12-20 13:05

以下是引用热心人儿在2006-12-15 10:33:00的发言： 呀，楼主太大意了。要严重关注此事。一、你买的房子，除合同规定的不规则房间外，其他房间应该是正的呀。二、如果其他房子不正，即阴阳角不正，那装修的时候怎么办。你总不希望买到一套所有房间都是斜的房屋吧。三、如果房子不规则，KFS有责任拿出国家强行规定的“抗震检测报告”，否则，后果不堪设想！四、房子不规则，就是极为严重的质量问题。这个问题肯定出在施工方，因为设计方会按合同设计的。KFS有责任拿出施工方的资质以及施工报告，解释为什么将房子（室内）造斜了。

[此贴子已经被作者于2006-12-20 13:15:36编辑过]

热心人儿 · 发表于 2006-12-20 13:08

以下是引用热心人儿在2006-12-15 10:45:00的发言： 我家也被抹过了（一号楼），因为我开始时就发现阴阳角不正，房间不规则。强烈抗议KFS如此的欺诈行为。要求将所有墙面恢复到最初的状态，再来验收！！！！！！

黄金神童 · 发表于 2006-12-20 19:02

我看我们选个时间集体进行谈判一下，发贴能解决问题吗？可以把问题全部归总，与他们淡淡，人多力量大吗？咱们先礼后宾，如果淡不好可以采取措施，可以退房，也可以借媒体力量吗？给它做做广告也好。前段时间不也上电视了，后来客气多了，找当事人进行谈判，主动让步。同志们咱们共同抗议。

文三路的小豹子 · 发表于 2006-12-20 22:17

神童同志说得很对，强烈支持，。

伯兮 · 发表于 2006-12-22 14:32

神童同志说得对,坚决支持!怎么和你联系呢?

文三路的小豹子 · 发表于 2006-12-22 14:41

神童同志说得对,坚决支持!怎么和你联系呢?

守望马其诺 · 发表于 2006-12-22 20:51

质量问题不能忽视,不然装修的时候就麻烦了.是要认真对待的.

黄金神童 · 发表于 2006-12-22 22:41

我们相互可以联系好，先约个时间进行谈判，但同志们先不要接房。先找出有关规定政策进行谈判，不然你说这不行、那不行，总要有个理由，我们严格按政策法规来，要讲得有理有据，这样才有主动权，做到知己知彼、百战不殆。在这个地段，这么高的房价、建这么差的质量，实情不应该。但同志们先不要急，好事多摩慢慢来，只要我们齐心协力，一定会圆满解决问题的。如果我们就这样接受房子，那开发商别提有多高兴了，说不定还请我们“吃饭”呢？浪漫和山的领导层基本上都认识我，大家一定想问为什么？因为我先买了一幢房子，我看结构不合理，家里共有13根管道，我强烈要求退房，但是他们就是不肯，后来通过媒体力量，给狡猾的开发商爆光了一下，他们非常难受。后来给我换了房，但谁想到又出问题了。现在不是有很多别墅没买吗？如果爆光了影响很大的。　给我发：<a href="mailto:fyqxc@126.com">fyqxc@126.com</a>黄金神童

laobx · 发表于 2006-12-22 23:50

黄金神童:我在搜房网站上看到了一位网名叫"黄金神童"的,不知是不是就是你?那个黄金神童说他已经退掉了3幢2单元1102的房子了.

岩石的眼泪 · 发表于 2006-12-23 08:39

我是2号楼的房主，因为我对房子的验收一点经验都有没有，我去了二次只觉的这房子安全性差，墙壁裂纹多处，然而那天正好碰上楼上的房主在看房，也说同样的位子从楼上到楼下每间都是这位子裂纹。我也没收房，我都不知该怎么办，请大家给我个建议。

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