一个简简单单的方法,解决停车纷争!

武林门 · 发表于 2007-1-25 04:51

争来争去,堵来堵去~~~说破了就是为个东侧通道停车!现在东侧通道不能停车的理由基本上是:消防通道停车会影响消防施救,危及业主生命安全.好了,就让YWH开一份委托书吧!让不能进小区的车主代表,自己去消防部门去审批吧批出了就说明是安全的合理的,停!批不去,我第一个挥大旗反对堵门!如果批出了,大家觉得还要全体表决,希望车主们拿出堵门的勇气,去邻居家拉票!拉不到票数,此后屁都不要放一个!希望YWH提供一个公平公正的平台!干干脆脆!别的理由不用跟帖了!续楼下:回答W委员:<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 8:52:00的发言： 按照法规，消防通道不能停车，有无反对意见？雅苑公共财产处置方式由全体业主表决，有无反对意见？按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意，有无反对意见？好，业委可以提出表决议案：“你是否同意东侧消防通道停车（核心如此，文字表述及管理规则可细考）”；该议案若通过，业委自当向主管部门报批，或请武兄等辛苦辗转。以上二程序（不可颠倒）通过后，业委即无权另作主张。业委对此，态度当开放。后续：若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。自主决策吧。</div>一,目前本人没有看到过任何资料来证明这是专用的消防通道;反之,已有业主拿<建筑说明书>来证明,此为"小区机动车道",同时说明书阐明了小区西侧北侧以及小区内人行道为环型消防通道(路宽均为4米);二,曾为焦点问题的<六号公告>取消了东侧通道停车,该公告没有经过全体表决,更没有取得所谓的"2/3票数";(此处引用委员的......按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意)被媒体爆光,被房管局有关人员客气地称为"有暇疵";它是目前小区停车纷争的根源!本人在帖中提议了"全体业主表决",是对<6号公告>这方面"暇疵"的弥补;也是YWH本应给车主的一个交代!三,是先审批还是先表决随便你,不必继续找理由辩驳;让车主代表自己去审批,即可以减轻YWH工作负担,也可以防止审批不成被业主怀疑故意不作为;这本来也没什么可争议的!四,引用委员:若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。如果消防等部门审批通过,届时车主又是按规划线停车,那被告只有是消防部门(或者其他原因),委员真是多虑了!五,当业委最多也就几年,而住小区很有可能是10几年;有理由相信YWH心里还是"向内"的;能力经验上的不足可以用热诚用爱心去弥补,停车问题上,如果平时主动去关心,争取流浪车主的谅解就不至于越闹越烈!审计问题上,如果主动公开,业主也不会妄加猜测,就算指责也未必会针对你们!很多事情可能最终无法解决,但你们尽心了,业主也会满意!关键在于行动!关键在与务实!

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安爸 · 发表于 2007-1-25 08:23

东侧通道停车  就能  解决停车纷争!？

puttuhs · 发表于 2007-1-25 08:52

按照法规，消防通道不能停车，有无反对意见？雅苑公共财产处置方式由全体业主表决，有无反对意见？按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意，有无反对意见？好，业委可以提出表决议案：“你是否同意东侧消防通道停车（核心如此，文字表述及管理规则可细考）”；该议案若通过，业委自当向主管部门报批，或请武兄等辛苦辗转。以上二程序（不可颠倒）通过后，业委即无权另作主张。业委对此，态度当开放。后续：若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。自主决策吧。

长剑入鞘 · 发表于 2007-1-25 10:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 8:52:00的发言： 按照法规，消防通道不能停车，有无反对意见？若消防通道宽５０米，可不可以审批画停车位？雅苑公共财产处置方式由全体业主表决，有无反对意见？业委会的这些公告涉及公共财产的，请出示全体业主表决过程记录．按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意，有无反对意见？业委会的这些公告涉及公共财产的，请出示全体业主表决过程记录．好，业委可以提出表决议案：“你是否同意东侧消防通道停车（核心如此，文字表述及管理规则可细考）”；该议案若通过，业委自当向主管部门报批，或请武兄等辛苦辗转。以上二程序（不可颠倒）通过后，业委即无权另作主张。业委对此，态度当开放。后续：若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。呵呵，努力吧你．自主决策吧。</div>州官放火在先，百姓点灯在后．

宝石山上一青松 · 发表于 2007-1-25 10:25

武、剑两兄言之有理。顶。

puttuhs · 发表于 2007-1-25 10:31

若消防通道宽５０米，可不可以审批画停车位？（三个字：“不知道”）业委会的这些公告涉及公共财产的，请出示全体业主表决过程记录．（四个字：“请你来查”）呵呵，努力吧你．（四个字：“某非诉棍”）

qq3001 · 发表于 2007-1-25 10:46

其实消防通道能不能停车差别有限（也就20、30个车），问题在是否真的为有车的业主争取尽可能多的停车位，真的为业主服务的态度上，而不是尽量减轻WY的管理责任！

雅苑无间道 · 发表于 2007-1-25 13:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 10:31:00的发言： 若消防通道宽５０米，可不可以审批画停车位？（三个字：“不知道”）业委会的这些公告涉及公共财产的，请出示全体业主表决过程记录．（四个字：“请你来查”）呵呵，努力吧你．（四个字：“某非诉棍”）</div>1.不知道可以去问,你没有电话吗?没有我可以告诉你.2.你把表决记录放在那里了,谁保管的,什么时候可以看?说清楚了业主有兴趣的都会来看的.3.诉棍?根据大清刑律<棍徒扰害例>是指清朝政府为了防止老百姓中有懂法律的人利用法律作为抗争的手段而制定的法律.简单的说,就是你敢帮别人打官司吗?好,我就先定你个棍徒,去徒(有期徒刑)三年吧.这是满清人欺压老百姓的污蔑称呼,不知道吴委员指的是谁?这了论坛上还有那个人同样用过诉棍这个一般人并不知道的侮辱性字眼威胁过别人,我们都知道,加上你也就两个人而已.何必呢,你想骂人我知道,换个ID出来不就行了吗.哈

[此贴子已经被作者于2007-1-25 13:25:23编辑过]

雅苑无间道 · 发表于 2007-1-25 13:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用qq3001在2007-1-25 10:46:00的发言： 其实消防通道能不能停车差别有限（也就20、30个车），问题在是否真的为有车的业主争取尽可能多的停车位，真的为业主服务的态度上，而不是尽量减轻WY的管理责任！</div>东侧车行道(某些人口中的消防通道,注意不要被别有用心的人误导了)可以停60辆车,如果这六十个人都买地下车库,就是177000*60,是多少自己算算就知道了.其他的大家都明白.

[此贴子已经被作者于2007-1-25 13:02:46编辑过]

雅苑无间道 · 发表于 2007-1-25 13:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 8:52:00的发言： 按照法规，消防通道不能停车，有无反对意见？雅苑公共财产处置方式由全体业主表决，有无反对意见？按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意，有无反对意见？好，业委可以提出表决议案：“你是否同意东侧消防通道停车（核心如此，文字表述及管理规则可细考）”；该议案若通过，业委自当向主管部门报批，或请武兄等辛苦辗转。以上二程序（不可颠倒）通过后，业委即无权另作主张。业委对此，态度当开放。后续：若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。自主决策吧。</div>1.法规规定消防通道不能停车,对,但是消防通道的定义是什么?必须要有多少宽度,你知道吗?如果不知道,自己去消防大队问,人家态度都很好的.2.公共财产是全体业主表决,太对了,你们拆迁的时候签字同意了吗,有合法表决结果吗,你敢公布吗,如果你说随时可以看,好的,记得业主开大会的时候带过来.3.公共财产要2/3业主同意,实在是对,不知道你们停车表决到了全体业主的2/3了吗?4.你不想让人停在东侧,原因大家都知道,强辩没有意思,只是你自己开着别克车,停在地下车库潇洒回家时,心里在想的是什么,是不是要找你楼上的某些邻居们多表表功啊.

[此贴子已经被作者于2007-1-25 13:26:27编辑过]

puttuhs · 发表于 2007-1-25 13:34

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用雅苑无间道在2007-1-25 13:00:00的发言： 1.不知道可以去问,你没有电话吗?没有我可以告诉你.2.你把表决记录放在那里了,谁保管的,什么时候可以看?说清楚了业主有兴趣的都会来看的.3.诉棍?根据大清刑律<棍徒扰害例>是指清朝政府为了防止老百姓中有懂法律的人利用法律作为抗争的手段而制定的法律.简单的说,就是你敢帮别人打官司吗?好,我就先定你个棍徒,去徒(有期徒刑)三年吧.这是满清人欺压老百姓的污蔑称呼,不知道吴委员指的是谁?</div>某近日闲暇，聊聊无妨，只要“讲道理”即可。1.人各有志，不求一同；文风有异，恕不为所动，好恶各由耳；2.某不知世上可有宽度50米之消防通道，有则请例举，无则不以为据；3.某走得进消防总队衙门，无劳相告，谢意依稀仿佛；4.无业主表决通道改做他用，某不必询问审批诸事，兄不知，某学经济，求节约之道。若有业主表决，某当效犬马，立言于此；5.表决记录，非某保管，故无处可放。某不涉他人事务，不知何人保管，恕未尽职。信必有知者，也有保管者。6."某非诉棍”！主语精确，兄当知形式逻辑之模型。随意延伸，与某无干。

雅苑无间道 · 发表于 2007-1-25 13:44

要继续强辩?那好1.你文风如何,是你的事情,不必拿来说事.2.消防通道为什么要50米,你既然不知道,那消防通道为什么要6米五(我们东侧的道路大致宽度),你也请举例.3.消防总队就不必拿出来吓人了,你走得进去不表示别人就支持你,要不你公布一下你走的是那个办公部门,弄几个业主去看看他们是不是支持你不是更好,再说,消防大队就够了,总队拿出来说事,是表示你关系多吗?4.业主什么时候表决过东侧不能停车了?时间地点人物?你的意思是没有表决不能改做它用,好的,那它原来的通途是什么,难道就是为了你家着火以后消防车准时出现,然后我们业主翘首以待,鼓掌相迎?5.表决结果你相信有人知道,也有人保管?那是谁知道,谁保管,你也不知道吗.奇怪了,你也不知道的事情,我们这些可怜的业主谁知道啊,这样的业主委员会要它干什么的?6.你不是诉棍,哦.那大家自己会从你的话语中去评价你的说法是什么意思的,不需要你解释.(呵呵，努力吧你．（四个字：“某非诉棍”）扩号中是你的原话没有错吧.大家自己理解吧.

[此贴子已经被作者于2007-1-25 13:45:44编辑过]

puttuhs · 发表于 2007-1-25 13:56

楼上仁兄火气过旺也。某之言，字字句句置于11楼，已清楚明了。诸位看客对照上下文。无意与兄台理论。

wen_bra · 发表于 2007-1-25 14:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 13:56:00的发言： 楼上仁兄火气过旺也。某之言，字字句句置于11楼，已清楚明了。诸位看客对照上下文。无意与兄台理论。</div>虽然文笔馊馊，但是还是要讲道理的。对吗？胸台！

武林门 · 发表于 2007-1-25 14:42

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-25 8:52:00的发言： 按照法规，消防通道不能停车，有无反对意见？雅苑公共财产处置方式由全体业主表决，有无反对意见？按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意，有无反对意见？好，业委可以提出表决议案：“你是否同意东侧消防通道停车（核心如此，文字表述及管理规则可细考）”；该议案若通过，业委自当向主管部门报批，或请武兄等辛苦辗转。以上二程序（不可颠倒）通过后，业委即无权另作主张。业委对此，态度当开放。后续：若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。自主决策吧。</div>一,目前本人没有看到过任何资料来证明这是专用的消防通道;反之,已有业主拿<建筑说明书>来证明,此为"小区机动车道",同时说明书阐明了小区西侧北侧以及小区内人行道为环型消防通道(路宽均为4米);二,曾为焦点问题的<六号公告>取消了东侧通道停车,该公告没有经过全体表决,更没有取得所谓的"2/3票数";(此处引用委员的......按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意)被媒体爆光,被房管局有关人员客气地称为"有暇疵";它是目前小区停车纷争的根源!本人在帖中提议了"全体业主表决",是对<6号公告>这方面"暇疵"的弥补;也是YWH本应给车主的一个交代!三,是先审批还是先表决随便你,不必继续找理由辩驳;让车主代表自己去审批,即可以减轻YWH工作负担,也可以防止审批不成被业主怀疑故意不作为;这本来也没什么可争议的!四,引用委员:若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。如果消防等部门审批通过,届时车主又是按规划线停车,那被告只有是消防部门(或者其他原因),委员真是多虑了!五,当业委最多也就几年,而住小区很有可能是10几年;有理由相信YWH心里还是"向内"的;能力经验上的不足可以用热诚用爱心去弥补,停车问题上,如果平时主动去关心,争取流浪车主的谅解就不至于越闹越烈!审计问题上,如果主动公开,业主也不会妄加猜测,就算指责也未必会针对你们!很多事情可能最终无法解决,但你们尽心了,业主也会满意!关键在于行动!关键在与务实!

宝石山上一青松 · 发表于 2007-1-25 15:01

15楼上好风光。有理、有利、有节。有解决问题的诚恳与善意。

雅苑居士 · 发表于 2007-1-25 19:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用武林门在2007-1-25 14:42:00的发言： 一,目前本人没有看到过任何资料来证明这是专用的消防通道;反之,已有业主拿<建筑说明书>来证明,此为"小区机动车道",同时说明书阐明了小区西侧北侧以及小区内人行道为环型消防通道(路宽均为4米);二,曾为焦点问题的<六号公告>取消了东侧通道停车,该公告没有经过全体表决,更没有取得所谓的"2/3票数";(此处引用委员的......按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意)被媒体爆光,被房管局有关人员客气地称为"有暇疵";它是目前小区停车纷争的根源!本人在帖中提议了"全体业主表决",是对<6号公告>这方面"暇疵"的弥补;也是YWH本应给车主的一个交代!三,是先审批还是先表决随便你,不必继续找理由辩驳;让车主代表自己去审批,即可以减轻YWH工作负担,也可以防止审批不成被业主怀疑故意不作为;这本来也没什么可争议的!四,引用委员:若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。如果消防等部门审批通过,届时车主又是按规划线停车,那被告只有是消防部门(或者其他原因),委员真是多虑了!五,当业委最多也就几年,而住小区很有可能是10几年;有理由相信YWH心里还是"向内"的;能力经验上的不足可以用热诚用爱心去弥补,停车问题上,如果平时主动去关心,争取流浪车主的谅解就不至于越闹越烈!审计问题上,如果主动公开,业主也不会妄加猜测,就算指责也未必会针对你们!很多事情可能最终无法解决,但你们尽心了,业主也会满意!关键在于行动!关键在与务实!</div>[em01][em01][em01]赞成!!

江湖自由人 · 发表于 2007-1-25 19:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用武林门在2007-1-25 14:42:00的发言： 一,目前本人没有看到过任何资料来证明这是专用的消防通道;反之,已有业主拿<建筑说明书>来证明,此为"小区机动车道",同时说明书阐明了小区西侧北侧以及小区内人行道为环型消防通道(路宽均为4米);二,曾为焦点问题的<六号公告>取消了东侧通道停车,该公告没有经过全体表决,更没有取得所谓的"2/3票数";(此处引用委员的......按照议事规则，处置公共财产需经2/3拥有表决权之业主同意)被媒体爆光,被房管局有关人员客气地称为"有暇疵";它是目前小区停车纷争的根源!本人在帖中提议了"全体业主表决",是对<6号公告>这方面"暇疵"的弥补;也是YWH本应给车主的一个交代!三,是先审批还是先表决随便你,不必继续找理由辩驳;让车主代表自己去审批,即可以减轻YWH工作负担,也可以防止审批不成被业主怀疑故意不作为;这本来也没什么可争议的!四,引用委员:若仅因此致使某业主财产损失，则除该业主外之全体业主皆可为被告。如果消防等部门审批通过,届时车主又是按规划线停车,那被告只有是消防部门(或者其他原因),委员真是多虑了!五,当业委最多也就几年,而住小区很有可能是10几年;有理由相信YWH心里还是"向内"的;能力经验上的不足可以用热诚用爱心去弥补,停车问题上,如果平时主动去关心,争取流浪车主的谅解就不至于越闹越烈!审计问题上,如果主动公开,业主也不会妄加猜测,就算指责也未必会针对你们!很多事情可能最终无法解决,但你们尽心了,业主也会满意!关键在于行动!关键在与务实!</div>有礼有节欣赏并赞成！！  [em01][em01][em01]

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