杭州郊区生活究竟如何 听听业主的亲身感受

书剑飘零

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td align="center">2007年02月02日&nbsp;&nbsp;08:43:51&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="http://www.hangzhou.com.cn/" target="_blank"><font color="#660066">杭州网</font></a>
                                </td></tr><tr><td class="bt_content"><br/><p style="TEXT-INDENT: 2em;">从2005年底开始，杭州郊区楼盘进入一个交付高峰期。一年多的时间过去了，那些入住的业主们，小日子过得怎么样？近日，杭州某房地产专业论坛上出现了一则名为《入住远郊一年的个人生活体验》的帖子，楼主洋洋洒洒写了近4000字，描述的就是自己在闲林某楼盘定居一年来感受到的快乐与烦恼。这则帖子引起了众多业主的关注，短短数天的时间里，跟帖者近百。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">为了给有意住到城区外的你一个心理准备，我们整理出了部分业主在郊区楼盘的生活体验，仅供参考。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong><font color="#0000ff">郊区的空气比城里的新鲜</font></strong>
                                        </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">提到郊区楼盘，人们往往会想到这样几个近年来比较热门的居住区块：闲林—小和山—老余杭，湘湖—闻堰，良渚—瓶窑—塘栖，银湖—东洲—转塘，下沙—九堡等等。这些区块都有拿得出手的自然风景，于是“环境优美”就成了开发商的底牌。“坐拥山水风光”、“推窗即可见江景”、“绿树环绕浓荫遍地”之类的广告词，在郊区楼盘的楼书上经常可以看见。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对此，已经入住的业主们有直观的感受。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“现在我每天都要到小区的花园里散散步，这里生长着纯天然的香樟树，夏天还可以听到成片的蝉鸣，晚上抬头看天空，星星也比城里多。”良渚某楼盘的业主朱先生说。为了“更彻底地享受这里的自然风光”，朱先生还经常在小区的业主论坛上发帖，联络同小区的住户们周末时一起去附近的风景区爬爬山钓钓鱼。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">前文提到的那则帖子中，楼主这样描写城西一带的新鲜空气：“每天开车上下班，对空气质量好坏有切身感受。通常，以古荡为界，往西面开就直接开窗，往市中心开就开空调，呼吸起来感觉有明显区别。”他和朋友说起：“我每天早上是鸟儿叫醒的，而不是手机或者闹钟”。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">由于住得远了，周边可以交流的人不多，邻居们成了工作之余最好的伙伴。加上小区容积率低，私人空间足够大，因此无须再去挤占公共空间，邻里间产生矛盾的概率也就变小了。平时散步碰到，大家相互打招呼，倍感亲切。用发帖者的话说，就是“生存空间的大小，与人们的心理距离成反比”。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong><font color="#0000ff">工作和生活泾渭分明</font></strong>
                                        </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">业主们另一个直观的感受是，入住郊区楼盘后，工作是工作，生活是生活，两者泾渭分明。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">老蔡的儿子去年到武汉上大学去了，自觉了无牵挂的他想在退休前过上清净的生活，于是在去年年底举家搬到了老余杭。“现在每天起早赶到城里上班，一过蒋村，就感觉自己成了一个标准的上班族，有一大堆的文件等着我去处理；5点半下班后到单位附近的菜场买点菜，马上就往家赶。一过蒋村，就把工作的烦恼抛到一边，专心去想晚上烧什么菜，和老伴一起看的电视剧剧情。” </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“住到远郊，交通距离明显拉长，想不把工作与生活分开，怕也不容易。”《入住远郊一年的个人生活体验》的作者这样说。为此，他为业余生活安排了丰富的活动：散步、跑步、带着孩子到河里摸螺蛳，细心观察小区内外的各种野生动植物，为花开花落、鸟儿迁徙而感动。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong><font color="#0000ff">也有不方便的地方</font></strong>
                                        </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对于《入住远郊一年的个人生活体验》这则帖子，网友“牛魔王”一一进行了回击：因为无论工作还是逛街买东西都太不方便了，周边实在没有什么休闲娱乐，所以散步是“没事可做”的无奈；没有纠纷是因为楼盘入住率低，连邻居都罕有；如果没有地方可以扎堆，对于“杭儿风”的杭州人来说还是会不适应的。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“小秦”住在郊区某个小区，因为她家附近没有便利店，已经养成每星期去一趟超市进行大采购的习惯，所有吃的用的都全靠这每周一次的大血拼，总是大包小包，单单把这些物品拎到车上的那段路程，就把她累个半死。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">另有网友提出，郊区楼盘因为入住率太低，物管费根本没法收齐，物管公司的亏损很厉害，容易闹出物管撤出的不快。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">最集中的意见还是围绕着配套和交通，不少人认为，要享受郊区楼盘的环境，夫妻俩没有两辆车是不可能的。住在闲林的杨女士，就好几次遇到“回到家后单位又通知加班”的烦恼，如此一个来回，把本该休息的时间都浪费在了路上。即使没有这样的急事，由于家到单位的路途较远，扣掉来去的时间，实际上留在家里享受生活的时间也没有住在城区长。 </p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong><font color="#0000ff">■郊区生活小贴士</font></strong>
                                        </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">一、社区最好邻近轨道交通或快速路，否则如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本。 再者如果开车上班的单程时间超过1小时，油费负担将是不得不考虑的一个问题。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">二、如果项目周围尚待开发，最好选择比较大规模的社区，因为大盘配备比较完善，配套的可能性大，无论是教育还是商业医疗等。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">三、大部分人选择郊区住宅是为了健康，因此需要观察周边是否有污染厂区、水源、是否有大面积绿化等条件。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">四、郊区较为空旷，常会有风，风向也不得不考虑，上风处最好避免污染源。 </p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">五、住在郊区，水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；管道煤气是否能按时供气。</p></td></tr></tbody></table>