业委会你无权回避！

政苑手划船

<p>停车问题你们一定得有个发言！</p><p></p>

政苑手划船

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>第六空间</i>在2007-2-8 22:14:00的发言：</b><br/><p>质问物业我们未签定过任何形式的关于收地下车库管理费的协议,为什么你们说交多少就一定要交多少,公用事业收费尚且要举行价格听证,何况是小区内部的管理费呢.将每月35元的管理费与0.5元/平方米的物业费相比,发现车库管理费高出几倍,不知该费用是如何构成的?地下车库的物管费我们不是不肯交,而是交多少合理的问题。现在这样强行征收，只会激化物业和业主的矛盾。请业委在这关键时刻不要再做缩头乌龟了，该露头了。给广大业主一个说法。</p></div>[em17][em17][em17]

政苑手划船

<font color="#ff9900"><strong>，，，该露头了。给广大业主一个说法。</strong></font>

[此贴子已经被作者于2007-2-9 8:51:37编辑过]

星云

每月35元的地下车位管理费确实是太贵了，不知是如何算出来的。唯一高兴的是物业总算听取了我们住在B区而车位在A区游泳馆下面的业主的意见，B区南门不关了。

政苑手划船

车库太多太小成本肯定是要高点的，但要有说法。

龙行天下之

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>第六空间</i>在2007-2-8 22:14:00的发言：</b><br/><p>质问物业我们未签定过任何形式的关于收地下车库管理费的协议,为什么你们说交多少就一定要交多少,公用事业收费尚且要举行价格听证,何况是小区内部的管理费呢.将每月35元的管理费与0.5元/平方米的物业费相比,发现车库管理费高出几倍,不知该费用是如何构成的?地下车库的物管费我们不是不肯交,而是交多少合理的问题。现在这样强行征收，只会激化物业和业主的矛盾。请业委在这关键时刻不要再做缩头乌龟了，该露头了。给广大业主一个说法。</p></div>[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

bbyy

是要给个说法,只要收费合理,我问了几个有车位的同事,他们说收是要收的,但没那么贵,业委会说是参照另外小区,但他们只顾参照价格了,却没参照硬件设施和服务.

lotus_l

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>政苑手划船</i>在2007-2-9 8:54:00的发言：</b><br/>车库太多太小成本肯定是要高点的，但要有说法。</div><p></p>我们这个是没人管也见搞卫生过，点了几支小灯泡，这成本怎么会肯定高呢？

xiaowanzi

<p>什么时候B区南门开始不关？</p><p>2月3日，外出回来23点35分，B区南门照例关门，</p><p>而我们家则只能照例 1号-丰谭-萍水-入室。。。</p>[em06][em06][em06]

lotus_l

qiulan很长时间没来了，其他业委会成员有光顾此地的么？真担心期望变失望[em11][em11][em11]

北高峰

打死我也不出来。

胖胖羊

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>xiaowanzi</i>在2007-2-9 19:36:00的发言：</b><br/><p>什么时候B区南门开始不关？</p><p>2月3日，外出回来23点35分，B区南门照例关门，</p><p>而我们家则只能照例 1号-丰谭-萍水-入室。。。</p>[em06][em06][em06]</div><p>同问！！！！</p>

北高峰

地下车位、车库和地表车位、道路、绿地一样，属于配套设施，买卖行为无效！解决问题的办法是，通过诉讼途径或者非诉讼途径，解除无效买卖地下车位、车库合同，所有车位、车库全部改为出租，出租收益归全体业主所有。 <p>同时，建议进一步提高地表车位租金或者降低地下车位车库租金，鼓励业主将车子停到地下。</p>

西瓜霜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>北高峰</i>在2007-2-11 11:57:00的发言：</b><br/>地下车位、车库和地表车位、道路、绿地一样，属于配套设施，买卖行为无效！解决问题的办法是，通过诉讼途径或者非诉讼途径，解除无效买卖地下车位、车库合同，所有车位、车库全部改为出租，出租收益归全体业主所有。 <p>同时，建议进一步提高地表车位租金或者降低地下车位车库租金，鼓励业主将车子停到地下。</p></div><p></p>赞同

北高峰

<p><a title="计入房价的配套车位、会馆等产权归业主委员会" href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=68580&amp;replyID=&amp;skin=1" target="_blank"><font style="FONT-SIZE: 15px;">计入房价的配套车位、会馆等产权归业主委员会</font></a>
        </p><p><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=68580">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=68580</a></p>

qiulan110

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>lotus_l</i>在2007-2-9 22:08:00的发言：</b><br/>qiulan很长时间没来了，其他业委会成员有光顾此地的么？真担心期望变失望[em11][em11][em11]</div><p>这段时间老是出差,所以上网少了。谢谢lotus_1的记挂。刚才，我看了大家对车位租赁问题的意见和看法，这毕竟涉及我们广大业主的切身利益，而且有些意见也确实值得我们深思。我会把这些意见带给我们其他几位业委会委员，相信我们在下次工作中会把这事考虑得更细致、周全些。祝大家新年快乐！</p>

水晶心

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>qiulan110</i>在2007-2-12 13:45:00的&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>会把这些意见带给我们其他几位业委会委员，相信我们在下次工作中会把这事考虑得更细致、周全些。祝大家新年快乐！</div><p>提请业委会注意：有错必纠。 </p><p>为了不影响业委会领导过春节的心情，偶们可以等等。但不等于错了就可以一直错下去。</p><p>[em05]</p><p>别让偶们对你们的期望变成失望。</p>

夏天鸣潮

<p>拍出来的主意先征求一下意见再做.</p>