物权法:满70年住宅建设用地使用权将自动续期

香樟

“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这是将于２００７年１０月１日起施行的物权法作出的明确规定。 <p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">随着住房制度改革，越来越多的城镇居民拥有自己的房屋，而且大量集中在住宅小区内。物权法的这一规定，回答了广大群众关于“７０年大限到期后，我们的住房怎么办”的疑问。 </p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：居住用地７０年；工业用地５０年；商业用地４０年；综合用地５０年。 </p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">据全国人大常委会法工委有关负责人介绍，我国从上世纪７０年代末开始改革开放，当时出让的一些土地使用期限较短，一些只有３０年，很快就要到期。特别是目前绝大多数城市居民都拥有了自己的住房，使土地使用权期满的问题更加引人关注。 </p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">虽然物权法关于７０年后自动续期的规定，给老百姓吃了一颗“定心丸”，但是，不少人注意到，法律并没有对续期的土地使用费支付标准和办法作出明确规定。 </p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对此，全国人大代表王焕永表示：“中国老百姓从改革开放到今天，好不容易有了房子可以传下去，如果到了孙子那一代，房子的情况还说不清，多让人不放心！”他建议，国家在制定相关的规定时，一定要慎之又慎、反复斟酌。 </p>

实事求是者

路漫漫夕。。。观望再说！

fjj

<p>冬天已经过去了，夏天不远了。</p>

红颜

<p>说变就变，哪个控制得了？“定心丸”到底定了谁的心？</p>[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]

fjj

定我们这一辈的心就行了。儿孙自有儿孙福，莫为儿孙做马牛。

香樟

有道理，老一辈人都这么说

南山有马

能定一点是一点

南山有马

土地终究还是要向私有制走，当然是漫漫走

hahaxixi

<p>呵呵，我就不信，70年里它就不会变；我就不信，70年里它还会越变越坏。</p><p>中国发展的趋势，看好；中国发展中的波折，不断。就嘎！</p>

一池清水

哈导说的话,要顶一下![em01]

[此贴子已经被作者于2007-3-20 9:46:26编辑过]

香樟

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>hahaxixi</i>在2007-3-20 9:43:00的发言：</b><br/><p>呵呵，我就不信，70年里它就不会变；我就不信，70年里它还会越变越坏。</p><p>中国发展的趋势，看好；中国发展中的波折，不断。就嘎</p></div>听哈老师没错滴！就噶！

fjj

哈语录。[em17][em17][em17]

香樟

一句顶一万句[em05]

闲鹤

就应该这样。

香樟

[em08][em07]

davidone

<p>总算出台了</p>

天台居士

<p>那么些被强拆滴房子又咋说涅?</p><p>强奸有罪强拆有理.</p><p>一个字滴差别咋这么大涅?</p>

香樟

居士这辈子甭想搞灵清滴捏

天台居士

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>香樟</i>在2007-3-20 20:57:00的发言：</b><br/>居士这辈子甭想搞灵清滴捏</div><p></p>不要紧,居士还有儿子,儿子搞不清还有孙子,总有搞清楚滴时候[em01]