物业是靠60%缴费业主的物业费在运行吗？

NotNotwood · 发表于 2011-4-26 12:37

这个意见我支持。

郑成语 · 发表于 2011-4-26 12:58

楼主啊，观点鲜明不表示能最大限度的办成事情，小区难免需要学校的支持，不沟通怎么可以妥协一些重大事情呢。先跟筹备组解决你的被选举权问题吧。其实你说的那个留个空框选项的做法如果现在或者将来筹备组没有讨论到，那就是不可行的，做事还是要有规矩。当下也许你可以被否决进候选人名单，错了也是他们的事，但是在选举办法没有完全定稿之前，将这个空格子想法当面提出去，供他们表决。否则我们没有办法选到你，当然(如果他们乱来的话)其他的我可能也一个不选，对不？别在这里猜谁对谁错，谁是五毛，我是当一天五毛当一条两毛。说话比较没有个准头。但字里行间都是我的真话。

zdwcf · 发表于 2011-4-26 13:20

回复郑成语的帖子

你考虑地很细致，有机会我是肯定会和有关部门沟通的，而且肯定不会乱说话的，问题是现在是筹备组都已经不存在了（因为人数不够），关于选票的设计，我说的是本该如此，以前我经历过的任何选举都是这样的，照理是不应该提这种事情的，选票上没有空格，选民照样可以写上自己愿意选的人，我说的选票形式只是说正常的应该如此，只是形式而已，不是法律规定，其中的选举权和被选举权才是法律规定的，只要你自己知道你要选的人的名字，写上去就是，

yxx1 · 发表于 2011-4-26 13:46

支持肯站出来为业主说话的老师。不希望吵架和人身攻击。

猫咪妮妮 · 发表于 2011-4-26 13:57

   很抱歉我的看法让你有如此大的反映，其实我会写自己的看法，也是因楼主针对SZH100有关物业费看法而发。本人比较赞同SZH100的提议，待业委会成立后定出物业费收取标准，多退少补。我想为什么业委会成员参选人要设定不缴纳物业费的人不能参选，也许是因为未缴纳的人太多，占的比率太大。
   我不赞同对参选人设定条件，所有业主都有参选的权利，但所有业主也都应有自己的义务。对物业费收取标准高，服务质量不到位都是不争的事实，如何去改变这一状况，是需要大家努力去做的事，现在迫切需要的是成立我们自己的，为全体业主说话的业委会。
   对于物业能通过各种渠道得到的收入是属于全体业主的，但这些收入不是全部可以拿来做资本积累的，他必有支出，如何支配收入，也需要广大业主参与、监督。资本积累有一个过程和来源，资本积累得越多才能更好地进行投资，改善小区的公共设施，如安全监控、门禁等。大家希望得到的不仅仅是降低物业费、停车费，还有其他更多的利益。
      本人为什么会对楼主不缴物业费的理由有感而发，是因为物业服务质量越来越差，楼内电子门锁一而再再而三的损坏，修复，半年了至今还不能正常使用，地下楼道灯也是反映后没有修复。希望小区能尽早成立业委会，改变现状，得罪之处还请谅解。

zdwcf · 发表于 2011-4-26 14:28

本帖最后由 zdwcf 于 2011-4-26 16:11 编辑

回复猫咪妮妮的帖子

你不要误会，我没有对你的看法有这样大的反应，你有你的观点很正常，虽然我有些地方和你有分歧，但也有很多我是赞同的，而且你的口气也交换观点的口气，但确实有人对我有比较不客气的发言，我的帖子也不会对个人而发，而是针对这样的看法而发，只是表示观点而已，目的就是畅所欲言，尽量求得比较一致的看法，我对的希望对我赞同，不对的可以发表意见。

raku · 发表于 2011-4-26 19:42

待业委会成立后定出物业费收取标准，多退少补。

》》请问现在的物业如果被换掉，由谁来退，谁会退给你，凭什么退给你？
只能到时再补，而非到时再退

渠不与 · 发表于 2011-4-27 14:33

强烈要求郑成语当业委会主任！

港湾一家属 · 发表于 2011-4-27 15:38

就从这些贴子中ZDWCF回应的态度，我投你一票！

8幢 · 发表于 2011-4-28 16:04

楼主的观点我都同意

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