股市热带动楼市 杭城总价超百万的房子走俏

亿江南

<p><br/>　　“虽然杭城楼市成交房源的主力，仍然是总价80万元以内的房子，但是这段时间总价在100万元以上的二手房成交明显增加，”信义房产业务部经理刘峰告诉记者，高价房源成交放量除了在近期整体行情走热的带动下，股市走热也功不可没。</p><p>　　信义房产经纪人小李说，他有一位客户从1998年开始炒股票，100万元的资金缩水到15万元，今年不光全部解套，而且还赚了不少。这两天这位客人就在现代雅苑买了套100多平方米的房子，总价160多万元。</p><p>　　近期像这样的例子比比皆是，而像春江花月、世纪新城、现代雅苑、现代铭苑等总价起码在100万元以上的高档二手房成交量明显上升。</p><p>　　杭州某房产中介经纪人透露，原来钱塘江边某品牌高档小区的房子，他们公司一个月最多也就成交一两套，近两个月每月起码成交5套以上，世纪新城的房子原来一个月也只成交一两套，现在平均下来每个月也有4套左右，而像现代铭苑、现代雅苑、紫金庭院等精品小区的房子，成交量也是明显翻倍。</p><p>　　豪世沃德房地产经纪有限公司总经理、杭州市中介协会副会长邓力表示：“高档房源的成交明显增加了。”据邓力介绍，豪世沃德一向以做高档房源为主，对这块房源成交情况更为敏感，最近总价在100万元以上的房子成交的确不少，成交量与上月同比起码增加10%以上。</p><p>　　一位业内人士分析说，股市与楼市的互动效应正越来越明显，资金的投资方式更加多样化，很多在股市里赚了一票的人选择来买楼“保值”，而一批手头拥有多套房产的投资者又觉得按照目前形势看房产“增值”太慢，想盘活资金，已经清淡已久的百万元以上高档房源，最近突然成交开始放量也就不足为奇了。<br/></p>