杭州下一个大型居住板块叫仁和

亿江南

<p></p><p>　　仁和在哪里？可能很多人答不上来，连一些杭州通都不一定说得清楚。但若试着开车去找一找，就会发现这个问题并不难回答：沿着上塘高架一路往北，接着上杭宁高速继续走上一段，看到7号出口下去，就是仁和镇了。</p><p>　　在杭州城市化步伐越来越快、路网越来越发达的今天，主城区周边的板块相继成为人们认同的居住区；而这个隶属于余杭区、与杭州城市主干道对接的小镇这几年来却一直默默无闻。</p><p>　　但是要不了多久，很多杭州人再提起仁和时会说：“我住在那里”，语气就和现在“住在滨江”、“住在下沙”或者“住在闲林”一样自然。</p><p>　　下一个大型居住区</p><p>　　今年年初，杭州市建委公布了下一阶段经济适用房的建设计划：从2007年开始，杭州打算完成100万平方米以上的经济适用房建设，余杭区仁和镇作为其中的重要组团之一，将建设成一个大型经济居住区，和半山田园、华丰石桥、萧山义蓬一起，成为四大新的经济适用房居住区。</p><p>　　根据规划，位于杭州北部的仁和镇，将划出约4平方公里的土地用于经济适用房及商品房建设，落成后，该区域将吸引6-8万人入住。目前，相关的建设指挥部已经成立，当地镇政府也已将经济居住区的建设列入“十一五”规划。</p><p>　　“这意味着，今后人们在谈到仁和时将不再感到陌生，而仁和也将作为大杭州的组成部分之一，成为杭州居民置业、落户、生活的重要板块。”仁和镇人民政府村镇建设办公室主任尤顺达说。</p><p>　　据悉，仁和镇总面积约75平方公里，现有6万常住人口。2001年由余杭区中部的三个乡镇合并而成。目前，该镇的主要产业包括轻纺、建材、小五金等。而规划中的大型经济适用房区域，具体位置在该镇南面的云会乡。</p><p>　　一根筋式的交通</p><p>　　在驾车前往仁和镇采访的过程中，记者特意计算了单程所需的时间：中午12时41分从体育场路入口进入上塘高架，时速60公里左右，12时52分到达绕城公路北线出口；然后上杭宁高速公路继续往北行驶，时速100公里左右，13时整从余杭收费站下高速，此处就是</p><p>　　仁和镇。全程19分钟。</p><p>　　尽管这样的行程已经够简单、快捷，而且没有岔路，但随着仁和经济适用房区域的开工建设，与之配套的交通还要进一步精简：“目前，一条40米宽的快速路——勾仁大道已经动工，这条大道将越过绕城公路，与上塘高架直接连通，建成后，从杭州主城区前往仁和镇，只要上高架一直往北走就到了，一根筋到底，交通非常方便。”尤顺达说。</p><p>　　目前，由于要上杭宁高速行驶一段路，杭州司机还要交10元钱的过路费；而与杭宁高速公路平行的勾仁大道一旦通车，这笔钱就不用交了，且车程还会缩短。</p><p>　　回杭时正值行车高峰，记者再次计算了一下时间，也仅花了35分钟。</p><p>　　其他配套也很齐全</p><p>　　仁和镇民风淳朴。在去镇政府采访时，我们向当地一家小店的老板问路，店里却跑出来4个本地人，纷纷用笔画着说，该在哪里拐弯，要走多少路。</p><p>　　沿路的建筑也很新。短短几分钟的路程，就能看到清合嘉园、仁和印象等在建楼盘。其中，清合嘉园所处的位置正好是未来仁和大型居住区的中心，周边配套完善，还有全新的市民广场，气派，漂亮。</p><p>　　而到了镇政府后，就能看到其背后有两座红白相间的建筑，它们分别是仁和镇中心小学和幼儿园。</p><p>　　除此之外，仁和镇文体中心也即将建设完工。尤主任说，该中心紧邻市民广场，是一个综合性的公共文化设施，内设大型影剧院、培训中心、图书馆、健身房、老人活动中心及室内篮球场等，建成后将成为当地居民健身休闲娱乐的主要场所。</p><p>　　而与经济适用房区域相配套的公共设施则更加吸引人：根据规划，当地将整治老区商业街、开拓新型商业区，如在清合嘉园南侧地块布置大型商业设施，建设高标准商业建筑；在保留原有教育机构基础上，在镇南大型居住区内新建中学1所、九年一贯制学校2所、小学1所、幼儿园3所；保留原有医疗保健设施，并在仁和大道以西设立一家综合医院，作为全镇医保中心；另外在镇南设立一大型农贸市场。</p><p>　　住在仁和的生活设想</p><p>　　目前，仁和镇的普通商品房售价都不高，像最近开盘的清合嘉园东区，均价在3500元/平方米左右；其他楼盘的均价也都与其类似。</p><p>　　以这样的房价推算，购买一套100平方米以上的大户型住宅，总价只要40万元左右，再买一辆小排量的轿车，50万元以内就可享受到有房有车的生活，且往返杭州与仁和，只要40分钟左右的时间。</p><p>　　而郊区惯有的优势——如清静的环境、优美的风景，在仁和镇保存得很完好。据尤主任介绍，在距镇中心不远处有一个叫三白潭的湖泊，是余杭区最大的淡水湖，虽然目前旅游开发还在起步阶段，但绝佳的风貌却是浑然天成，未受破坏，天气好的时候，可以看到成群的水鸟在湖面上嬉戏；当地还有很多高科技农业园区，主要的果蔬产品有樱桃、枇杷等。现在这些果棚很多已对外开放，每到果实成熟的季节，从杭州、上海等地赶来采摘的游客络绎不绝。</p><p>　　与仁和镇毗邻的塘栖、良渚，更是以生态农业及旅游闻名，置业在仁和，周末到这些地方去度假也是不错的选择。</p>