政苑小区公共部位和公用设施维修养护问题

政苑大佬

    今天翻出了《浙江省省级单位公有住房买卖协议书》，签订日期2004年5月17日。住房出售单位栏一行的黑体字很醒目：浙江省省级机关事务管理局（以下简称甲方）。
    仔细阅读下去，发现本协议书第八条和第十条的内容竟然一摸一样，一字不差。十分感慨事务管理局工作人员的马大哈作风，现将内容摘抄如下，供大家学习、娱乐。
    “第八条：所购房屋室内装修养护由乙方负责，费用自理。公共部位和公用设施维修养护，所需费用按有关规定负担。
    ……
    第十条：所购房屋室内装修养护由乙方负责，费用自理。公共部位和公用设施维修养护，所需费用按有关规定负担。”
    问坛内的法律专家：小区内的公共部位和公用设施的维修养护，所需费用按什么规定如何负担？

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物管，或动用维修基金（大修）

老房

公用设施质量不过关，出售单位自己负担。事务管理局如耍赖皮，就找媒体，上焦点访谈。