现代人家酒店

主打歌

<p>昨天开张,去吃了下</p><p>老板没换,菜也没有变</p><p>管理很乱,建议大家过一阵子,等他们调整好了再去好点</p><p></p>

主打歌

<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td class="le_ht14black" align="center" height="40"><span class="le_ht20black">炒掉物管公司 业主自行管理<br/></span><span class="le_14black"><br/></span><span class="le_12black">2007-05-02 张晓清</span></td></tr><tr><td height="10"></td></tr><tr><td class="le_15black"><div id="ozoom" style="ZOOM: 100%;"><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->　　广州一楼盘开先河 <p>　　炒掉物管公司 业主自行管理</p><p>　　据羊城晚报 “小区里‘天生’就有业主，但未必要有物业管理公司。”广州越秀区某花园业委会主任彭广生这么认为。昨天，这个小区把想法付诸实施。</p><p>　　这也是《物权法》通过后，广州首次有小区尝试业主自行管理。</p><p>　　</p><p>　　3月通过的《物权法》</p><p>　　扫清了业主所有的忧虑</p><p>　　昨天上午，经过第三次投票，小区关于业主自行管理，获得压倒性多数业主的认可。</p><p>　　小区有600多住户，属中型小区，今年1月底才成立业委会。</p><p>　　业委会成立之初，部分住户就对物管公司颇有微词，有业委会成员私下议论：为何不尝试自行管理？但当时，“自行管理”似无例可循。</p><p>　　3月通过的《物权法》，给了业主们信心。将于10月起实施的《物权法》第81条规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理”。</p><p>　　彭广生形容：“所有的忧虑一下子都扫清了”。想法归想法，业委会的决定必须得到业主大会授权。</p><p>　　</p><p>　　赞成物业公司留任的</p><p>　　票箱中仅有10张票</p><p>　　4月初，业委会把“就是否赞成小区实行业主自行管理进行征询”的意见公示5天，然后将调查表发到每家每户。在回收问卷中，有400多户明确表示赞成，达到总数的81.3%，超过《物业管理条例》规定的2/3绝大多数。开票时，广州市房管局越秀分局的人也在场。 </p><p>　　就在业委会依此筹备“自行管理”时，物管公司也向业主们征集“同意物管公司留任”的签名。</p><p>　　业委会当即与物管公司交涉，表示可以就“赞成物业公司留任”进行第二次投票。业委会同样把该决定在小区内公示5天。结果到了表决的时候，票箱中仅有10张票。</p><p>　　</p><p>　　公开聘请物管经理</p><p>　　下调物管费保安加薪</p><p>　　“外行”的业主能管好自己的小区吗？彭广生说，已做足了功课。经过摸查，并向行家请教，彭广生称，已了解小区物管的运作。业委会决定公开聘请一名资深物管人士，出任物管经理。</p><p>　　彭广生还透露，物业公司撤离后，小区的公共收益足以让业主们受惠。业委会初定，保安一律加薪，物管费一律下调</p></div></td></tr></tbody></table></div>

武林门

这样一来,业委会就必须有自己的收支帐户了

主打歌

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>武林门</i>在2007-5-2 20:46:00的发言：</b><br/>这样一来,业委会就必须有自己的收支帐户了</div><p>现在就有啊</p>

宁静的早晨

<p>在报上看到了，关注了一下</p>

蕙兰居

知道了，好的。

雨浓

我们也自己干？[em07][em07][em07][em06][em06][em06]

武林门

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>主打歌</i>在2007-5-2 21:15:00的发言：</b><br/><p>现在就有啊</p></div><p></p>上次不是说拆迁赔款因为YWH没有帐户而要打到物业去吗?

丝丝妈妈

狼真的会来的!

雨浓

楼上的指什么？[em06]

江湖自由人

<p>换了好，不喜欢广东菜！</p><p>&nbsp;</p>[em07]

蕙兰居

再看遍