停车位被人占是谁的责任？

siaoyan

　　本人在紫金文苑有一个停车位，经常被人占了，下班回来车子就停不进去。多次和保安联系过情况没什么改变。今天一气之下把车子就堵在占我车位的外来车子后面，又给保安打电话，才来个保安。站我位子的车主向我道歉了，我也不再说她什么，把车子移开了。但是我认为保安的管理是存在严重问题的。人家不知道这个车位已经专用了，你要引导停车的，另外停在这里的车子已经很长时间，你也应该发现并且进行管理。我这样的经历实在太多了，有时一个星期有好几次，实在是无法忍受了。物业收人家的停车费没商量的，但是为什么一碰到这样的问题就说没办法？我怀疑是物业为了创收，默认甚至鼓励外来的车子这么个停法。我刚刚找到保安大队长了，我说这是最后一次找你们，再发现这样的事情本人不会移车了！还有三年前我车子也停在这个位子，为这个事情麻烦过好多次，提出物业在旁边的牌子上再挂个私人停车位，请勿停车的提示，居然到现在都没有搞。这么简单的意见事情。是搞不好还是不愿意搞，为收取外来车辆的停车费提供方便？
紫金文苑的物业管理之差不是一天两天造成的，前段时间还出现在职保安伙同他人对业主进行绑架抢劫的案件，都市快报都进行了公开报道，最后拿出精神损害赔偿费封住受害人的嘴。这个物业管理根本不是为浙大教师服务的，一心就是想着钱，小区里面的位子经常摆着很多摊位，为的就是出粗赚钱。根本就不管小区的环境和安全。这样的物业，不要也罢！

tyoop

同情下楼主

tttrain

我家的停车位也是这样，总是被占，物业说停车费不是他们收的，是业主委员会收去的，物业没有收车辆管理费，所以即使在停车位上车子出了问题物业也是一点责任也没有的， 真是无语啊

han408

回复 tttrain 的帖子

其实，归根到底，就是我们的业委会没有好好的学习相关的法律法规，好多事情都是撇开我们全体业主去和物业商量。物业管理条例明确一点就是，物业是业委会聘请的，是至少2/3的业主参与表决，至少2/3业主同意才可以续聘或解聘的，而我们呢，有这一关吗？每年业委会觉得自己很有钱似得，无视全体业主，就补贴给物业公司。所以大家真的要好好学习法律法规，首先新的一届业委会自己要学好法律法规，不要拿着全体业主给你们的权利滥用。我个人觉得大家首先应该先了解以下的法律法规：
1. 中华人民共和国物权法 http://www.gov.cn/flfg/2007-03/19/content_554452.htm
2. 《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 建房[2009]274号http://haishangshuohecheng.soufun.com/bbs/1210169794~-1~3839/116944438_116944438.htm
3.  中华人民共和国物业管理条例 http://www2.ouc.edu.cn/hqfw/Article_Show.asp?ArticleID=1349
4. 浙江省物业管理条例 http://www.wyfwgw.com/laws/1749.html
5. 杭州市物业管理条例 http://www.wyfwgw.com/laws/1984.html
6. 杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法http://china.findlaw.cn/fangdichan/wuyeguanli/wyglzd/1677.html
7. 关于印发《业主大会表决票》等20个示范文本的通知 杭房局【2006】 239号文件http://hzfc.gov.cn/zwgk/zcfgxx.php?id=66&class=117


希望以上法律法规能够帮助大家业主了解业主的权利，业委会职责，物业的义务和责任。