关于翡翠城业委会选举的几点意见ZT

GSS-King

翡翠城业主委员会成立工作，在社区领导关心指导，筹备组人员的辛勤工作下，取得了实质性的进展。为此，作为业主表示非常感谢！但在筹备选举的过程中，由于时间的短促，宣传不够充分，导致业主尤其是年轻业主，对业委会选举程序了解不透，自己的诉求没能很好的表达出来；此外，筹备组有些地方的工作也不尽完美、物业宣传解释存在误导嫌疑；比如：物业说据说杭州的有关物业管理条例调整：“筹备组人员可能今后不能参加业委会委员选举”,现在确有筹备组人员进入业委会候选人名单，并还在监督整个选票过程等问题，使很多业主对这次业委会选举工作有了怀疑、质问，甚至有抵触情绪，这也难免。强烈要求在业委会选举中能充分发扬民主精神，充分听取业主的意见、建议，充分表达业主自己的意愿，强烈要求选出自己信得过的人，选出自己可以信赖的业委会，我觉得这是好事，说明我们广大业主是关心小区建设的，是关心小区业委会成立工作的。为了让社区领导、筹备组能充分了解目前广大业主的诉求，综合了大家的意见，提出以下六点建议：
1、要求立即停止发放现有的有瑕疵的业主委员会选举选票，对已经发放、投递以及收回的选票，公示宣布该选票为废票，重新制作发放新的选票。原因之一：现有选票上说明的第三点“等于或少于应选委员人数的，为有效票。填写其他姓名或符号及所选人数超过应选委员人数的为废票”的规定存在问题，经广大业主的要求，社区、筹备组同意，改为“在空白处填写其他业主姓名也可计入有效票”。选举规则既然更改，那么已发放的选票如果继续使用，势必会给选举带来混乱。原因之二：从所发的选票看，没有可以认真书写的空白处，那个空白处是在正面还是在背面？这不仅让业主的书写选票为难，也会让计票带来困难。原因之三：在选票上写选其他人为无效票，在短信上说有效票，业主到底认那个？原因之四：送选票的工作人员解释不一，人为地造成混乱。业委会选举是一个非常严肃的事，如果继续使用这样的选票，亵渎了法律的尊严，亵渎了业主的尊严，也会对选举的有效性、所产生业委会的合法性留下隐患。
2、暂停或推迟本届业主大会的结束时间。按照原计划，本届业主大会7月15日即将结束，但从现存的问题和实际工作需要的时间来看，如果继续按期结束，显得仓促而不严肃，可能会出现新的漏洞或差错。鉴于选票本身存在瑕疵，需要重新发放，所以我们提议，暂停或推迟本届业主大会的结束时间。
3、增加2位业委会人员。翡翠城小区在闲林地区是个比较大的居住区，总建筑面积150万平方米，小区又分成4块，7个业委会成员确实人手有点少，业主担忧以后的业委会会心有余而力不足，对小区的管理不利，对社区的工作也会拖后腿，业主强烈要求再增加二位业委会成员。虽然以后可以增选，但这又会牵扯社区和业主的精力，增加社会成本，倒不如现在一次把人员选到位。希望社区领导能够充分听取业主的建议，体现对业主的关怀，照顾业主的合理诉求，尽量满足业主的合理要求，适当增加业委会人员。
4、建议一旦进入候选人名单就不能再作为筹备组人员和选票监督工作，另选其他热心人，况且，翡翠城这样热心公益的业主很多；这样是对业主负责、尊重业主，更是对所有候选人的公平。
5、充分利用物业短信平台，及时有效地向业主传递业委会选举的信息，并通过短信平台对各位候选人及现阶段的自我推荐人及多名业主推荐人的简历、事迹向业主宣传，促进业主对候选人的深度了解，使选举工作更加充分，更有利于业委会的选举。
6、初选候选人的选票数惊人的一致，且投票群体大致相当，（2200多人的小区仅有100多票）对此部分业主有一定疑虑：对此的看法是选情并没有深入到方方面面，参与选举投票的业主的范围小、业主们对参选人的情况缺乏了解，参选人没有明确的服务承诺、没有明确的施政纲领。因此，希望社区领导、筹备组尽快搭建一个可以使全体业主可以广泛、自由参与的平台，使各参选人、独立参选人有机会登台宣讲自己的施政纲领、有机会使广大业主对参选人有一个全方面的、深刻的认识，从而避免业主参选人对不上号的局面发生。
        小区虽小但也是个大社会，在法律允许范围内，能充分体现业主的意愿，让业主选出自己可信的人：他既能站在业主立场又能和物业、开发商协调好关系，还能和社区融为一体的好的业委会，是符合我党以人为本的的政策精神的。“一切为了群众的利益”，这也是我党90年以来一直青春永驻的法宝。希望社区领导们在百忙之中，能考虑下我们这些业主的合理诉求，不要使这次选举成为影响邻里团结的因素，在大家共同努力下，创造和谐的社会环境。
     把翡翠城建成真正优秀、美丽社区！！