在美国俄亥俄州小城，看看我们大家大概都买得起的别墅-暑假乐乐

daiyongming · 发表于 2011-7-17 10:23

俄亥俄州是早先美国的重要工业基地，莱特兄弟发明并驾驶世界上第一架飞机的地方。
小城，一个比较豪华的single-family house，国内称之为别墅，价格不高，估计我们大家都可以买得起。
二手房，建于2003年，周围生态较好，保护的也不错，房子还比较新。
实际居住面积（不是建筑面积）约360m2（不包括两个车库面积），院子的私人草坪（也是永久产权）大概2000m2，拎包入住，基本不需要装修，除非有个人爱好。位置离CBD大概5公里车程。
猜一猜价格？估计咱们稍微有点基础的杭州工薪阶层都能够买得起。
房型和房子参数见网页：http://www.trulia.com/property/3048234591-4532-Miller-Rd-Middletown-OH-45042

哈哈，价格和人民币大概是：115万元。
美国经济无可奈何花落去呀。

zhhzzw · 发表于 2011-7-17 17:18

回复 daiyongming 的帖子

你要知道，到美国买的起房子，却用不起的，物业费贵死你；如果用来投资交易，一是没人买，二是卖了你也挣不了钱，所得税收你精光，让你倒赔（按照物价计算），哈哈

giantfish · 发表于 2011-7-17 20:17

是的，看问题要全面

daiyongming · 发表于 2011-7-18 09:09

哈哈
1.在美国，买房子基本上是自己住的，受房产税和其他政策制约，“倒腾、投资”房产赚大钱的可能性几乎没有，特别是近几年。
2.大约二十万美元的房产，在美国的房产税（一般不称之为物业税）在每月三百美元左右（视各州有所不同），一般来说，买得起的房子的家庭，这个税不算太高。
3.没错，如果国内投资（！）的话，似乎不是好主意。
说说而已，哈哈

housewife · 发表于 2011-7-18 10:41

出租回报率应该也不高

ono123 · 发表于 2011-7-23 11:42

别墅，遥不可及的梦

滑天下之大稽 · 发表于 2011-7-25 07:40

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