72亿！义乌现代房产刷新2011年单宗土地交易纪录

沙瀑大葬

昨日，一块被各方认为志在必得的宝地，最终在义乌行政服务中心产权交易大厅经过251轮的举牌较量，被义乌本土知名地产企业现代房产以72.19亿元价格竞得，楼面地价为15302元/平方米。
  值得一提的是，该宗土地分为两个地块一起拍卖，而此前可以检索到的2011年国内最高交易纪录为深圳64.39亿元。业内人士分析，该地块的成功出让，将再次抬升义乌国际文化中心板块的商业价值，不过在义乌还不算是高价。
  该地块处于义乌市中心区，是国际文化中心07、08地块，宗地总面积为139509平方米，其中出让面积124146平方米，容积率为3.3-3.8，取上限3.8，属于商业、住宅用地。在拍卖现场走廊里聚集了义乌地产界的多家企业以及合作企业负责人，不少人士表示，国际文化中心是政府规划的新城区中心，在配套、位置、交通上更优于原市中心，富含各类优势的土地， 也是目前义乌市中心为数不多的稀缺性资源。
  目前，在国际文化中心周边地块伊美望族、商博国际的销售价格维持在2.5万元/平方米左右。现代房产公司在义乌开发过现代名人花园、城市风景等多个热销楼盘，是义乌具有丰富开发经验和极具竞争力的地产企业之一。现场知情人士告诉记者，根据当地的规划要求，此地将极有可能会至少建成4000套容量的高层住宅社区。

Olga

义乌会是下一个温州的。