-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1104|回复: 2

部分二、三线城市房价逆势上扬

[复制链接]
发表于 2011-8-15 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
按下葫芦浮起瓢。近期楼市总体降温,但部分城市房价却“逆势上涨”。国务院日前提出,“房价上涨过快的二、三线城市也要纳入限购范围”。二、三线城市楼市真相究竟如何?房价上涨“推手”何在?
A一线城市房价降,二、三线城市逆势上扬
中国指数研究院的数据显示,今年上半年土地出让收入排名前十的城市中,出现下跌的5个城市全部为一线城市或发达二线城市,同比降幅最大的北京达到48.32%。
不过,调控效果出现明显地区差异,最突出的表现是:部分二、三线城市房价“逆势上涨”。在山东烟台,海景房“檀珑湾”去年7月均价在每平方米4500元左右,今年1月以来,连续突破6000元。福建泉州城区的商品住宅均价,从1月份的每平方米7000元,到6月底首度“破万”,隔一个月后,已接近每平方米1.1万元。中原集团研究中心近日公布的一份针对50个未限购二、三线城市楼市的调查报告显示,有26个城市上半年住宅成交量同比出现上升,没有一个城市的住宅价格出现下跌。
B一线城市限购助力二、三线城市涨价
在调控加码之际,部分二、三线城市房价为何依然“顽强”上涨?记者采访发现,除没有实行限购之外,原因大致有三:
一是特色题材炒作下的“诱涨”。近年来,国务院批复十多个国家级区域发展规划,这成为一些城市楼市持续升温的重要题材。二是限购需求挤出下的“助涨”。泉州市区楼盘“太古广场”售楼部经理告诉记者,目前新推出的两栋楼、100多套房子已售完,估计30%的签约客户是受福建、厦门等地限购令影响“回流”购房的。三是较低价格基数上的“追涨”。丹东住房和城乡建设委员会副主任石万才介绍,丹东房价基数较低,去年为每平方米3243元。今年房价同比增幅较大,但绝对增加值不多。 据新华社
回复

使用道具 举报

发表于 2011-8-15 16:25 | 显示全部楼层
都搞不清楚现在的市场到底是怎么样的?
回复

使用道具 举报

发表于 2011-8-15 17:14 | 显示全部楼层
这市场没法做了啊。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-15 03:59 , Processed in 0.068042 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.