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——杭州上周楼市成交分析 杭州楼市经历了上半年的低谷、7-8月的挣扎后，传统金九银十进入视野，历年的金九银十大多是精彩纷呈，各楼盘你方唱罢我登台，而楼市新政下的金九新启，有了更出人意料的表现，给了楼市不一样的全新体验。与前几周相比，进入金九的第一周楼市，在新上市的供应量上并没有突出的表现，上周（8.29-9.4）只有2个楼盘正式开盘，总共推出房源约680套，但就是这680套房子在金九初始引发了楼市的轩然大波，两个同处下沙沿江板块的楼盘以不同的方式演绎了“大幅降价记”，如一个惊雷，砸中了楼市敏感的神经。从历年杭州楼市发展情况看，下沙一直是受宏观调控影响较大、反应最灵敏的一个板块，而今，与2008年一样，杭州楼市大幅降价的缺口再次在下沙撕开，先是在6月底中外公寓首开将下沙金沙湖板块的售价从20000元/平方米左右拉至13000-14000元/平方米，掀起杭州楼市第一波降价潮；9月初，保利·湾天地和世茂首府的双簧记将下沙沿江板块的售价从13000-14000元/平方米直降至9000元/平方米以内，为杭州主城区范围内首次出现万元以内房源，这样的房价已降至2008年的水平。作为知名品牌开发商，作为已开盘多次的续开楼盘，保利·湾天地和世茂首府大幅降价行为不仅是上周楼市最关注的焦点，也为杭州楼市发展带来了新的意义。 | 
发表于 2011-9-6 10:46
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