物管到底有无权利收取地面公共车位停车费？

忧郁业主

<p><font size="5">最近我们小区的物管要开始征收地面车位的停车费， 但我们小区还未成立业委会（小区交付已两年多了）， 很多业主认为物管无权收取此费用， 除非成立业委会由业委会出面收取， 现在两方面搞的有点僵， 有时也经常发生业主堵大门事件。</font></p><p><font size="5">想请咨询权威，此事该如何解决？</font></p>

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<p><font size="5">有时也经常发生业主堵大门事件,若是在早晨大家都着上班赶时间</font></p><p><font size="5">那么就严重啦!</font></p>[em01][em01][em01][em01][em01]

淘气豹

<p>现代名苑路面停车收费几大陷阱，<br/>1：不提供正规小区停车发票，以物业管理票据冒充，如在停车期间车子遭损毁，可做抵赖之举，让你们打官司都无门。</p><p>2：不提供正规小区停车发票，以物业管理票据冒充，以此私吞本该归属于居住区全体业主所有的居住区内的地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库收入，为今后公开账本找理由。<br/></p><p>转载“地上停车场属于全体业主共有。如果抛开管理因素，所有小区业主都有免费使用地上停车场的权利。但缺乏管理会造成小区交通秩序混乱，所以小区物管可以经业主委员会同意收取一定费用。该费用也可以按物价部门审核的标准收取，但收费后，应该对停车场物权所有者即小区所有业主进行一定额度返还。”</p><p>“日前审议通过的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》规定，居住区内的地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给业主。实行物业管理的居住区，业主可委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，委托社区居委会管理。</p><p>　　如果开发建设单位将应当移交的配套设施出租、出售的，由建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处以10万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，依法降低其资质等级或者吊销资质证书。”<br/></p>

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<p>俺在想,国家应当在人均购房问题上,应出台一个政策规定,</p><p>凡享有公务员一类的待遇的人,在购房时就应按市场价,</p><p>三代同堂的老百姓人均不到一百平方,在购房应按市场房价的九折算.由政府贴给房产公司补差那十平方价.</p><p>现在经济适用房到底由哪一些人购买去啦?先调查一下他的漏洞.应全国联网究竟谁即有房加之又购买到了</p><p>经济适用房啦???只要是夫妻哪一人的名下都属政府所回收的对象!!!害得没经济实力的老百姓见高价房子</p><p>真望而却步,能不让老百姓寒心吗???</p>[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]

问鼎之轻重

停车费需要收的，但是收入归全体业主所有，物业公司必须每半年向全体业主公布收费情况。

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停车费需要收的，但是收入归全体业主所有，物业公司必须每半年向全体业主公布收费情况。

</p><p>不但支持!还要进一步的提议在每月消费什么帐目再透明些!</p>[em01][em01][em01][em01][em01]