[直播回顾]滨江·万家花城产品研讨会~~~

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<p>　　<strong>主持人：</strong>我觉得建筑设计师对生活的深刻的理解，确实有助于我们对产品的提升，比如客厅，现在很少有人在家里聚会，家里更少是吃饭，现在的客厅更多是起居室，可能为那些居住在外地，父母在外地的年轻人疼出一个房间来，88平米有三室有两室，接下来请滨江棕榈园林设计公司的林从孝先生来谈谈园林的设计。</p><p>　　<strong>林从孝：</strong>谢谢各位，这次以万家花城为例，讲讲我对杭城主流住宅的理解。</p><p>　　首先得益于万家花城建筑的低密度使整个景观的布置让出的大量的空间，使我们可以得到我们有很多想法，包括有很多理念、元素可以得到体现。</p><p>　　第二个从一个景观上，从建筑上，各位都知道，建筑是澳大利亚的柏涛，景观是香港的贝尔高林，都是世界顶级，我们公司也是做的比较好的，这个对于万家花城来说，相当于各个行业的明星，其实你是建筑的明星，我们是而且明星，这是一个大的超级的机构来组织产品，变成了方案我们在实施过程当中，建筑跟景观是同步进行的，它其实建筑我们跟景观是紧密结合的，有时是建筑看景观，景观看建筑，不是传统的玻璃，我们是一个有机的结合体，而且通过前期的阶段，我们就有机进行了结合。</p><p>　　<strong>主持人：</strong>除了沿街商铺的房子，里面全部是5：1的架空，实际上可以把景引入到楼底。</p><p>　　<strong>林从孝：</strong>其实是一个有机体，你现在看到有很多比如说近来一万平方的大绿地，都有很多。包括动静结合比较好，运动场，包括你的水景和游泳池，景观上的延伸全部有。</p><p>　　因为现在这种产品来说，品质是很高的。它的价格按朱总来说，卖得不贵，高品质不一定卖得贵，作为杭城以后的主流，杭州的发展，因为我是外来人，我觉得杭州已经发展到某一个阶段，现在买房子不是以前纯粹是居住的要求，更高是一种品质的要求，另外一种是精神上的要求，精神上的一种寄托，文化上的一种需要，我们在做方案的时候，朱总说，我们以前只是一种配套，他说你们要有东西，有一些楼景，有当地的文化在里面，有地方的特色在里面，以后的楼盘你的品质要求应该是高的，但是你的价位等东西应该是满足人的另外一种精神上的一种需要，我就说这么多，谢谢。</p>

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<p>　　<strong>主持人：</strong>感谢林先生对景观设计的阐述，我想更多的了解我们可以通过楼书，包括我们的沙盘，包括到实地去了解，现在的实地的售楼处已经开张了，最后我们请万家花城这个项目的余忠祥先生做一个总结发言。</p><p>　　<strong>余忠祥：</strong>首先感谢各位专家，今天是讨论杭城主流住宅，拿滨江的万家花城作为一个案例来进行分析，非常感谢各位专家的点评，在这里也感谢各位媒体平时对我们这个项目的关注，因为是网络直播，也感谢大量的网友一直以来对我们这个项目的关注，包括对我们项目的探讨，表示感谢。</p><p>　　因为我们这个产品，刚才大家也讨论了，设计师也介绍了，更多可以到现场，我们现场的售楼处可以对外正式开放了，可以了解我们这个产品的理念和特色，我们这个产品最早规划的时候，最早做定位的时候，拿到地以后董事会对我们提出很高的要求，我们一直围绕这个目标在做，我们从规划设计上，从施工设计上，从景观的设计包括以后的景观的施工，我们都组织了优秀的团队来做这个项目，这个就决定我们这个产品建成以后有充分的信心。</p><p>　　我们在以前的基础上，做了一些改进和提高，特别是做了一个低密度的设计，我们这个房子整个的规划是建筑密度不到20%，整个房子是正南北朝向，进行了人车分流的设计，上面是一个人的活动场所，房子做好以后，我们对门厅、大堂都会进行一些装修设施，这个就决定了我们这个产品从规划上，一个比较高的起点。</p><p>　　同时我们在户型设计上，包括是做一些南北通透的设计，因为早期设计的时候，像点式的房子，小户型的房子要做到南北通透是比较少的，我们这个房子是做了一个南北通透，还有做了一个露台的设计，因为露台能够提高住户的使用率，还有架空层的设计。</p><p>　　所谓这些只有一个目的，把我们最好的产品奉献给我们的业主，把我们滨江公司，因为现在在提倡和谐社会，我们要把高性价比的房子能够贡献给我们的业主，也请大家放心，因为刚才大家也提了很多的期望，我想在我们这个产品的实施过程中，因为我们已经有了高规格的设计是定位，我们要进行高品质的施工，包括以后的后期的物业管理，我们要把这个产品做成一个高附加值一个产品，谢谢大家。</p>

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<p>　　<strong>主持人：</strong>准确的开盘时间是在什么时候？</p><p>　　<strong>余忠祥：</strong>现在各项准备工作都在进行当中，我们计划是在5月中旬。</p><p>　　<strong>主持人：</strong>据我所掌握的情况，预订是非常非常的紧俏，一期的开盘是740套房子，很可能是在下个月某一天要刷新透明网开通以来的的最高纪录，非常感谢各位领导、各位专家、各位朋友，以及在互联网上收看我们的这个项目的网友，非常感谢大家的关注，今天的直播到此结束，谢谢。</p>

aimee

<p>一期都抢光了</p>

xiaow

<p>是呀，很快</p>

桃桃

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