现代名苑路面停车收费几大陷阱

淘气豹

<p>现代名苑路面停车收费几大陷阱，<br/>1：不提供正规小区停车发票，以物业管理票据冒充，如在停车期间车子遭损毁，可做抵赖之举，让你们打官司都无门。</p><p>2：不提供正规小区停车发票，以物业管理票据冒充，以此私吞本该归属于居住区全体业主所有的居住区内的地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库收入，为今后公开账本找理由。<br/></p><p>转载“地上停车场属于全体业主共有。如果抛开管理因素，所有小区业主都有免费使用地上停车场的权利。但缺乏管理会造成小区交通秩序混乱，所以小区物管可以经业主委员会同意收取一定费用。该费用也可以按物价部门审核的标准收取，但收费后，应该对停车场物权所有者即小区所有业主进行一定额度返还。”</p><p>“日前审议通过的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》规定，居住区内的地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给业主。实行物业管理的居住区，业主可委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，委托社区居委会管理。</p><p>　　如果开发建设单位将应当移交的配套设施出租、出售的，由建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处以10万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，依法降低其资质等级或者吊销资质证书。”<br/></p>

对话

<p><strong><font color="#ff0000">关于名苑背街小巷路面泊位的事宜做如下说明:</font></strong></p><p><strong><font color="#ff0000">1、名苑背街小巷路面泊位不属于居住区内的地面公共停车泊位；</font></strong></p><p><strong><font color="#ff0000">2、收取泊位费提供的票据为专用泊位费票据，如工作人员有收费不给票据或给其它票据的可以向物业公司投诉，电话：85262232</font></strong></p>

主打歌

[em05]

再次呐喊

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="99%" border="0"><tbody><tr><td class="style4" valign="middle" align="center" height="36">杭州物价部门今日起严查房产中介和物管乱收费</td></tr><tr><td valign="middle" align="center" height="20"><img height="10" src="http://www.hzfc365.com/images/gexian2.gif" width="427" alt=""/></td></tr><tr><td valign="top" height="883"><p>&nbsp; 房产中介用虚假信息骗取中介费，物业管理乱收停车费等，将被严肃查处。杭州市物价部门今起将在全市开展房屋经纪服务和物业服务收费专项检查。</p><p><strong>&nbsp; 此次专项检查内容主要涉及三方面：</strong></p><p>&nbsp; 房屋经纪服务收费方面，包括经营者用欺诈手段，公布虚假信息，哄抬房屋交易和租赁价格的；使用欺诈性或误导性的语言、文字、图片等标价，诱导他人与其交易的；不执行政府指导价规定，自立收费项目、分解收费内容、重复收费或超过浮动幅度收取中介经纪服务费的；利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费的；不明码标价或不按规定的内容和方式明码标价的。</p><p>&nbsp; 物业服务收费方面，包括经营者不执行政府指导价规定收取前期物业服务费用的；自立项目收费或重复收取项目或性质相同的费用的；对已交付使用但业主或使用人未居住的物业，全额收取物业服务费用的；对电梯、增压水泵、小区水系等高能耗设备运行所需能耗费用不按实分摊，从中赚取差价的；不执行政府指导价规定收取住宅小区机动车停车费的；不明码标价或不按规定的内容和方式明码标价的等等。</p><p>&nbsp; 杭州市物价部门表示，业主可通过“12358”价格举报电话，反映房屋经纪服务和物业服务的收费</p></td></tr></tbody></table>